Средняя ставка по ипотеке сейчас составляет примерно 10,5%. По данным исследования аналитического центра ДОМ.РФ, ставка по ипотеке в апреле этого года перестала расти, и во втором полугодии при благоприятной экономической ситуации она будет постепенно снижаться — до 10% и ниже. ДОМ.РФ провёл анализ 15 крупнейших банков и выяснилось, что к марту 2019 года ипотечная ставка для новостроек достигла отметки 10,54%, на вторичном рынке эта цифра чуть выше — 10,66%. Март стал первым месяцем, когда ни один банк не повысил ставки. А уже в мае ряд банков сообщил о снижении ставок по своим кредитам.
Если у вас есть ранее взятый ипотечный кредит по более высокой ставке, вы можете подать заявку в банк на рефинансирование, и в случае ее одобрения, оформить новый кредит и выплачивать ипотеку по сниженной ставке.
Для отдельных категорий граждан есть специальные льготные программы по ипотеке со сниженными ставками:
2) У Банка ДОМ.РФ есть также специальная льготная программа в некоторых регионах России. Сейчас действуют соглашения с 17-ю субъектами страны, в которых для отдельных категорий граждан, например, врачей, учителей и т.д. — в зависимости от региона, субсидируется базовая ставка по ипотеке в размере 7,5%.
3) Вместе с тем банк снижает процентную ставку по ипотеке на 0,25% в строящемся жилье для многодетных семей, а также для тех, кто покупает жилье в Дальневосточном Федеральном округе или в Иркутской области. Клиенты, у которых в нашем банке есть зарплатный счет, предусмотрен вычет из базовой ставки — 0,2 %. На 2% мы снижаем ставку по кредитам на жилье, находящееся в залоге у Банка ДОМ.РФ и ДОМ.РФ.
4) Кстати, совсем недавно Банк ДОМ.РФ стал выдавать ипотеку на строительство частного жилья — это так называемая ипотека на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). По этой программе оформляется кредит одновременно на покупку земельного участка и на строительство частного жилого дома. Ставка по ипотеке на ИЖС — от 11%.