Какие банки дают ипотеку гражданам украины

Обратитесь за помощью в Подбор Ипотеки. Мы предлагаем бесплатную консультацию иностранным гражданам. Для того, чтобы получить консультацию, отправьте заявку
или свяжитесь о специалистом по телефону +7 (499) 394-03-36.

Наш опыт и связи в банках помогут Вам получить ипотечный кредит.

Копия всех страниц внутреннего паспорта и нотариальный перевод, либо ID карты, копия всех страниц заграничного паспорта и нотариальный перевод.
Копия вида на жительства, либо разрешения на временное пребывание, либо регистрация в РФ.
Копия разрешения на работу (если применимо). Для белорусов не требуется.
Копия ИНН, либо пенсионного свидетельства, либо водительского удостоверения (при наличии).
Копия свидетельства о заключении/расторжении брака (если применимо).
Копия трудовой книжки, заверенной работодателем.
Справка 2-НДФЛ, либо справка по форме Банка с указанием дохода за последний год.

Предлагаем вам профессиональную помощь в подборе выгодной ипотечной программы и получении кредита в банке. Свяжитесь с нами любым удобным для вас способом:

Компания специализируется на помощи в получении ипотечного кредита в банках Москвы и Московской области.

Обращаясь к нам, вы получаете личного представителя, который возьмет на себя функции по сбору и отправке в банк необходимой информации для получения ипотеки.

Наш многолетний опыт и знание дела, позволяет рассчитывать на положи-тельное решение почти в 100% случаев.

Хотите первыми узнавать о новых промо-акциях банков, программах
и процентных ставках? Подпишитесь на наши группы Facebook и Вконтакте.

В Россию приезжают из стран СНГ большое количество иностранцев в поисках работы, более достойных условий жизни и труда, к родственникам. Особенно это касается жителей Украины, где после государственного переворота происходит стремительное обнищание населения.

Жить в России, не имея гражданства, можно, соблюдая требования законодательства в отношении нерезидентов. Можно встать на регистрационный учет, официально устроиться на работу.

В связи с тем, что к гражданам Украины предъявляются более мягкие требования при трудоустройстве в РФ, им, при возникновении необходимости в дополнительных денежных средствах, проще получить кредит в России в банке или в МФО, у частных инвесторов, чем другим гражданам СНГ.

Гражданин Украины может обратиться в банк за получением кредита, если он официально трудоустроен, у него есть постоянной и достаточный доход. Крупные суммы предоставляются под залог собственного имущества заемщика, расположенного на территории России или под поручительство гражданина России с хорошей платежеспособностью.

Если у заемщика отсутствует положительная кредитная история, нет обеспечения, первоначально ему будет предложена небольшая сумма кредита. Ее величина зависит от платежеспособности заемщика.

Для того, чтобы иметь возможность подать заявку на кредит в банке, необходимо при себе иметь следующий пакет документов:

Гражданский паспорт, с нотариально заверенным переводом на русский язык.
Вид на жительство.
Копия контракта, заверенная работодателем.
Справка о доходах.
Перечень имущества, которое можно предложить банку в залог, находящееся на территории РФ.

Даже при наличии данного пакета документов, обращаться следует только в те банки, где имеются программы кредитования для нерезидентов. Рассмотрим банки, дающие кредиты гражданам Украины ⇓

Банки	Условия
Альфа-банк	Предоставляет кредиты до 2млн. р., ставка от 11,99% годовых, сроком до 5 лет. Обязательно наличие обеспечения по кредиту, возможно оформление кредитной карты без обеспечения.
Европа банк	Кредитная карта с лимитом 250 тыс. р., необходима регистрация на территории РФ. Условия кредитования устанавливаются индивидуально.
Ренессанс кредит	Кредитная карта с лимитом до 200 тыс. р. процентная ставка от 24,9% годовых, условия кредитования устанавливаются индивидуально.
Сити банк	Кредитная карта с лимитом до 1,5 млн. р., ставка от 21% годовых. Заемщик должен доказать свою платежеспособность справками о доходах, наличием автомашины или поездками за рубеж.
ВТБ 24	Иностранцам может быть предоставлен ипотечный кредит на индивидуальных условиях. Сумма кредита зависит от платежеспособности заемщика, обязательно кроме залога приобретаемой недвижимости требуется предоставление поручительства платежеспособного гражданина РФ или юридического лица–работодателя.

