В Банке Открытие заявка на ипотеку подается как лично, так и дистанционно. Потенциальный заемщик вправе выбирать для себя тот способ, который ему более удобен.
Оформить заявку на ипотеку в Банке Открытие можно:
- Непосредственно в отделении;
- В онлайн режиме.
При подаче заявления лично можно заранее заполнить Анкета-заявление.pdf и подготовить документы, удостоверяющие личность, подтверждающие стаж и доход (собственные и созаемщика, если предполагается его привлечение для одобрения кредита).
На сайте имеется два варианта онлайн заявки на ипотеку в Банке Открытие. Обычная форма заполняется с указанием точной информации во всех полях. После ее отправки кредитные специалисты связываются с потенциальным заемщиком по указанному телефону или адресу электронной почты.
Подать заявку на ипотеку онлайн в Банке Открытие можно любым указанным способом. Дистанционное оформление существенно упростит процедуру оформления, так как во время предварительных переговоров с сотрудниками банка можно уточнить интересующие моменты по документам, изменить значимые факторы первоначального запроса, например, сумму или срок. Кроме того, можно подготовить весь пакет необходимых документов в соответствии с требованиями банка.
Банк Открытие заявку на ипотеку принимает как в стационарных отделениях, так и в режиме онлайн. После ее рассмотрения и одобрения у потенциального заемщика будет время на оформление необходимых для окончательной сделки документов.
Чтобы кредитор смог оценить вашу платежеспособность, что является обязательным, особенно при выдаче ипотеки, вы должны предоставить документ, подтверждающий доходы. А именно: 2-НДФЛ/3-НДФЛ/справку по форме банка или др. Доходы учитываются как с основной работы, так и с занятости по совместительству, бизнеса. А также: пенсионное пособие, заработок получаемый с аренды жилых/нежилых строений.
- определиться с типом ипотечного кредита;
- заполнить онлайн-анкету или в отделении;
- дождаться рассмотрения заявки менеджерами банка и вынесения предварительного решения;
- отправить электронным способом требуемые документы;
- получить утверждение ипотеки;
- завершить сделку, подписав договор.
- Жилье в новостройке.
- Квартира на вторичном рынке.
- Квартира + Маткапитал.
- Новостройка + Маткапитал.
- Военная ипотека.
- Рефинансирование.
В зависимости от конкретного вида, условия могут в той или иной мере отличаться.
Новостройка (кредит на квартиру в доме, который сейчас строится):
- сумма от 589 000 до 150 000 000 рублей;
- процентная ставка от 9,3% в год;
- первоначальный взнос 15—80% от стоимости объекта недвижимости;
- срок от 3 до 30 лет.
Квартира (кредит для покупки квартиры/доли на вторичном рынке):
- сумма кредитования от 589 000 до 150 000 000 рублей;
- процентная ставка от 9,3% годовых;
- период погашения 3—30 лет;
- первоначальный взнос 15—80%.
Квартира+ Маткапитал (кредит с целью приобретения на вторичном рынке квартиры):
- процентная ставка после подтверждения целевого кредитования начинается от 9,5% ежегодно;
- допустимая сумма кредитного лимита от 500 000 до 30 000 000 рублей;
- срок 3—30 лет;
- задаток 10—80%.
Новостройка + Маткапитал (приобретение нового жилья с учетом маткапитала):
- величина кредита 500 000—30 000 000 руб.;
- стоимость пользования кредитными средствами — 9,5% в год;
- сроки 3—30 лет;
- взнос 10—80%.
- ставка от 9,2% годовых;
- сумма до 8 000 000 руб.;
- на срок от 1 до 25 лет;
- взнос 20—80%.
Рефинансирование (выдача кредитных средств с целью погашения ипотеки в любом российском банке):
- размер кредитования в районе 500 000 — 30 000 000 руб. (величина кредита может составлять 20-90% от квартиры, передаваемой в ипотеку);
- проценты от 9,9% в год (по рефинансированию военной ипотеки — от 9,2% годовых);
- период возврата от 3 до 30 лет.
Всем привет! Сегодня расскажем, как подается в банк Открытие заявка на ипотеку, и каковы нюансы этой процедуры в финансовой организации.
Большинству жителей страны накопить деньги на покупку собственного жилья сегодня просто нереально.
Поэтому проблему можно решить с помощью ипотечного кредита. Тем более что в сегодняшней ситуации государство субсидирует ряд ипотечных программ.
Интересные программы кредитов на покупку жилья предлагает банк Открытие . В кредитной линейке финансовой организации десять ипотечных программ.
Размер первоначального взноса начинается от 15% оценочной стоимости жилья. Срок возврата кредита составляет от 3 до 30 лет. Объект ипотеки не должен ветхим, или подлежать сносу.
