- Должен ли нотариус при передаче свидетельства о праве на наследство дать наследнику перечень взятых у него документов. — Должен ли нотариус при передаче свидетельства о праве на наследство дать наследнику перечень взятых у него документов. далее
После предварительного визуального осмотра квартиры банковское учреждение рекомендует всегда дать экспертную оценку квартиры . Это необходимо для расчета фактической себестоимости объекта недвижимости.
Отталкиваются от таких факторов: месторасположение; год постройки многоэтажного дома; техническое состояние.
Обращаем ваше внимание, что некоторые банки устанавливают комиссии за досрочное погашение ипотеки и лимиты, до наступления которых погашать кредит досрочно нельзя.
По итогам изучения и обсуждения условий банков остановите внимание на 2–3-х из них и подайте заявки с необходимыми пакетами документов.
При одновременной подаче заявки вы за более короткий срок сможете узнать, что вам может предложить каждый банк.
Не стоит слепо доверять тем параметрам кредита, которые прописаны в банковской рекламе или на официальных сайтах: для каждого заявителя банки обычно устанавливают индивидуальные условия, определенные в процессе скоринга и проверки документов.
Что проверить при выборе жилья После того, как определились с выбором банка и подходящей ипотечной программой, можно приступать к поиску жилья.
Идентификационный код в Вашем свидетельстве позволяет отследить Ваши налоговые отчисления и официальный стаж работы. Если кода у Вас нет, обратитесь в органы налоговой службы.
Мужчинам в возрасте до 27 лет — военный билет .
Если в паспорте стоит отметка о воинской обязанности, военный билет не предоставляется. Справка о доходах с места работы за последние 6 месяцев (форма 2-НДФЛ).
Второй этап пошаговой инструкции на приобретение квартиры в ипотеку заключается в поиске банковской организации.
Данная стадия имеет важнейшее значение, так как ипотечнику придется сотрудничать с данным банком в течение многих лет.
При подписании договора может выясниться необходимость оформить дополнительные страховые полисы (например, здоровья или от потери места работы). С одной стороны, это является дополнительной гарантией и для банка, и для заемщика, но с другой, — стоимость подобных страховок достаточно высока и может оказаться существенным ударом по семейному бюджету.
Поэтому попросите продавца подготовить: Документы, необходимые для ипотеки, содержащие информацию о квартире Справку из БТИ об оценке стоимости квартиры с поэтажным планом дома и указанием места квартиры в нем. Кадастровый паспорт. Желательно, чтобы физический износ жилого дома не превышал 60% — в этом случае угрозы расселения дома не возникнет и квартира, которая находится в залоге (а ипотека в большинстве случаев выдается под залог приобретаемой квартиры) останется в неприкосновенности.