Какие документы нужны для ипотеки в мкб

Без подтверждения доходов и трудовой занятости:

Заявление-анкета заемщика;
паспорт заемщика с отметкой о регистрации;
второй документ, подтверждающий личность (на выбор):
— водительское удостоверение;
— удостоверение личности военнослужащего;
— удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти;
— военный билет;
— загранпаспорт;
— страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования.

При подтверждении доходов и трудовой занятости:

Заявление-анкета заемщика/созаемщика;
паспорт заемщика/созаемщика с отметкой о регистрации;
документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания (при наличии временной регистрации);
документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заемщика/созаемщика.

Если в качестве обеспечения по кредиту оформляется залог иного объекта недвижимости:

Документы по предоставляемому залогу

Документы по кредитуемому жилому помещению (могут быть предоставлены в течение 60 календарных дней с даты принятия решения Банком о выдаче кредита);
Документы, подтверждающие наличие первоначального взноса.

Перечень требуемых документов может быть изменен по усмотрению Банка.

Свидетельство о браке (не требуется в случае предоставления кредита лицам из неполных семей);
Свидетельство о рождении ребенка;
В случае принятия в расчет платежеспособности доходов родителя(ей) заемщика/созаемщика — документы, подтверждающие родство (документы, удостоверяющие личность; свидетельство о рождении; свидетельство о браке; свидетельство о перемене фамилии, имени, отчества и т.п.).

Государственный сертификат на материнский (семейный капитал);
Документ (справка, уведомление и т.п.) из территориального органа Пенсионного фонда РФ об остатке средств материнского капитала (может быть предоставлен в течение 60 календарных дней с даты принятия решения Банком о выдаче кредита вместе с документами по кредитуемому объекту недвижимости)*.

* Действителен для предоставления в Банк в течение 30 календарных дней с даты выдачи.

Документы для ипотеки в Московском Кредитном Банке (МКБ) в 2019 году – это необходимый минимум, которого вполне хватит, чтобы наконец стать владельцем собственного жилья. Ипотечный кредит – отличное решение жилищной проблемы, которое наш банк делает еще проще. Приблизьте свое новоселье вместе с нами.

Предлагаем вам ознакомиться с тем, какие документы нужны, чтобы быстро и легко оформить ипотечный кредит. Вам понадобится предоставить два документа, удостоверяющих личность, а также документы о подтверждении занятости и дохода. Это базовый комплект, который подается вместе с заявлением.

Для получения ипотеки в МКБ нужен минимальный пакет документов. Вы сможете собрать все документы за короткий промежуток времени и за один день предоставить их банку. Если Вы хотите стать владельцем своей квартиры или частного дома, то определитесь, какой ипотечный кредит будете брать: с подтверждением дохода или без.

От этого будет зависеть конкретный пакет документов, который нужно будет предоставить банковскому сотруднику. В базовый набор всегда будет входить паспорт с указанной пропиской и заполненная анкета-заявление. Более подробно со списком документов можно ознакомиться ниже.

Без подтверждения доходов и трудовой занятости:

Заявление-анкета заемщика;
паспорт заемщика с отметкой о регистрации;
второй документ, подтверждающий личность (на выбор): — водительское удостоверение; — удостоверение личности военнослужащего; — удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти; — военный билет; — загранпаспорт; — страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования.

При подтверждении доходов и трудовой занятости:

Заявление-анкета заемщика/созаемщика;
паспорт заемщика/созаемщика с отметкой о регистрации;
документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания (при наличии временной регистрации);
документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заемщика/созаемщика *.

Если в качестве обеспечения по кредиту оформляется залог иного объекта недвижимости:

Документы по предоставляемому залогу

Документы, которые могут быть предоставлены после одобрения кредитной заявки:

Документы по кредитуемому жилому помещению (могут быть предоставлены в течение 90 календарных дней с даты принятия решения Банком о выдаче кредита);
Документы, подтверждающие наличие первоначального взноса.

Внимание! Перечень требуемых документов может быть изменен по усмотрению Банка.

Свидетельство о браке (не требуется в случае предоставления кредита лицам из неполных семей);
Свидетельство о рождении ребенка;
В случае принятия в расчет платежеспособности доходов родителя(ей) заемщика/созаемщика — документы, подтверждающие родство (документы, удостоверяющие личность; свидетельство о рождении; свидетельство о браке; свидетельство о перемене фамилии, имени, отчества и т.п.).

Достигая определенного возраста, каждый гражданин начинает задумываться о приобретении собственного жилья. Учитывая текущие цены на рынке жилья, очень сложно набрать необходимую сумму денежных средств. В таких ситуациях лучше всего обратиться в специализированные финансово-кредитные организации для получения денежной ссуды. Такая услуга называется ипотекой. Одним из представителей, предлагающих выгодные условия жилищного займа в 2018 году, является Московский Кредитный Банк. Именно их мы и рассмотрим в статье.