Чтобы получить промо ставку 9,7% следует:
- подать заявку онлайн на сумму от 10 млн ₽;
- купить жилье у банковской организации или ее партнеров;
- оформить страхование жизни и трудоспособности;
- застраховать риск утраты/ограничения прав собственности на жилье.
Базовая ставка может быть увеличена:
- на 4% при отказе от всех страховок;
- на 2% при отказе от одного из страховых полисов;
- на 1%, если один из созаемщиков является ИП или владельцем/совладельцем бизнеса;
- на 0,5%, если заемщик не участвует в зарплатном проекте банка.
Ипотека может быть оформлена без первоначального взноса, с использованием материнского капитала. Но при этом промо ставку не установят.
Рассчитать параметры будущего ипотечного кредита можно с помощью ипотечного калькулятора.
Для получения нужных данных необходимо, выбрать программу и внести в интерактивную систему такие данные:
- сумму займа;
- размер первоначального взноса;
- срок, на который планируется открыть ипотечный кредит.
Калькулятор покажет: примерную сумму ежемесячного платежа, ставку кредита, минимальный размер необходимого дохода и сумму, которую может стоить жилье.
Все данные рассчитываются приблизительно и могут отличаться от параметров ипотеки при подписании договора. Сразу после этого можно приступать в подаче онлайн заявки на ипотеку.
- свое полное имя;
- программу ипотеки;
- регион проживания;
- номер мобильного телефона;
- email.
Далее нужно согласиться с проверкой кредитной истории и условиями обработки личных данных. После нужно указать:
- сведения о занятости;
- информацию о рабочем стаже;
- данные российского паспорта;
- сведения о размере ежемесячного дохода и пр.
После подтверждения с помощью кода из СМС, заявка отправляется в банк. Как только документ рассмотрят, претенденту позвонит менеджер банка и сообщит о решении.
Если заявку предварительно одобрят, заемщику нужно посетить отделение финучреждения и представить пакет необходимых документов.
Кроме этого следует оформить обязательную страховку, провести экспертизу жилья, заключить договор купли-продажи.
Чтобы оформить ипотеку в банке Открытие претенденту нужно:
- быть гражданином России;
- иметь постоянную или временную регистрацию;
- быть старше 18 и моложе 65 лет (на момент оформления и закрытия ипотеки соответственно);
- иметь стаж от 3 месяцев на текущем месте работы. Размер непрерывного стажа претендента – от 1 года.
Привлекать созаемщиков при оформлении ипотеки можно, если жилье приобретается на вторичном рынке. Ими могут быть муж/жена или близкие родственники заемщика.
При оформлении ипотеки размер ежемесячного платежа не может превышать 65% всех доходов заемщика. В эту сумму входят:
- зарплата и премии;
- оплаты работы по совместительству;
- пенсия;
- прибыль от аренды жилья;
- доходы ИП или бизнеса.
С помощью ипотеки банка Открытие можно купить:
- отдельную квартиру в многоквартирном доме;
- отдельное нежилое помещение, предназначенное для временного проживания в нежилом здании (апартаменты).
Кредит не оформят, если жилье является:
- комнатой в квартире;
- нежилым помещением (за исключением апартаментов);
- квартирой, расположенной на цокольном или на подвальном этаже.
Не оформят заем, если жилье арестовано, заложено или служит предметом разбирательств в суде.
Заемщикам, оформляющим ипотеку в банке Открытие , открывают кредитный счет. Также по желанию, к счету может быть выпущена дополнительно банковская карточка для удобства погашения ипотечного займа.
В обозначенный в графике платежей день, банк списывает со счета ежемесячный платеж. Нужная сумма в этот момент должна быть размещена на счете.
Ипотечный заем, оформленный по заявке в банке Открытие , может быть погашен досрочно, частично или в полном объеме. Для этого нужно:
- уведомить банк о досрочном закрытии займа за 15 дней до даты ежемесячного взноса (написать заявление);
- указать вносимую сумму, без учета ежемесячного платежа;
- внести деньги на счет.
Если случается так, что выплатить деньги невозможно, заявку следует отозвать до наступления дня вноса ежемесячного платежа. Для этого следует предупредить банк любым удобным способом.
Оформить заявку на ипотеку в банке Открытие выгодно не только потому, что это экономит время. Заявка, поданная дистанционно, позволяет заемщику получить промо ставку по займу.
Формы заявок на ипотечный кредит разные. Они зависят от ипотечной программы. Судя по отзывам клиентов банка, рассматривают заявку достаточно быстро.
Это вся информация по сегодняшней теме. Оцените статью, комментируйте, делитесь информацией с друзьями из соцсетей. Подпишитесь на рассылку.