Информация о ставках и условиях ипотеки в России предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в офисах банков или по телефонам справочных служб.
Непонятна работа ипотечного ценра. Дозвонится невозможно вообще. Складывается впечатление что банку не нужны клиенты по ипотеке. Оценка за обслуживание 1.
Отзыв полезен? Да 35 / Нет 10 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв
Народный рейтинг обслуживания — 1,79
Процедура оформления ипотечного кредита включает несколько этапов и начинается с обращения потенциального заёмщика в банк. Одной из форм обращения является направление заявки онлайн. Она может быть сформирована различными способами, но в любом варианте обращение производится в электронной форме, не требует личного визита в банк и носит предварительный характер.
Онлайн заявка по сути представляет собой анкету, которая содержит подробную информацию о потенциальном заёмщике (паспортные данные, сведения о занятости и доходах и другие). Кроме того, в ней содержатся желаемые параметры ипотечного кредита – сумма и срок заимствования, размер первоначального взноса и т. д. Специалист банка связывается с заявителем, сообщает о результатах рассмотрения обращения и договаривается о дальнейших действиях.
В 2019 году Промсвязьбанк предлагает ипотечный кредит, заявку на который можно подать онлайн. Детальная информация об условиях кредитования, требованиях к заёмщику, объекту недвижимости, залогу и документам содержится в подробном описании предложения.
Главный плюс ипотечного кредита Промсвязьбанка с онлайн заявкой – отсутствие необходимости заранее собирать документы и лично посещать банк. Она может возникнуть позднее, в соответствии с установленным порядком оформления ипотеки. Но на начальном этапе общение заявителя с банком проходит дистанционно, в электронной форме.
Перед тем как направлять онлайн заявку на ипотеку, следует внимательно ознакомиться с параметрами заимствования. Кроме того, заявитель должен проанализировать требования банка и понять, насколько он им удовлетворяет. Необходимо также оценить финансовые возможности по погашению долга с помощью онлайн калькулятора. Он рассчитает размеры выплат по кредиту и поможет оценить будущую нагрузку на бюджет.
В статье разберем ставки по ипотеке и условия рефинансирования в Промсвязьбанке. Узнаем, можно ли взять ипотеку без первоначального взноса, как рассчитать сумму платежа на калькуляторе и подать онлайн-заявку с официального сайта. Мы подготовили список документов для банка и собрали отзывы клиентов.
Промсвязьбанк (ПСБ) — один из немногих банков, выдающих ипотеку без первоначального взноса на покупку нового жилья и вторички. Залогом по кредиту может выступать имеющаяся или приобретаемая квартира. Для зарплатных клиентов ПСБ предлагает ставки, сниженные на 0,1%.
При получении ипотеки нужно застраховать закладываемое жилье от утраты или порчи. Страховка жизни в Промсвязьбанке оформляется на добровольной основе. А можно стать участником программы комплексного страхования от всех рисков.
Название программы
Сумма
Первоначальный взнос
Ставка
Новостройка
до 30 млн руб.
от 10%
от 8,8%
Вторичный рынок
от 20%
от 8,9%
Ипотека без первого взноса
до 20 млн руб.
нет
от 10,9%
Новый дом
до 15 млн руб.
от 10%
от 11,9%
Целевой кредит на покупку недвижимости
до 30 млн руб.
нет
от 9,5%
Рефинансирование
до 15 млн руб.
от 9,1%
Альтернатива (кредит на любые цели под залог квартиры)
до 10 млн руб.
от 11,2%
На официальном сайте Промсвязьбанка есть кредитный калькулятор для ипотеки. С помощью него можно в режиме онлайн подобрать подходящую программу кредитования и рассчитать сумму ежемесячного платежа.
доход семьи;
размер первого взноса;
стоимость недвижимости;
желаемый срок кредита;
тип недвижимости.
Пример. Доход семьи составляет 100 000 р. в месяц, стоимость квартиры на вторичном рынке — 3 млн руб., а первый взнос — 500 тыс. руб. Размер ежемесячного платежа составит 25 276 р.
Ф.И.О.;
дату рождения;
регион и город регистрации;
телефон.
Далее с вами свяжется менеджер, проконсультирует по условиям ипотеки и подробно расскажет о дальнейших действиях.
Промсвязьбанк рассматривает заявку на ипотеку в течение 3 дней. Когда она будет одобрена, можно приступать к поиску жилья. Оно должно соответствовать не только вашим ожиданиям, но и требованиям банка. Последние можно уточнить после получения положительного решения по ипотеке.
Найденную квартиру или дом нужно оценить у независимого эксперта.
После этого можно передавать документы по недвижимости и отчет оценщика на согласование в банк. Сотрудники Промсвязьбанка проведут проверку жилья и документов по нему. Теперь можно договариваться с продавцом о сделке и регистрировать право собственности в Регпалате.
На дату оформления заявки потенциальному заемщику должно быть больше 21 года, а на планируемую дату закрытия долга — не более 65 лет. Наемные работники смогут получить ипотеку, если стаж в текущей организации превышает 4 месяца, а общий — 1 год.
ИП может рассчитывать на одобрение только при ведении деятельности в течение не менее 2 лет.
Заявка на ипотеку рассматривается на основании анкеты и прилагаемых к ней документов:
паспорта;
справки 2-НДФЛ или справки по форме Промсвязьбанка + заверенная копия трудовой;
СНИЛС;
документов о семейном положении (свидетельства о заключении брака, разводе и т. п.).
В рамках рефинансирования оформляется новый кредит на погашение ипотеки, взятой в другом банке. Необходимо взять паспорт, 2-НДФЛ, ипотечный договор и подать заявление на снижение ставки по ипотеке в отделении Промсвязьбанка. При отсутствии просрочек будет установлена минимальная ставка — 9,1%.
Если же суммы доходов не хватает для оплаты ежемесячного платежа, есть смысл попытаться оформить реструктуризацию в том банке, в котором оформлялась ипотека. В этом случае будет предоставлена отсрочка платежа на срок не более 3 месяцев, снижена процентная ставка или увеличен срок ипотеки.
