Ипотека – выгодный финансовый продукт, благодаря которому можно купить квартиру при наличии минимального взноса. Выгодные условия в рамках ипотечного кредитования предлагает Сбербанк. Помимо документов со стороны клиента заполняется анкета на ипотеку в Сбербанке. Рассмотрим, как правильно заполнить бланк и что следует учесть, чтобы получить положительное решение.
По состоянию на февраль 2019 года Сберегательный банк предлагает несколько типов ипотечного кредитования. Каким типом воспользоваться, каждый клиент принимает решение самостоятельно.
Типы ипотечных предложений отражены в таблице.
| Для приобретения новостройки | В рамках программы заёмщик может купить недвижимость на этапе строительства. Ставка по договору от 8,5% годовых. Оформить ипотеку можно на срок до 30 лет. |
| Для покупки квартиры на вторичном рынке | Каждый клиент может приобрести имущество на вторичном рынке. Ставка от 10,2% годовых. Максимальный срок кредитования не превышает 30 лет. |
| Социальные программы | Специальная категория клиентов может рассчитывать на льготы со стороны государства. Выделяют:
|
| Рефинансирование | Актуальный тип ипотечного кредитования для тех, кто несколько лет назад оформил квартиру в кредит через другой банк под больший процент. Путем перекредитования можно получить ставку от 10,9% в год. |
| Строительство жилого дома | Можно получить деньги на постройку своего дома или загородной недвижимости. Процент – от 10,6% в год. |
С целью получения ипотечного кредита потребуется предъявить полный пакет документов. В противном случае в предоставление ипотеки будет отказано.
Стандартный пакет для заёмщика и созаёмщика:
- Паспорт.
- Дополнительный документ, с целью подтверждения личности.
- Копия трудовой книжки, заверенная работодателем.
- Подтверждение платежеспособности (справка НДФЛ-2).
Помимо документов следует заполнить бланк заявления.
Справка о доходах не требуется, если заёмщик получает зарплату на дебетовую карту Сберегательного банка. В этом случае следует сообщить об этом специалисту банка и назвать номер карты.
- Документы для залога (согласие супруга/ги на приобретение жилья в ипотеку с последующим залогом).
- Смета на строительство (при ипотеке на строительство дома).
- Документы на приобретаемое жилье (технический паспорт для страхования недвижимости для ипотеки, выписка Росреестра, правоустанавливающий документ – договор купли-продажи, договор долевого участия в строительстве и т. п.).
- Свидетельства о браке и рождении ребенка.
- Государственный сертификат на получение материнского капитала (при условии, что используется такая программа кредитования).
После останется указать условия по договору, а именно:
- Сумму ипотечного договора;
- Какая сумма будет внесена в качестве первоначального взноса;
- Предполагаемый срок ипотеки.
После внесения данных моментально отобразятся условия, а именно размер процентной ставки по договору и сумма ежемесячного платежа. Если все условия устраивают, то можно переходить к следующему разделу кредитной заявки.
Для перехода в следующий раздел потребуется войти в личный кабинет клиента. Для удобства Сбербанк создал сайт ДомКлик, где можно подать заявку на ипотеку и сразу же заполнить анкету.
При отсутствии доступа следует указать:
- Фамилию, имя и отчество;
- Дату рождения;
- Номер сотового;
- Адрес электронной почты.
При наличии доступа следует указать действующий логин и пароль.
После входа потребуется заполнить все разделы кредитной заявки. Запрашиваются:
- Личные данные;
- Сведения по доходу;
- Место занятости;
- Паспортные данные.
Помимо сведений потребуется загрузить качественные сканы всех документов. Каждый документ или страница паспорта загружается в отдельности. Если по договору предусмотрено привлечение поручителя или созаёмщика, то следует загрузить его документы и указать все необходимые сведения.
Прежде чем отправить заявку, потребуется выбрать адрес офиса, в который вы сможете обратиться при получении положительного решения.
Любой документ, в том числе и анкета на получение кредита, должен быть заполнен правильно. На официальном портале представлен пример бланка, который следует использовать при заполнении. Для вашего удобства рассмотрим, какие нужны сведения для получения положительного решения.
Образец заявления начинается с персональных данных заёмщика. Все данные вносятся в соответствующие клетки. Главное не допускать исправлений или зачеркиваний.
В анкете следует указать:
- Персональные данные;
- Паспортные сведения;
- Данные, которые были актуальны до смены фамилии (при наличии).
Помимо перечисленных сведений следует поставить галочку или крестик в разделе:
Далее в бланке следует указать координаты для обратной связи.
Как только контактные сведения будут внесены, следует выбрать образование и семейное положение. После корректно указать адрес по временной или постоянной регистрации. После адреса постоянной регистрации дополнительно запрашивается адрес по фактическому проживанию. Если данные совпадают, то дублировать сведения необязательно.
Дополнительно следует сообщить как размер ежемесячных доходов, так и расходов. Не стоит забывать, что доходы потребуется документально подтверждать. Поэтому не стоит завышать сумму с целью получения одобрения.
Следующий раздел бланка заявления посвящён сведениям об имуществе, которое находится в собственности. Следует сообщить данные, даже если недвижимость или транспорт не выступают обеспечением.
Последний раздел посвящён информации по ипотечному кредиту. Будьте готовы указать сумму и выбрать:
- Вариант кредитования.
- Цель.
- Срок действия договора.
- Параметры объекта недвижимости.
После останется указать данные счёта для получения денег и заполнить блоки для заёмщика и созаёмщика.
При заполнении бланка заявления следует учитывать несколько нюансов. Для вашего удобства рассмотрим их.
- Помимо анкеты, заполняется опросный лист, в котором указывается личная информация.
- Для увеличения шансов получения одобрения рекомендуется указать мобильный и городской телефон для обратной связи. Также следует сообщить рабочий телефон для получения информации по занятости.
- Вносить сведения лучше печатными буквами. Также вы можете заполнить анкету на компьютере, распечатать и поставить подпись. Главное – ставить подпись в присутствие специалиста банка.
Сберегательный банк предлагает несколько выгодных вариантов ипотечного кредитования. Для получения ипотеки потребуется выполнить все требования банка и заполнить заявление-анкету. Именно на основании данных в анкете будет приниматься решение.