Для получения ипотеки в Запсибкомбанк нужен минимальный пакет документов. Вы сможете собрать все документы за короткий промежуток времени и за один день предоставить их банку. Если Вы хотите стать владельцем своей квартиры или частного дома, то определитесь, какой ипотечный кредит будете брать: с подтверждением дохода или без.
От этого будет зависеть конкретный пакет документов, который нужно будет предоставить банковскому сотруднику. В базовый набор всегда будет входить паспорт с указанной пропиской и заполненная анкета-заявление. Более подробно со списком документов можно ознакомиться ниже.
Без подтверждения доходов и трудовой занятости:
- Заявление-анкета заемщика;
- паспорт заемщика с отметкой о регистрации;
- второй документ, подтверждающий личность (на выбор): — водительское удостоверение; — удостоверение личности военнослужащего; — удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти; — военный билет; — загранпаспорт; — страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования.
При подтверждении доходов и трудовой занятости:
- Заявление-анкета заемщика/созаемщика;
- паспорт заемщика/созаемщика с отметкой о регистрации;
- документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания (при наличии временной регистрации);
- документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заемщика/созаемщика *.
Если в качестве обеспечения по кредиту оформляется залог иного объекта недвижимости:
- Документы по предоставляемому залогу
Документы, которые могут быть предоставлены после одобрения кредитной заявки:
- Документы по кредитуемому жилому помещению (могут быть предоставлены в течение 90 календарных дней с даты принятия решения Банком о выдаче кредита);
- Документы, подтверждающие наличие первоначального взноса.
Внимание! Перечень требуемых документов может быть изменен по усмотрению Банка.
- Свидетельство о браке (не требуется в случае предоставления кредита лицам из неполных семей);
- Свидетельство о рождении ребенка;
- В случае принятия в расчет платежеспособности доходов родителя(ей) заемщика/созаемщика — документы, подтверждающие родство (документы, удостоверяющие личность; свидетельство о рождении; свидетельство о браке; свидетельство о перемене фамилии, имени, отчества и т.п.).
Банк планомерно и целенаправленно развивает и совершенствует ипотеку, делая её более выгодной, удобной и доступной. Перед тем как читать далее, рекомендуем ознакомиться: стоит ли сейчас брать кредит?
• Долгосрочный заём для приобретения жилья выдается без первого взноса;
• Особые (лояльные) условия, на которые могут рассчитывать постоянные клиенты;
• Ипотека предоставляется на срок 30 лет.
Максимально доступный размер ипотеки зависит не только от доходов кредитора, но и совокупного дохода всех трудоустроенных членов его семьи. Из полученной суммы вычитается прожиточный минимум на каждого из домочадцев.
Процедура оформления кредита не требует дополнительных расходов на скрытые комиссии. Заявка рассматривается оперативно и бесплатно. Возможно досрочное погашение долговых обязательств без применения штрафных санкций и комиссионных выплат.
Общие расчетные критерии, которыми оперирует электронный сервис расчета ипотеки, – это отсутствие единовременной выплаты (за аренду банковской ячейки и оплату риэлтерских услуг) и предоставление бесплатной юридической поддержки для подписания соглашения.
Другие параметры кредита рассчитываются индивидуально на базе личных данных заемщика. В первую очередь учитывается размер доходов заявителя. На персональную годовую ставку влияет первоначальный взнос и период погашения кредита.
• Сколько стоит приобретаемый объект недвижимости;
• Размер собственных средств;
• Валюта кредитования (рубли или другой денежный эквивалент);
• Период погашения займа (в месяцах);
• Приемлемую годовую процентную ставку.
На этапе выбора источников финансирования для приобретения нового или подержанного жилья целесообразно выполнить сравнительный мониторинг условий ипотеки и дистанционную калькуляцию платежей.
