Компания ВТБ 24 является активным финансовым игроком на рынке отечественных банковских услуг. Организация предоставляет населению большой выбор всевозможных кредитов, включая потребительские займы, автокредитование, а также ипотечные ссуды физическим лицам.
Наиболее актуальным сегодня для российских потребителей является ипотечный займ. Именно о нем и пойдет речь в данном обзоре.
Банк ВТБ 24 презентует российским гражданам сразу несколько вариантов ипотечных кредитов:
Условия кредита на жилье в строящемся доме компания предлагает следующие:
- минимальная сумма – 1 500 000 рублей для Москвы и Санкт-Петербурга, 600 000 – для прочих регионов страны;
- максимальный предел – 30 миллионов руб.;
- срок кредитования — до 30 лет;
- начальный платеж — от 10% от цены приобретаемой квартиры;
- процентная ставка по ипотеке на новострой – от 9,7% в год.
Условия предоставления займа на покупку объекта на вторичном рынке недвижимости:
- наименьший объем кредита – 1,5 млн. руб. для столичных жителей и 600 тысяч – для проживающей на остальной территории России;
- максимальная сумма – 60 млн. руб.;
- период погашения – в пределах 30 лет;
- ставка на вторичное жилье — от 9,7%.
Обязательным требованием компании ВТБ 24 при оформлении ипотеки является заключение договора страхования покупаемой собственности.
Для молодых семей предусмотрена отдельная программа предоставления займа на приобретение недвижимой собственности. Ее суть заключается в том, что в качестве первоначального платежа допускается использовать сертификат на материнский капитал. Остальные условия ипотеки следующие:
- сумма — от 600 тыс. до 30 млн. руб.;
- годовой процент — от 10,7%;
- срок кредита до 20 лет;
- первоначальный взнос – 10% — 20% (часть которого погашается материнскими деньгами).
Оформляемое в ипотеку жилье остается в залоге у банка до полной выплаты суммы займа.
Список документов для ипотечного кредита:
- заявление в форме анкеты, содержащее все основные сведения о заемщике (бланк выдадут в организации ли на официальном сайте может быть заполнена предварительная заявка);
- паспорт гражданина России;
- акт о доходах физического субъекта (2-НДФЛ) или налоговая декларация за последний год для ИП;
- заверенная нотариально либо по месту работы копия трудовой книги;
- удостоверение пенсионного страхования СНИЛС;
- военный билет (для лиц мужского пола до 27 лет).
Также банк оставляет за собой право приведенный список расширить дополнительными документами или сократить в случае, если заявку подается зарплатный клиент.
Подать заявку на ипотечный кредит можно двумя основными способами:
- на официальном ресурсе организации;
- при личном визите в отделение банка.
Первый способ считается наиболее простым и удобным для большинства пользователей. Для того, чтобы им воспользоваться, следуйте такой инструкции:
После того, как вы заполните заявление на займ, в течении 3–4 рабочих дней будет принято решение по вашему вопросу. Необходимо только дождаться звонка от менеджера организации, который при положительном решении по предварительному запросу запишет на консультацию в офис банка. Затем необходимо в установленное время явиться в ближайшее отделение компании ВТБ 24 с пакетом необходимых документов.
Рефинансирование ранее оформленного кредита на жилье в ВТБ 24 является популярной программой среди тех заемщиков, которые заключил ипотечный контракт с другим кредитором на невыгодных условиях.
- процентная ставка — от 9,7%;
- период погашения — до 30 лет (по 2 документам — до 20 лет);
- размер ссуды — до 30 000 000 рублей;
- возможно досрочное погашение.
Важно понимать, что в ВТБ 24 одобрят заявку на рефинансирование при условии, что у физического лица нет просрочке по выплатам и погашено более 20% всей суммы.
В ВТБ 24 для физических лиц также возможна реструктуризация долга по ипотеке. Перерасчет займа и увеличение срока его выплаты компания может выполнить при определенных обстоятельствах – клиент потерял работу, серьезно заболел и так далее.
Чтобы получить одобрение реструктуризации, необходимо обратиться к кредитору с соответствующим заявлением и документальным доказательством того, что материальное положение сильно ухудшилось в сравнении с тем, какое было на момент заключения соглашения. Так же можно получить отсрочку по выплатам в связи с рождением ребенка или использовать, полученный материнский капитал на погашение долга, оформленного ранее. (Узнать больше о процедуре оформления ипотеки под маткапитал можно по ссылке: )