Купить квартиру в кредит, получить ипотеку в Казахстане.
Все предложения на рынке ипотечных кредитов
Сумма: от 3 000 000 до 100 000 000 в тенге
Процент: от 12.75% до 18.00%
Сумма: до 25 000 000 в тенге
Сумма: от 2 000 000 до 75 000 000 в тенге
Процент: от 14.50% до 25.00%
Сумма: от 500 000 до 50 000 000 в тенге
Сумма: до 100 000 000 в тенге
Сумма: до 25 000 000 в тенге
Сумма: до 100 000 000 в тенге
Сумма: от 1 000 000 до 75 000 000 тенге
Сумма: до 25 000 000 в тенге
Сумма: до 25 000 000 в тенге
Сумма: от 1 500 000 до 45 000 000 в тенге
Сумма: до 25 000 000 в тенге
Сумма: до 100 000 000 в тенге
Процент: от 12.50% до 20.00%
Сумма: от 1 500 000 до 30 000 000 в тенге
Сумма: от 1 000 000 до 50 000 000 в тенге
Процент: от 15.00% до 35.00%
Процент: от 0.10% до 13.89%
Процент: от 18.50% до 20.00%
Сумма: до 25 000 000 в тенге
Сумма: от 750 000 до 100 000 000 в тенге
Сумма: от 1 000 000 до 100 000 000 в тенге
Процент: от 15.50% до 16.50%
Сумма: до 100 000 000 в тенге
Процент: от 15.50% до 16.00%
Сумма: до 100 000 000 в тенге
Процент: от 16.00% до 16.50%
Сумма: от 500 000 до 25 000 000 в тенге
Сумма: до 166 165 000 в тенге
Каким образом проверить кредитную историю онлайн, можно ли ее исправить.
Подсчитать выгоду от рефинансирования
Информация о бессрочной ипотечной программе в Казахстане
Жилстройсбербанк предлагает минимальную процентную ставку по ипотеке в Казахстане в 5%. Другие банки не отстают в поддержке специальных государственных программ по жилищному обеспечению.
В РК оформляется ипотечный кредит на жилье или земельный участок. Каждый банк выдвигает свои требования к потенциальным заемщикам, но можно сформулировать общие тезисы:
- Гражданин РК. Иностранный гражданин должен подтвердить факт своего постоянного проживания в РК (или иметь вид на жительство).
Статья 23 ЗК РК четко регламентирует цели взятия ипотеки для иностранцев: можно брать только для застройки участка производственными и непроизводственными зданиями и обслуживания сооружений.
- Возрастной диапазон – 21-48 лет. Для более молодых клиентов созаемщиками выступают родители или опекуны. Что касается превышения старшего возраста, то кредитуемый должен внести свой последний ипотечный взнос до наступления пенсионного возраста.
- Не менее полугода трудовой деятельности на своем последнем рабочем месте.
- Достойный доход (100 000-150 000 тенге/18181-27272 рублей ежемесячно).
- Некоторые банки делают акцент на регионе проживания клиента.
Фото 1. В РК более востребован рынок вторичного жилья
Порядок оформления ипотечного кредитования мало чем отличается от российского: вместе с заявлением подаются соответствующие документы, подтверждающие личность человека и его доходы. Затем на объект выезжает внешний специалист-оценщик, который даёт окончательный вердикт по сумме.
Интересно, с какой зарплатой могут выдать ипотечный кредит россиянину?
У каждого банка действуют свои условия, но опять же можно выделить общие пункты:
- валюта кредита;
- стоимость и виды комиссии;
- способ погашения;
- процентная ставка.
Банки ограничивают клиентов в валюте будущего кредита – после скачка курса доллара разрешено брать кредит только в отечественной валюте ‒ тенге.
Фото 2. Многие банки намеренно дают кредиты только на первичное жилье
У каждого учреждения своя комиссия, но в целом можно выделить три типа таких взысканий с клиента:
- прием и рассмотрение заявки;
- оформление ипотечного кредитования;
- выдача ипотеки.
Казахстанские банки предлагают гасить ипотечный заем двумя вариантами:
- аннуитетный платеж (ежемесячные платежи с одинаковой суммой);
- дифференцированный (выплаты равными долями).
Фото 3. В РК прорабатывается много стратегий на получение льготного жилья, но не каждый банк выполняет программу полностью – средства приходится искать дополнительно
Дальнейшая информация поможет понять, в каком банке наиболее выгодные условия кредитования.
Табл. 1. Процентные ставки по ипотеке от казахстанских банков
Здесь – немного подробнее о государственных ипотечных программах населению:
Жилстройсбербанк предлагает самый низкий по стране процент ипотечного кредитования. Это учреждение является оператором национальной системы сбережений. Только за один квартал Жилстройсбербанк выдает гражданам 83% от всех ипотечных кредитов. При этом организация имеет самый низких уровень кредитов с многодневной просрочкой.
Фото 4. Большое количество граждан уже воспользовалось льготной ипотекой от Жилстройсбербанка
Хорошая новость для желающих оформить ипотеку в Казахстане через Жилстройсбербанк: можно объединить в один депозиты близких родственников и членов семьи.
Главное условие – срок накопления не должен быть меньше трех лет (это и приближает клиента к 5%-ной годовой ставке). При более долгих накоплениях ставка снижается (например, при 4 годах она будет составлять уже 4,8%) – минимально можно достичь 3,5%.
Другое дело, что не каждый гражданин сможет вносить ежемесячные платежи (70 000 -150 000 тенге/17 727-27 272 рубля), чтобы накопить нужную сумму. В стране не такие и большие реальные зарплаты, как это заявляется официально.
Сохраните и поделитесь информацией в соцсетях:
Первое, что интересует людей уже выбравших жилплощадь для приобретения и решивших взять ипотеку, является вопрос, какие банки работают с такими видами займов, а также, куда выгоднее всего обратиться, чтобы процентные ставки и прочие условия не были слишком жёсткими.
Преимущества сайта в следующем:
- полный перечень учреждении;
- возможность узнать условия;
- информация регулярно обновляется;
- наличие калькулятора и т.д.
Теперь, для того, чтобы узнать об условиях банка, предоставляемых услугах, курсах валют и т.д. не нужно бегать по офисам, стоять в очередях и объясняться с менеджерами. Важным преимуществом ресурса является то, что ипотечный фильтр позволяет отсеять все ненужные данные и оставить только то, что отвечает требованиям и финансовым возможностям конкретного пользователя. Это и суммы первоначальных взносов, и сроки предоставления займов, и требования к трудоустройству, доходах и т.д.