Банк предоставляет ипотеку как для новостроек, так и для вторичного жилья. Также предусмотрены программы для приобретения загородного жилого помещения либо помещения для коммерческой деятельности.

Обязательное условие для всех клиентов, планирующих присоединится к программе ипотечного кредитования, это место их фактического проживания: город Москва или Московская область. При этом заемщик может быть прописан и в другом регионе. Второй обязательный пункт – работодатель должен быть зарегистрирован в столице России либо в области.

Если клиент не проходит хотя бы по одному требованию – банк не сможет ему предложить решение вопроса с жильем.

Рассмотрение заявки от клиента занимает не более 5 рабочих дней. В случае одобрения со стороны банка – срок действия положительного решения 90 дней. В течение данного промежутка времени клиент обязуется отыскать необходимое жилье из списка доступных для ипотеки от МКБ и предоставить в банк все обязательные документы на недвижимость.

Клиент должен быть гражданином Российской Федерации и подтвердить данный факт документально (предоставления российского паспорта будет вполне достаточно). На момент подачи заявления возраст заемщика должен быть не ниже 18 лет, а по окончанию срока действия кредитного договора – не более 70 лет.

Клиент должен иметь официальную работу с достаточным уровнем дохода, которого будет хватать как на погашение долга по договору, так и на жизнь в дальнейшем. Обычно размер ежемесячного платежа не должен превышать 50% от дохода, лучше, если на него будет приходиться 30 – 40% заработной платы.

Для каждой программы существует свои индивидуальные условия, но есть несколько общих:

Минимальная сумма займа начинается от 300 000 рублей, а максимальное значение – не более 80% договорной или оценочной стоимости приобретаемого жилого имущества;
Первоначальный взнос – минимум 20%;
Срок действия ипотечного договора до 20 лет;
Фактический адрес проживания и работодателя – Москва или Московская область;
Досрочное погашение разрешено с первого месяца оформления договора без штрафов и комиссий;
Обеспечением ипотеки является залог приобретаемого имущества. В случае приобретения загородного жилья, земельный участок тоже передается в залог банку;
Страхование жилья от рисков повреждения либо утраты является обязательным пунктом участия в программе ипотечного кредитования.

Список необходимых документов для участия в программе ипотеки выглядит следующим образом:

Нотариально заверенная копия паспорта гражданина РФ;
Второй документ на выбор заемщика: справка 2-НДФЛ, ксерокопия трудовой книжки с печатью работодателя или документ, подтверждающий семейное положение;
Также банк рассматривает и другие источники, если клиент сможет подтвердить такой доход документально. Если заявку подает семья, то учитывается общий доход супругов;
Если есть дети, то нужна копия свидетельства о рождении;
Анкета по форме МКБ, которую клиент заполняет от руки самостоятельно;

Банк вправе затребовать от клиента дополнительные документы: ИНН, СНИЛС, билет военнослужащего, справку о текущих кредитных обязательствах.

При оформлении ипотеки в строящемся доме ставка для клиента будет рассчитываться от 9,99%. Список доступных квартир, которые участвуют в ипотечной программе, доступен на официальном сайте Московского Кредитного Банка. Все остальные условия для клиента стандартные.

Тариф для участия в программе начинается с 10,5%, а для участников зарплатного проекта от МКБ – с 10,25%. Для приобретения вторичного жилья заемщик должен будет предварительно согласовать свой выбор с комиссией банка. И только после одобрения ему будут доступны денежные средства для покупки жилья.

Приобретение загородного дома — это всегда непростой выбор как для клиента, так и для банка-кредитора. Тариф на ипотеку в таких программах всегда выше, чем на обычное жилье. МКБ не исключение. Для всех клиентов ставка рассчитывается от 10,5%, а для владельцев зарплатных карт – от 10,25%. Как уже говорилось выше, особенностью такой программы является страхование не только самого жилого имущества, но и земли, на которой оно стоит.

Для оформления денежной ссуды банк потребует дополнительные документы: например, может понадобиться выписка из ЕГРЮЛ/ЕГРИП, отчет о прибылях и убытках. Полный список документов, необходимых для приобретения в собственное владение жилого помещения по данной программе, предоставлен на официальном сайте МКБ. Также специалисты банка готовы помочь консультацией по телефонам горячей линии или при личной встрече.

Московский Кредитный Банк не зря является одним из лидеров на рынке ипотечного кредитования. Условия и требования более чем выгодны для клиента. Единственным недостатком для некоторых граждан может являться только то, что требуется проживать в столице России или в области.