При высоком официальном доходе, работе в успешной компании, заемщик может обратиться в любую кредитную организацию, банки могут предоставить кредит в индивидуальном порядке, чтобы не упускать платежеспособного клиента.

Чтобы увеличить вероятность того, что банк примет положительное решение о предоставлении ссуды, можно воспользоваться следующими советами:

Обращаться в тот банк, где заемщик получает заработную плату. Своим зарплатным клиентам предлагаются самые выгодные условия кредитования.
Вместо потребительского кредита наличными, лучше оформить кредитную карту с небольшим лимитом. Постоянное пользование кредиткой, своевременное погашение задолженности приведут к формированию у заемщика положительной кредитной истории, которая станет положительным моментом для последующего обращения за кредитом.
Несмотря на то, что сегодня все банки предоставляют клиентам возможность оформить заявку на кредит онлайн, иностранным гражданам лучше это сделать при помощи личного визита в банк. Это поможет убедить менеджеров принять положительное решение.
Подготавливая документы для визита в банк, необходимо собрать всю информацию, которая подтвердит платежеспособность заемщика. Кроме официальных справок о доходах, это могут быть документы на собственную недвижимость, на транспортные средства, дополнительный доход в виде ренты и т. д.
Повысит шанс на получение кредита наличие депозита в банке или предоставление поручительства гражданина РФ с достаточным доходом.

Существуют определенные ограничения, которые применяются при кредитовании нерезидентов:

Срок кредитного договора определяется сроком контракта или сроком временной регистрации и не может быть более его.
Без вида на жительство выдача кредита невозможна.
Гражданин должен постоянно находиться на территории РФ.

Микрофинансовые компании также ставят основным условием наличие гражданства РФ. Иностранный гражданин сможет получить займ только на индивидуальных условиях, если ему удастся убедить кредитора в своей благонадежности.

Несмотря на то, что МФО предоставляют займы без подтверждения доходов и занятости, иностранный гражданин должен быть готов к тому, что такая информация будет у него запрошена.

Наиболее вероятно получить займ гражданину Украины в следующих МФО:

МФО	Домашние деньги	МИГ Кредит
Сумма	До 25 тыс. р.	До 50 тыс. р.
Срок	7-30 дней	До 52 недель
Процент	250% годовых	От 165,6% годовых

Требованиями для получения кредита выступают постоянная регистрация в районе обслуживания банка, подтверждение платежеспособности и занятости.

Микрозаймы имеет смысл брать для получения положительной кредитной истории, которая может увеличить шанс получить кредит в банке.

Взаимоотношения между заемщиком и частным инвестором устанавливаются по соглашению сторон. Здесь существует большая опасность попасть в руки к мошенникам, если кредитор предлагает деньги под проценты без проверки заемщика.

Вероятность получить кредит с наличием только разрешения на временное проживание не высока.

Правом приобрести жилье в России наделен любой человек, независимо от того, есть у него российское гражданство или нет. Более того, требования, которые предъявляются к заемщику – жителю другого государства, часто и вовсе не имеют различий с критериями, установленными финансово-кредитным учреждением в отношении россиян.

Более того, есть банки, которые успешно работают в данном направлении, и кредитование иностранцев является достаточно прибыльным бизнесом. Преимущество иностранцев перед россиянами заключается в том, что они считаются более ответственными и платежеспособными заемщиками. Особое место в списке программ занимает оформление ипотеки для иностранных граждан. Сегодня мы расскажем о том, какие банки и на каких условиях кредитуют зарубежных покупателей и какие требования предъявляются к заемщикам.

Несмотря на массу положительных моментов и особое отношение к иностранным заемщикам, банки все же проявляют повышенную осторожность и предъявляют к гражданам достаточно жесткие условия. Это обусловлено тем, что зарубежный гость в любой момент покинет РФ и не оплатит имеющийся долг. Итак, чтобы оформить ипотечную ссуду, иностранному лицу необходимо отвечать следующим условиям:

соискатель должен быть официально трудоустроен;
обратившийся человек обязан регулярно оплачивать налоги;
заявителю потребуется подтвердить трудовой стаж;
в обязательном порядке вносится первоначальный взнос.

Данные условия являются основными, поскольку изначально позволяют определить, может ли гражданин другой страны претендовать на получение ссуды.

Значимыми моментами ипотечного кредитования граждан другого государства являются такие характеристики, как:

валюта, в которой будет оформлена ссуда;
процентная ставка по займу.

Каждая из этих характеристик является очень важной, поскольку будет определять размер ежемесячных выплат и общую стоимость жилищного кредита. Что касается денежных единиц, в которых будут выданы заемные средства, то здесь иностранцы могут выбрать один из вариантов: рубли, доллары или евро.

Ставки на ипотеку определяются с учетом группы факторов, а именно:

сроки кредитования;
сумма обязательного первоначального взноса;
количество поручителей;
наличие страхового полиса;
валюта кредита.

Все перечисленные параметры влияют на ситуацию. К примеру, если срок кредитования продолжительный, а первоначальный взнос небольшой, то проценты по кредиту будут значительными. Диапазон показателя может составлять 10,75-25%. Многое зависит от банка и действующих программ. По закону, если в кредитном учреждении принята переменная ставка, то это означает, что проценты по ссуде будут пересматриваться до двух раз в год с учетом решений ЦБ РФ.

Банки предъявляют к иностранцам различные требования. Чтобы подтвердить свое соответствие, заемщик в обязательном порядке должен подготовить и представить полный пакет документации. В стандартный список бумаг входят следующие документы:

трудовое соглашение;
регистрационные бумаги, которые подтвердят факт прописки соискателя в регионе нахождения банка;
паспорт и перевод документа на русский язык, заверенный в нотариальной конторе;
иногда может потребоваться справка в том, что иностранец проработал на территории РФ в течение трех лет.

Приведенный список документов требуется только от иностранцев, однако он должен быть дополнен и другими бумагами:

справки о доходах по форме банка или 2-НДФЛ;
информация о наличии достаточного первоначального взноса и данные на поручителей, если таковые будут участвовать в процедуре;
трудовая книжка, заверенная работодателем.

Важным моментом является требование в том, что заемщик должен быть налоговым резидентом. Это требование выполняется лишь в том случае, когда гражданин другой страны находится на территории России свыше 183 дней. В противном случае банк откажется принять заявку на кредит.

Многие банки оказывают услуги по кредитованию населения, однако лишь некоторые предлагают выгодные условия для иностранных граждан. В частности, можно отметить такие банки, как Сбербанк РФ, ВТБ24, ДельКредит, Юникредит. В каждом из банков действует своя программа. К примеру, оформить ипотеку в Москве в ВТБ24 смогут граждане Украины или Европы. Также ссуда оформляется для белорусов.

Стандартные условия кредитования заключаются в предоставлении необходимой суммы денег под 11,5-17% годовых (на усмотрение банка) сроком на 30 лет. Нередко кредитор принимает отрицательное решение по заявке. Как правило, это обусловлено отсутствием необходимых документов или несоответствием заемщика требованиям банка.

Жилищное кредитование иностранцев – это такая же услуга банка, как и оформление потребительских займов. Действующие программы имеют свои особенности и условия, поэтому, прежде чем обратиться в банк за ссудой, потенциальному заемщику следует внимательно с ними ознакомиться.