Приобрести жилое помещение – цель жизни для многих людей. Но мало кто может сделать это на собственные средства. В связи с этим возникает необходимость просить помощи у банков.
Большая часть заимодателей отдают предпочтение Сбербанку, у которого достаточно невысокие ставки и оптимальные требования. Для некоторых категорий людей предлагаются отдельные программ кредитования.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-51-36 . Это быстро и бесплатно !
Основную роль при установлении ипотеки играет платежеспособность человека, примерная цена покупаемого жилья и величина первого взноса. Для любого клиента специально высчитывается наибольшая и наименьшая сумма по кредитному договору. Решение принимается с учетом уровня заработной платы и вероятного риска в случае неуплаты необходимых платежей.
Банк принимает во внимание:
- доход на основной работе;
- доход по совместительству;
- доход от частного бизнеса;
- пенсия;
- платежи судьям;
- другие доходы, не запрещенные законом.
Важно удостоверить присутствие личных средств (стартового взноса). Для этого требуется предоставить:
- выписку об остатке денег на счете;
- документ, доказывающий факт покрытия части цены покупаемого жилья;
- акт, удостоверяющий возможность получить финансовую поддержку от государства.
Для увеличения ипотечной суммы возможно привлечение поручителей. Их доходы суммируются и рассматриваются при одобрении заявки.
Сбербанк имеет разные варианты ипотечного займа.
Вне зависимости от выбранного варианта величина займа должна быть более 300 тысяч руб.
При этом возможны иные расходы, оплачиваемые отдельно от основной суммы кредита. Это оплата услуг независимого оценщика имущества, услуг нотариуса, страхование жизни и здоровья клиента.
В отношении первого взноса определен наименьший уровень в размере 15%. Это личные средства, вносимые клиентом. Чем больше они будут, тем меньше переплачивание по процентам.
Военнослужащие могут рассчитывать на бюджетные средства для покупки жилья по программе с государственным участием. Молодые семьи и работники бюджетной сферы имеют возможность привлечь субсидии из государственного бюджета.
Величину ипотеки для каждого человека Сбербанк определяет индивидуально. Принимаются во внимание размер дохода, стоимость приобретаемого жилья, величина стартового взноса. В любом случае сумма ипотеки составит не менее 300 тыс. руб. В качестве первого взноса потребуется внести от 15%. Доступны специальные предложения для некоторых лиц.
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: