Какие документы нужны для ипотеки в тинькофф

Принцип работы этого банка в том, что он направляет заявки клиентов своим партнерам — другим банкам. Именно партнеры впоследствии и предоставляют заемщику ипотеку.

У этого учреждения большая клиентская база и понятно почему: потенциальным заемщикам предоставляется упрощенная процедура выдачи ипотеки.

Дождавшись решения банка (заявка обрабатывается 2 минуты), клиент получает ответ – одобрил ему банк ипотеку или нет.


Для того чтобы взять ипотеку потенциальный клиент банка вначале должен понять, подходит ли его кандидатура под ипотечные условия:

  • человек должен иметь российскую прописку;
  • клиенту должно быть не меньше 21 года и не больше 75 лет на момент погашения ипотеки;
  • общий трудовой стаж потенциального клиента должен составлять более 12 месяцев, а стаж на последнем месте работы – больше 30 дней.

Для того чтобы взять ипотеку, физическому лицу нужно представить банковскому сотруднику такие документы:

Если ипотеку хочет взять предприниматель, тогда он должен собрать такой пакет документов:

  • паспорт, идентификационный код;
  • налоговые декларации;
  • квитанции об уплате налогов.

К основному пакету документов могут быть приложены дополнительные бумаги: документы на недвижимость, данные о поручителях, созаемщиках.

Так, к примеру, если у человека нет на руках необходимых документов, то он может воспользоваться услугой предоставления сокращенного пакета справок. Однако в этом случае условия сделки уже не будут такими лояльными.

Так, обязательно предполагается первоначальный взнос, ставка по кредиту увеличивается на несколько пунктов.

Погасить задолженность можно несколькими путями:

  1. Через Почту России.
  2. Через систему ДБО (дистанционное банковское обслуживание).

Лидирующую позицию в выдаче ипотеки занимает ипотека на вторичное жилье. Банку Тинькофф выгодно давать ипотеку именно на вторичное жилье, чем на новостройку, поскольку в случае невыплаты клиентом нужной суммы, банку будет проще и быстрее продать такую недвижимость. А для клиента взятие такой ипотеки выгодно тем, что процентная ставка по этой программе ниже.


Перед тем как подавать заявку на получение такого вида ипотеки, клиент должен ознакомиться с требованиями банка:

  • возраст заемщика должен быть в пределах 18–64 лет;
  • стаж на последнем месте работы – не менее 3 месяцев;
  • общий стаж работы – не менее 1 года;
  • клиент должен быть гражданином РФ;
  • регистрация не требуется;
  • штраф за досрочное погашение ипотеки не предусмотрен.

Для оформления ипотеки заявительнице нужно подать заявление в банк, приложить к нему оригинал и копию паспорта, а также оригинал справки о доходах.

Семья, имеющая двоих и больше детей, может самостоятельно решить, как использовать материнский капитал:

  • в качестве первоначального взноса;
  • в качестве погашения основного долга по ипотеке.

Взятие ипотеки под материнский капитал имеет такие преимущества:

  • процентная ставка по такому договору ниже обычной;
  • ежемесячные взносы сокращаются, точно так же, как и общая сумма кредита.

  • возможность взятия ипотеки без первоначального взноса;
  • срок выплаты – до 25 лет;
  • специалисты помогают подобрать жилье, соответствующее запросам клиента;
  • в режиме онлайн клиент может рассчитать будущую ставку по кредиту;
  • для многодетных семей предусмотрена государственная помощь в получении ипотеки;
  • материнский капитал может быть источником первоначального взноса по платежу;
  • каждому клиенту банк предоставляет отдельного менеджера, который будет помогать заключать сделку;
  • отсутствие комиссии с клиента за посреднические услуги;
  • отсутствие необходимости работы с оценочными и страховыми компаниями. Всеми вопросами, связанными с оценкой имущества, страховкой занимается банк;
  • экономия времени и сил при оформлении договора – клиент может отправить документы в режиме онлайн.
  • Читайте также:  Сколько выплачивать в месяц за ипотеку 1500000

    Для того чтобы получить ипотечный кредит, необходимо сделать следующее:

    Приобретение собственного жилья – это значительные финансовые расходы, которые сложно осилить даже человеку со средним доходом, поэтому получение ипотеки становится решением вопроса. Узнайте, как выгодно получить кредит с помощью Тинькофф банка.

    Тип недвижимости Процентная ставка от
    Пониженная ставка от 6%
    Ипотека для молодых семей от 6%
    Социальная ипотека 6%
    Кредит под залог квартиры от 9%
    Рефинансирования ипотеки от 9,7%

    Вы можете воспользоваться калькулятором, который укажет ежемесячные платеж, сумму переплаты и экономии. Проценты зависят от суммы, длительности и авансового платежа и других факторов. Минимальная ставка по кредитованию от 6%, уровень зависит от условий партнерской организации, доходов, предыдущей кредитной истории.