В статье разберем процентные ставки по ипотеке и условия рефинансирования в Запсибкомбанке. Узнаем, можно ли оформить ипотеку без первоначального взноса, как рассчитать платеж на калькуляторе и подать онлайн-заявку с официального сайта. Мы подготовили список документов, которые нужно взять в банк, и собрали отзывы его клиентов.
В 2018 году Запсибкомбанк предлагает 6 вариантов ипотечного кредитования. При приобретении жилья у партнеров банка можно оформить ипотеку без первоначального взноса. Залогом выступает покупаемая или имеющаяся квартира.
При оформлении ипотеки в Запсибкомбанке потребуется застраховать недвижимость от рисков утраты и повреждений. Заключение договора титульного (от притязаний третьих лиц) и личного страхования осуществляется на добровольной основе.
| Название программ | Сумма | Первоначальный взнос | Ставка |
| Новостройка | не ограничена | от 10% | от 9,3% |
| Ипотека для студентов | |||
| Ипотека на готовое жилье | |||
| Ипотека на земельный участок | от 20% | 10,5% | |
| Оранжевая ипотека | от 0% | от 8,25% | |
| Ипотека с господдержкой | до 8 млн руб. в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях, до 3 млн руб. — в других субъектах РФ | от 20% | от 6% |
| Рефинансирование | нет ограничений | не применимо | от 9,3% |
Рассчитать примерный размер ежемесячного платежа по ипотеке можно на официальном сайте Запсибкомбанка.
Нужно выбрать подходящую программу кредитования и заполнить небольшую форму, указав:
- стоимость объекта недвижимости и размер первого взноса;
- желаемый срок кредита;
- размер дохода и сумму платежей по действующим кредитам;
- вариант страхования.
Пример. При покупке квартиры в ипотеку на 20 лет за 3,95 млн руб. при первом взносе в 15% ежемесячно нужно платить по 32 438 р., а ставка составит 10%.
Оформление онлайн-заявки происходит на официальном сайте банка в несколько этапов:
- Выбираем город и офис для оформления ипотеки, а также указываем примерную стоимость недвижимости и размер первого взноса.
- Заполняем информацию о себе (Ф.И.О., дата рождения и т. д.) и сведения о месте работы.
- Указываем данные паспорта, СНИЛС, ИНН и адрес прописки.
- Заполняем контакты свои и дополнительного контактного лица (родственника).
- Подтверждаем свое согласие с обработкой персональных данных и отправляем анкету.
Банк рассматривает онлайн-заявку в течение рабочего дня. После этого с вами свяжется специалист Запсибкомбанка и договорится о встрече.
Получив окончательное одобрение ипотеки от Запсибкомбанка, можно приступать к поиску недвижимости. На этом этапе оформления удобно воспользоваться помощью профессиональных риелторов.
Выбранную квартиру потребуется оценить в специализированной компании. Только при покупке жилья в новостройках от партнеров Запсибкомбанк не требует отчета об оценке.
Оформить ипотеку в Запсибкомбанке может российский гражданин, которому уже исполнилось 18 лет. Максимальный возраст заемщика на дату планируемого закрытия договора — 65 лет. Для получения кредита потенциальный клиент должен иметь постоянную работу. Стаж у текущего работодателя должен быть более полугода (3 месяца — для держателей зарплатных карт Запсибкомбанка).
Пакет документов, необходимых Запсибкомбанку для принятия решения по ипотеке:
- анкета;
- паспорт;
- загранпаспорт (если есть);
- СНИЛС;
- ИНН;
- документы о доходах (справка, налоговые декларации);
- копия трудовой книжки.
В Запсибкомбанке можно рефинансировать ипотеки любых других банков.
Большое преимущество для заемщиков — нет ограничений по максимальной сумме кредита.
Для получения рефинансирования понадобится паспорт, ипотечный договор и договор купли-продажи жилья. Кредит выдается без комиссий под 9,3% годовых. Чтобы банк одобрил заявку, по действующим кредитам не должно быть просрочек.
Терентьева Анастасия:
Субботин Яков:
Бирюков Борис:
Пестов Геннадий: