Какие документы нужны для оформления ипотеки на квартиру в газпромбанке

Без подтверждения доходов и трудовой занятости:

  • Заявление-анкета заемщика;
  • паспорт заемщика с отметкой о регистрации;
  • второй документ, подтверждающий личность (на выбор):
    — водительское удостоверение;
    — удостоверение личности военнослужащего;
    — удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти;
    — военный билет;
    — загранпаспорт;
    — страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования.

При подтверждении доходов и трудовой занятости:

  • Заявление-анкета заемщика/созаемщика;
  • паспорт заемщика/созаемщика с отметкой о регистрации;
  • документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания (при наличии временной регистрации);
  • документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заемщика/созаемщика.

Если в качестве обеспечения по кредиту оформляется залог иного объекта недвижимости:

  • Документы по предоставляемому залогу
  • Документы по кредитуемому жилому помещению (могут быть предоставлены в течение 60 календарных дней с даты принятия решения Банком о выдаче кредита);
  • Документы, подтверждающие наличие первоначального взноса.

Перечень требуемых документов может быть изменен по усмотрению Банка.

Для получения кредита по программе «Молодая семья» дополнительно предоставляются:

  • Свидетельство о браке (не требуется в случае предоставления кредита лицам из неполных семей);
  • Свидетельство о рождении ребенка;
  • В случае принятия в расчет платежеспособности доходов родителя(ей) заемщика/созаемщика — документы, подтверждающие родство (документы, удостоверяющие личность; свидетельство о рождении; свидетельство о браке; свидетельство о перемене фамилии, имени, отчества и т.п.).
  • Государственный сертификат на материнский (семейный капитал);
  • Документ (справка, уведомление и т.п.) из территориального органа Пенсионного фонда РФ об остатке средств материнского капитала (может быть предоставлен в течение 60 календарных дней с даты принятия решения Банком о выдаче кредита вместе с документами по кредитуемому объекту недвижимости)*.

* Действителен для предоставления в Банк в течение 30 календарных дней с даты выдачи.

Документы для ипотеки в Газпромбанке в 2019 году – это необходимый минимум, которого вполне хватит, чтобы наконец стать владельцем собственного жилья. Ипотечный кредит – отличное решение жилищной проблемы, которое наш банк делает еще проще. Приблизьте свое новоселье вместе с нами.

Предлагаем вам ознакомиться с тем, какие документы нужны, чтобы быстро и легко оформить ипотечный кредит. Вам понадобится предоставить два документа, удостоверяющих личность, а также документы о подтверждении занятости и дохода. Это базовый комплект, который подается вместе с заявлением.

Для получения ипотеки в Газпромбанк нужен минимальный пакет документов. Вы сможете собрать все документы за короткий промежуток времени и за один день предоставить их банку. Если Вы хотите стать владельцем своей квартиры или частного дома, то определитесь, какой ипотечный кредит будете брать: с подтверждением дохода или без.

От этого будет зависеть конкретный пакет документов, который нужно будет предоставить банковскому сотруднику. В базовый набор всегда будет входить паспорт с указанной пропиской и заполненная анкета-заявление. Более подробно со списком документов можно ознакомиться ниже.

Без подтверждения доходов и трудовой занятости:

  • Заявление-анкета заемщика;
  • паспорт заемщика с отметкой о регистрации;
  • второй документ, подтверждающий личность (на выбор): — водительское удостоверение; — удостоверение личности военнослужащего; — удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти; — военный билет; — загранпаспорт; — страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования.

При подтверждении доходов и трудовой занятости:

  • Заявление-анкета заемщика/созаемщика;
  • паспорт заемщика/созаемщика с отметкой о регистрации;
  • документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания (при наличии временной регистрации);
  • документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заемщика/созаемщика *.

Если в качестве обеспечения по кредиту оформляется залог иного объекта недвижимости:

  • Документы по предоставляемому залогу

Документы, которые могут быть предоставлены после одобрения кредитной заявки:

  • Документы по кредитуемому жилому помещению (могут быть предоставлены в течение 90 календарных дней с даты принятия решения Банком о выдаче кредита);
  • Документы, подтверждающие наличие первоначального взноса.

Внимание! Перечень требуемых документов может быть изменен по усмотрению Банка.

Для получения кредита по программе «Молодая семья» дополнительно предоставляются:

  • Свидетельство о браке (не требуется в случае предоставления кредита лицам из неполных семей);
  • Свидетельство о рождении ребенка;
  • В случае принятия в расчет платежеспособности доходов родителя(ей) заемщика/созаемщика — документы, подтверждающие родство (документы, удостоверяющие личность; свидетельство о рождении; свидетельство о браке; свидетельство о перемене фамилии, имени, отчества и т.п.).

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь БЕСПЛАТНОЙ консультацией позвонив по телефонам:

или задайте вопрос юристу через форму обратной связи, расположенную ниже.
Это быстро и БЕСПЛАТНО!

  • Заявление-анкета заемщика/созаемщика;
  • паспорт заемщика/созаемщика с отметкой о регистрации;
  • документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания (при наличии временной регистрации);
  • документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заемщика/созаемщика.

Документы для ипотеки в Газпромбанке в 2018 году – это необходимый минимум, которого вполне хватит, чтобы наконец стать владельцем собственного жилья. Ипотечный кредит – отличное решение жилищной проблемы, которое наш банк делает еще проще. Приблизьте свое новоселье вместе с нами.

  • Справку из БТИ об оценке стоимости квартиры с поэтажным планом дома и указанием места квартиры в нем.
  • Кадастровый паспорт. Желательно, чтобы физический износ жилого дома не превышал 60% — в этом случае угрозы расселения дома не возникнет и квартира, которая находится в залоге (а ипотека в большинстве случаев выдается под залог приобретаемой квартиры) останется в неприкосновенности.
  • Технический паспорт с планом квартиры, указанием строительного материала, использованному для стен и перекрытий.
  • Рыночную оценку, проведенную аккредитованной банком организации. Такая оценка полезна и вам, чтобы узнать реальную стоимость квартиры, которая может быть ниже назначенной продавцом. Хороший рычаг в переговорах о цене.

Перед подачей заявления на ипотеку убедитесь, что ваши документы не просрочены и будут действовать еще как минимум полгода-год. Если вы меняли фамилию, проконтролируйте, что она фигурирует везде одинаково. Созаемщик и поручитель предоставляет такой же пакет:

На рассмотрение и принятие решения банком оказывает влияние и величина первоначального взноса, который готов заплатить заявитель. Кроме взноса выдача кредита сопровождается и другими финансовыми растратами: проведение оценки по объекту, страхование жизни и здоровья, уплата комиссий за выдачу займа и прочими расходами, поэтому покупка квартиры в ипотеку, документы, их сбор и подача требуют значительных денежных сбережений.

Регистрационные справки и характеристики. Оформление данных справок проводится в полном соответствии с установленными требованиями: регистрационная справка выдается на бланке по форме №9, характеристика — форма №7. Справки преимущественно выдаются паспортистом по месту нахождения квартиры.

После этого в банк предоставляются все документы, оформляется договор передачи недвижимости в залог и денежные средства переводятся на счет клиента. Заемщик может сам выбрать способ погашения займа (аннуитетные, дифференцированные платежи). В любой момент можно досрочно погасить часть или весь остаток задолженности после подачи соответствующего заявления в банк.

  • Гражданство в любом регионе страны;
  • Кредит на квартиру выдается дееспособным гражданам с 20 лет и до 55 (женщины), 60 (мужчины);
  • Банк рассматривает кандидатов только с положительной кредитной историей;
  • В зависимости от категории, клиентам необходимо подтвердить трудовой стаж;
  • Платежеспособность — обязательный признак.

Получение справки и копии трудовой книжки не займет больше 2-4 дней, и этого перечня вполне хватает, чтобы узнать возможную сумму кредита и получить предварительное решение банка, если понравившийся объект недвижимости еще не выбран. На основе полученных данных банк сможет учесть количество иждивенцев, размер и стабильность семейного бюджета, чтобы просчитать максимальную сумму кредита.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь БЕСПЛАТНОЙ консультацией позвонив по телефонам:

или задайте вопрос юристу через форму обратной связи, расположенную ниже.
Это быстро и БЕСПЛАТНО!

  • свидетельство о государственной регистрации права,
  • правоустанавливающий договор (дарения, мены, купли-продажи и пр),
  • документы, свидетельствующие о наличии прописанных лиц в помещении,
  • технический паспорт на объект,
  • документы об отсутствии задолженности по уплате налогов и коммунальных платежей на имущество,
  • отчет о проведенной оценке квартиры, дома, проведенной независимым оценщиком.
  • заявление на получение ипотеки;
  • паспорт, или любой другой документ, заменяющий его;
  • для молодых мужчин, которым еще нет 27 лет – военный билет;
  • справку о семейном положении и наличии или отсутствии детей;
  • справки, подтверждающие платежеспособность гражданина;
  • документы на объект недвижимости, который выбран для покупки в ипотеку.

Сбербанк предлагает выдачу кредитных средств начиная с суммы в 300 тысяч рублей. Кредитная ставка при это составляет от 9,5 % годовых – имеет значение вид выбранного жилья (вторичное или новостройка), а также программа, по которой осуществляется выдача ипотеки (например, военная ипотека). Перечень документов, которые заявитель должен предоставить кредитному инспектору, включает:

Сегодня ипотека – едва ли не единственный шанс среднестатистического россиянина на приобретение собственного жилья. Квартиры и дома дорожают, а потому банки пытаются сформировать наиболее привлекательные условия, чтобы заманить клиентов к себе. В силу большой суммы, кредиторы страхуются, требуя от заемщика сбора пакета документов, без которых в выдаче денежных средств будет отказано. Такие условия обусловлены тем, что кредитор не может рисковать такой значительной суммой, и хочет быть уверен, что кредитные средства вернуться своевременно и полностью.

  • справка — временная регистрация (при отсутствии постоянной прописки);
  • индикационный номер;
  • военный билет или прописной (мужчинам, не достигнувшим 27 лет);
  • свидетельства о рождении детей;
  • брачное соглашение;
  • справки, подтверждающие наличие обязательств в других органах;
  • справки, свидетельствующие об активах, которые стали собственностью.

Для страховки и соблюдения прав всех сторон ипотечной сделки составляется предварительный договор. Этот документ не передаёт право собственности на квартиру, а лишь регулирует обязанности сторон трёхсторонней ипотечной схемы и сроки их исполнения. Пример предварительного договора Сбербанка можно скачать здесь.

Этот этап подразумевает поиск покупателя, проверку наличия и актуальности всех необходимых документов, а также заключение договора с риелторской компанией (при необходимости). Если покупатель найден, то нужно определиться с тем, какие документы нужны для продажи квартиры в ипотеку. Потребуются:

  1. Сбор и подготовка документов для банка, выдающего кредит.
  2. Оценка стоимости квартиры аккредитованным оценщиком банка.
  3. Открытие банковского счета для зачисления оплаты.
  4. Подача документов в банк. Через 2-5 рабочих дней банк подготавливает необходимые договора и прилагающиеся документы.
  5. Подписание основного договора продавцом и покупателем, закрепляющим сделку купли-продажи. При этом возможна передача части стоимости квартиры наличными или через банковскую ячейку продавцу. Сумма фиксируется в расписке, которая передается банку.
  6. Регистрация договора купли-продажи в БТИ. Процесс занимает до 5 дней, по прошествии которых деньги поступят на счет продавца через аккредитив или ячейку в банке.

Продажа квартиры под ипотеку пугает некоторых продавцов, опасающихся быть обманутыми в конце сделки. По этой причине часть владельцев недвижимости категорически не желает связываться с данным видом продажи жилья вообще, что сразу же оговаривает с риелтором. До сих пор отношение к «ипотечникам» остается неоднозначным, поскольку нынешняя экономическая ситуация не дает возможности россиянам накопить нужную сумму денег для покупки квартиры. В статье изложены все основные обязательства и возможные риски продавца недвижимости под ипотеку.

Для сотрудников компании Газпром при оформлении ипотеки предлагается ряд привилегий. В первую очередь, для них снижается процентная ставка, а также, действует программа, по которой около 7% процентной ставки будет выплачиваться компанией. Это очень выгодно, поскольку, при условии, что назначается годовой процент – 15%, сотрудник Газпрома будет выплачивать только 8%.

  1. Сниженные процентные ставки, выгодные условия кредитования.
  2. Длительный период погашения задолженности – 30 лет.
  3. Лояльные требования к клиентам.
  4. Множество различных кредитных программ на выбор.
  5. Возможность снижения процентной ставки при выполнении некоторых условий: оформление страховки, выплата большого первоначального взноса.

Читайте также:  Возвращают ли документы при отказе в ипотеке
Adblock
detector