    Также сотрудничая с Тинькофф, вы получаете скидку от первоначальной ставки. При этом услуги бесплатны, так как их оплачивает сам банк. Получается, что компания выступает посредником в поисках клиентов, предлагая им более выгодные условия.

    Стандартные положения займа содержат такие пункты

    • длительность – до 25 лет;
    • ставки от 6%;
    • кредит предоставляется в национальной валюте.

    Тинькофф сотрудничает более с чем 350 партнерами. У вас есть возможность изучить несколько предложений при одном обращении и выбрать самое выгодное. Вы сможете сразу оформить ипотеку и вкладывать средства на приобретение личной собственности. Подбор ипотеки осуществляется по разным программам, в зависимости от которых вы сможете приобрести разное жилье по льготным условиям:

    • кредитование для покупки в новостройке возможно как для построенной квартиры, так и на этапе, когда здание только возводится;
    • вы можете оформить ипотеку не только на новый дом, но также и вторичное жилье;
    • ипотеку можно взять также для приобретения участка под застройку, частный дом или апартаменты.

    В списке сотрудничества такие компании:

    • Банк Жилищного финансирования;
    • Интеркоммерц;
    • Юникредит;
    • ТрансКапитал;
    • Металлинвест;
    • Инвестторгбанк;
    • Уралсиб.

    Для заемщиков предоставляется такая помощь:

    Алгоритм сотрудничества включает такие этапы:

    1. На сайте Тинькофф заполняется электронная анкета. Она содержит основную информацию о заемщике и желаемом займе. При этом важно вносить достоверные данные, так как в случае оформления договора они будут проверяться.
    2. После отправки анкеты с вами свяжется персональный менеджер для подтверждения намерения и уточнения деталей. Сотрудник может попросить сканированные бумаги, при этом заявка зачастую принимается всего по двум документам.
    3. Вашу заявку рассматривают сразу несколько партнеров, поэтому вам могут прийти одобрения на кредитования из нескольких банков. Вы сможете сравнить условия и выбрать наиболее выгодные.
    4. Укажут какой пакет документов необходимо собрать для совершения договора.
    5. Документы проверяются, выносится решение и заключается контракт.
    Читайте также:  Нужен ли технический паспорт при продаже квартиры в ипотеку

    Получить согласие на заключение ипотечного займа могут лица, которые соответствуют следующим требованиям:

    1. Человек является гражданином Российской Федерации.
    2. Возраст заемщика до 75 лет, но не менее 21 года.
    3. Официальный трудовой стаж более 1 года, при этом длительность беспрерывной работы у нынешнего работодателя должна быть всего более месяца.
    1. Вы экономите деньги.
    2. Вы не тратите время на очереди и выяснение условий, всю информацию получая онлайн.
    3. Индивидуальный менеджер занимается оформлением бумаг и согласованием с банком.
    4. Нет комиссии за посредничество и услуги Тинькофф.
    5. Получая несколько предложений от партнеров, вы можете выбрать оптимальные условия.

    Тинькофф Банк предлагает на официальном сайте дистанционно оформить заявку на ипотечный кредит. Сам банк жилищные ссуды не выдает, лишь выполняет функции посредника. Ипотеку предоставляют партнерские банки на льготных условиях. Нюансы оформления такого кредита изложены в статье.*

    Данное финансовое учреждение привлекает клиентов для банков-партнеров и зарабатывает на комиссии с каждого выданного ипотечного кредита. Банк Тинькофф подписал соглашение о сотрудничестве с организациями:

    В рамках партнерской программы Тинькофф Банк предоставляет клиентам следующие услуги:

    • Консультация по условиям ипотечных программ партнерских банков.
    • Прием и первичная проверка документов по заемщику и залогу.
    • Расчет на официальном сайте Тинькофф ипотеки на калькуляторе 2016.
    • Взаимодействие со страховыми и оценочными компаниями.
    • Согласование с клиентом и партнерским банком условий проведения сделки.

    За обслуживание и сервис Банк Тинькофф деньги с клиентов не берет. Комиссию за оформление заявок он получает от партнерских банков.

