Для ипотеки в 2016 году документы сильно не изменятся, по сравнению с текущим годом. От заемщика потребуется паспорт, бумаги на залог и предмет ипотеки. Дополнительные документы (например, справка о доходах) помогут гражданам снизить процентную ставку по займу.
При обращении в банк с целью оформить ипотеку заемщик заполняет анкету-заявление. Также клиенту необходимо предоставить пакет документов, утвержденный в конкретном банке. Обычно сюда относятся:
У каждого заемщика свои приоритеты в выборе кредитных программ. Кто-то стремится получить дешевый заем с низкой переплатой, другие предпочитают скорость оформления и минимальный набор документов. Финансовые учреждения идут навстречу заемщикам и предлагают разные условия ипотечных займов.
Итак, от клиента потребуется:
- паспорт (документ, его заменяющий);
- дополнительный документ на выбор (водительское или служебное удостоверение, загранпаспорт и пр.).
Преимуществами ипотеки по одному-двум документам являются:
- отсутствие необходимости подтверждать доходы;
- минимальные затраты времени заемщика на сбор бумаг;
- оперативность принятия решения;
- отсутствие необходимости рассказывать об образовании, семейном положении.
Имеется у этой программы и недостаток: высокие процентные ставки. За скорость и удобство клиенту придется заплатить намного дороже, чем по стандартной ипотечной программе. Таким образом банк подстраховывается, ведь риски неуплаты значительно увеличиваются.