Необходим выгодный кредит на покупку жилья? Вам подойдет ипотека в РНКБ. Здесь можно подобрать различные варианты кредитования на первичном и вторичном рынке.
Ипотека РНКБ 2019 может быть оформлена на таких условиях:
процентная ставка — от 9.00% (на льготный период) до 15.49% годовых;
сроки кредитования — до 30 лет;
максимальная сумма по кредиту — 60 миллионов рублей.
размер первоначального взноса — от 10%.
Всего работает 417 программ в банках России, позволяющих получить средства на первичное и на вторичное жилье.
Получить ипотечный кредит РНКБ не сложно. Для этого необходимо:
Зайти на официальный портал организации. Выбрать программу кредитования, условия которой вас устроят, будь то ипотека без первоначального взноса, кредит под материнский капитал либо военная ипотека.
Используя ипотечный калькулятор, рассчитать затраты на кредит. Подать запрос на предоставление кредита на квартиру.
Когда заявка на ипотеку будет одобрена — прийти в банк и подать документы на кредит.
Взять ипотеку в РНКБ таким образом можно за 3-5 дней.
10%–14% в зависимости от категории клиента, способа подтверждения дохода, наличия льгот и акционных предложений
Мин. сумма кредита
600 000 руб
Макс. сумма кредита
15 000 000 рублей – на объекты недвижимости, расположенные в Москве / Санкт-Петербурге
10 000 000 рублей – на объекты недвижимости, расположенные в Московской области / Ленинградской области
8 000 000 рублей – на объекты недвижимости, расположенные во всех остальных регионах Российской Федерации
12 000 000 рублей – на объекты недвижимости, приобретаемые в рамках программы государственной поддержки, расположенные в Москве, Санкт-Петербурге, Московской области, Ленинградской области
Оформление ипотечного кредита, предполагающего использование средств МК, имеет особенность, которая заключается в предоставлении заявителем государственного сертификата на материнский капитал. После одобрения заявки кредитным комитетом заёмщик в течение установленного срока (в Сбербанке он составляет 90 дней) должен предоставить справку об остатке средств МК из территориального органа пенсионного фонда.
Материнский капитал (МК) – это одна из форм поддержки семей с детьми со стороны государства. Эта программа действует с 2007 года и предполагает финансовую помощь семье при рождении второго и последующего ребёнка. В 2019 году направить её можно на различные цели, в том числе на погашение долга по ипотечному кредиту, взятому для приобретения жилья в Волжском, что, по статистике, и делает подавляющее большинство обладателей МК.
Но Правительство РФ все-таки отклонило такую возможность и заявило, что, несмотря на тяжелую экономическую ситуацию в стране, эта программа еще будет действовать, по крайне мере до конца 2016 года. Однако недавно стало известно, что Правительство РФ выступило с повторным заявлением, в котором было сказано, что программа будет реализовываться еще как минимум до середины 2019 года.
обязательное наличие официального места работы, в том числе стабильного получения заработной платы;
обязательное наличие минимум 1 год общего стажа работы за последние 5 лет;
подтверждение ежемесячного дохода должно быть зафиксировано в справке 2-НДФЛ;
наличие положительного кредитного рейтинга. Стоит отметить, что в случае, если у заемщика были до этого проблемы с выплатами кредитов, то многие банки отказываются в предоставлении ипотеки.
Это основные условия для получения материнского капитала и использование его для погашения займа. Однако, банковская организация подходит к каждому случаю сугубо индивидуально. Кроме того, рекомендуется обращаться к компетентным специалистам, которые смогут оказать качественную и высококвалифицированную помощь в данном вопросе.
Для того чтобы получить ипотеку под материнский капитал, заемщику, а также его семье необходимо соответствовать условиям банка. Обычно данные требования при этом вполне стандартны. При оформлении они ограничиваются специальным перечнем. В частности, это:
Однако в случае с Крымом ситуация особая, и у вас были объективные причины, по которым вы не могли оформить материнский капитал в 2008 году сразу после рождения второго ребенка. Так что этот вопрос, скорее всего, останется на усмотрение ваших территориальных органов ПФР.
Помимо этого основного перечня документов, потенциальный заемщик в обязательном порядке должен будет подготовить небольшой пакет документов, который предоставляется в территориальный орган ПФР. Этот перечень состоит из таких документов, как:
акт, который подтверждает желание владельца материнского капитала оформить кредит;
информацию о приобретаемой недвижимости;
паспортные данные и другую информацию непосредственно о себе и о кредиторе (о конкретной информации сообщают сами сотрудники ПФР);
заявление по установленной форме, которая заполняется непосредственно в присутствии сотрудника ПФР. В нем будет содержаться требование о перечислении средств с материнского капитала на расчетный банковский счет того банка, где оформлена ипотека.
достигнуть определенного возраста – от 35 лет;
иметь карту Сбербанка, на которую будет начисляться заработная плата, либо представить справку от работодателя, оформленную по 2-НДФЛ;
внести первоначальный взнос – как минимум, 10%, чтобы увеличить шансы на одобрение займа, первоначальный взнос должен составлять 30%;
предоставить оригинал договора приобретения жилой площади.
В отделении банка заполнить заявление, приложить к нему всю необходимую документацию.
Дождаться решения банка, максимальные сроки его принятия составляют неделю с момента подачи заявки к рассмотрению.
Если выдача займа будет одобрена, то необходимо собрать документы на жилую площадь.
После того, как документы будут рассмотрены, сотрудники банка подготовят кредитный договор.
Завершительный этап – подписание договора и получение денежных средств.
На полуострове Крым реализуется Госпрограмма по субсидированию молодых семей. Этот аспект за последние два года уже позволил десяткам жителей Крыма осуществить свою мечту по получению ипотеки. Госпрограмма позволяет качественно улучшить жизнь молодых участников, приобретая первичное или вторичное жилье.
Обязательная анкета-заявление, которую можно взять лично в банке или скачать с сайта банка. Потребуется подписи обоих членов семьи;
Справка о доходах одного или двух супругов. Берется по месту работы;
Документы, которые подтвердят вашу занятость;
Паспорта Российской Федерации и свидетельства о рождении детей;
СНИЛС (страховой номер индивидуального лицевого счета) обоих супругов;
Мужчине понадобится военный билет, если он не достиг еще 27-ми летнего возраста;
Свидетельство о заключении брака на территории РФ;
Справка, подтверждающая отсутствие собственности. Берется в ЕГРП;