    Процедура оформления ипотечного кредита следующая:

    1. Вы открываете в Тинькофф на официальном сайте ипотеку и заполняете онлайн-заявку.
    2. Менеджер с вами связывается и сообщает, какие документы нужно отсканировать и переслать.
    3. Заявка отправляется в несколько партнерских банков.
    4. Вы получаете одобрение от одного или нескольких учреждений и выбираете кредитора с оптимальными для себя условиями.
    5. Подбираете подходящий объект недвижимости.
    6. Приходите в выбранный вами банк и предоставляете требуемый пакет документов.
    7. После их проверки и принятия кредитором окончательного решения оформляете сделку.

    Партнерские банки предлагают скидки в размере 0,25-1% от процентной ставки при оформлении кредита в онлайн-сервисе Банка Тинькофф. Ссуду на покупку жилья, том числе по государственной программе субсидирования, вы вправе получить на условиях:

    • минимальная сумма – 300 тыс. р.;
    • максимальный срок – 30 лет;
    • начальный взнос – от 15%;
    • минимальная ставка – 10,5% для займа в рублях.

    Целевой заем под залог собственной недвижимости предоставляется:

    • в размере от 300 тыс. р., но не более 70% от стоимости жилья;
    • на срок от 25 лет;
    • без первичного взноса;
    • по ставке от 13,35%.
    Читайте также:  Сколько могут дать ипотеку при зарплате 70000

    Ссуду на любые цели под залог имеющегося жилья доступно оформить:

    • в размере 500 тыс. р. и более, до 70% от оценочной стоимости;
    • на максимальный срок 20 лет;
    • без начального взноса;
    • по ставке – от 14,75%.

    Ипотечную кредитную линию под залог недвижимости для получения траншей на любые цели банки открывают на условиях:

    • минимальная сумма – 500 тыс. р.;
    • максимальный срок – 20 лет;
    • первичный взнос не требуется;
    • ставка – от 15,75%.

    Банк предоставляет клиентам возможность подобрать оптимальные условия кредитования на своем официальном сайте. Специальный ипотечный калькулятор для вас рассчитает необходимую сумму займа и обозначит подходящие программы партнерских банков.

    Заполните поля калькулятора параметрами кредита.

    1. Укажите цель займа:
    • новостройка по программе господдержки;
    • квартира;
    • загородный дом или коттедж;
    • комната или доля;
    • рефинансирование;
    • любые цели.

    2. Выберите регион расположения объекта.

    3. Обозначьте на специальной линейке:

    • стоимость недвижимости;
    • количество собственных средств;
    • размер ежемесячных платежей.

    Вы сможете на калькуляторе Тинькофф рассчитать ипотеку и ознакомиться с перечнем партнерских банков, предлагающих выгодные программы. Онлайн-сервис подберет кредитные продукты, в соответствии с вашими требованиями и предоставит сведения относительно:

    • кредитного срока;
    • процентной ставки;
    • ежемесячного платежа;
    • общей суммы переплат.

    Вам останется изучить предложения и здесь же оформить онлайн-заявку.

    К клиентам банк предъявляет стандартные требования. Прежде чем обращаться за финансированием, убедитесь, что вы можете документально подтвердить наличие:

    • регистрации в РФ;
    • возраста от 21 года (на момент погашения ипотеки вам должно быть не более 75 лет);
    • общего трудового стажа более 1 года;
    • стажа на последнем рабочем месте более 1 месяца.

    Гражданство и образование значения не имеет. Если брачный договор не заключен, то второй супруг выступает в качестве созаемщика или поручителя. При оформлении заявки банк требует выслать заполненную анкету специального образца и сканированные копии:

    • всех страниц паспорта;
    • справки о доходах по форме банка или 2-НДФЛ;
    • заверенной работодателем трудовой книжки.

    При оформлении кредита потребуются дополнительные справки, перечень которых зависит от ипотечной программы. Это могут быть документы на:

    • недвижимость;
    • залог;
    • поручителей или созаемщиков.
    1. Люди, прибегшие к ипотеке Тинькофф, отзывы оставляют благоприятные. Банк предоставляет индивидуального менеджера, который решает вопросы со страховой и оценочной компании, проверяет документы на недвижимость и помогает оформлять сделку.
    2. При получении ипотечного кредита вы вправе воспользоваться материнским капиталом, программой для молодых семей и другими льготами, под которые подпадаете.
    3. Учтите, что условия кредитования в партнерских банках различаются. Размер процентной ставки зависит от:
    • платежеспособности клиента;
    • количества предоставленных документов;
    • вида обеспечения по кредиту;
    • размера первоначального взноса и других факторов.

    4. Кроме перечисленных выше программ, Банк Тинькофф предлагает подобрать выгодные кредиты для:

    • рефинансирования;
    • покупки гаража или машиноместа;
    • приобретения коммерческой недвижимости.

    *Дата актуализации данных – 03.11.2015 г.

    Adblock
    detector