Фактически, в данном случае, стандартный пакет документов дополняется только документацией, которая подтверждает оформление кредитного договора. Кредитный договор, как и все остальные документы, касающиеся ипотеки, вы можете взять в банке. В данном случае, придется писать заявление о желании получить документы на руки.
По закону за покупку недвижимости с привлечением кредитных средств полагается денежная компенсация в виде налогового вычета. Рассмотрим, какие документы на возврат налога за квартиру по ипотеке понадобятся, чтобы воспользоваться своим законным правом. Список документов при этом довольно большой, но собрать его не так сложно, как может показаться на первый взгляд.
- Договор о купле-продаже,
- Свидетельство о госрегистрации права собственности (для собственности, зарегистрированной до 15.07.2019 г.), либо выписка из Единого госреестра недвижимости (для собственности, зарегистрированной 15.07.2019 и позднее). В ситуации, когда свидетельство о праве собственности на квартиру – готовый объект недвижимости, получено по решению суда, копия этого решения тоже прикладывается к документам.
- Акт приема-передачи квартиры,
- Документы, подтверждающие оплату покупки – расписки продавца, кассовые чеки, квитанции, платежки, выписки банка и прочие,
Максимальным размером имущественного вычета по ипотечным процентам (также с 2014 года) является 3 млн. руб., то есть на сумму до этого лимита вычет предоставляется, а сверх него — нет. Это гораздо выше, чем вычет по самой ипотеке, поскольку там лимит составляет только 2 млн. руб. Отметим, что вычет — это не та сумма, которую непосредственно получает на руки физическое лицо, то есть он не получит от государства 3 млн. руб. Максимальный размер этой суммы денежных средств будет гораздо меньше — всего 13% от 3 млн., что составляет 390 тыс. руб.
У меня вопрос по налоговому законодательству. Муж купил квартиру в ипотеку. Стоимость квартиры 1 750 000, сумма кредита 1 350 000 под 13% годовых на 10 лет. Заявление в налоговую подал на возмещение налога, уплаченного в бюджет с покупки и по процентам на кредит. Какой будет общая сумма возмещения?
- соответствующее заявление, написанное в согласии с установленными правилами;
- налоговая декларация (форма НДФЛ-3);
- справка от работодателя (2-НДФЛ);
- договор приобретения квартиры;
- документ, подтверждающий право собственности;
- кредитный договор с приложенным графиком платежей;
- договор залога имущества (т.е. ипотеки).
Для оформления вычета по процентам по ипотеке в налоговую службу подается заявление, к которому прилагаются прочие документы. Помимо сведений о квартире и условиях заключенного с банком договора, потребуется информация о доходах заемщика-покупателя квартиры в ипотеку. Если предполагается вернуть налог за предыдущие годы (не более трех), то за каждый из них отдельно.
Согласно нормативным документам, регулирующим выплаты страховых взносов, были внесены поправки в кодекс по налогообложению граждан. Они коснулись имущественного налогового вычета, который предоставляется при приобретении гражданами земельных участков и постройки собственного жилья.
Например, Платоновой И.Р. можно вернуть 130 000 рублей ипотечных процентов. В 2015 году ее годовая зарплата составила 325 000 рублей. Работодатель женщины уплатил за работницу НДФЛ в размере 42 250 рублей. Данную сумму Платонова И.Р. вернула из бюджета, подав декларацию в 2019 году. Остальные 187 500 рублей остались на будущий период.
Громкое сказано, правда? В действительности все документы (за исключением двух) уже у вас на руках. Их нужно просто достать из шкафа. А также заказать справку 2-НДФЛ (на работе) и справку о фактически уплаченных процентах по ипотеке (в банке). Подробный перечень бумаг приведен ниже.
- Собрать документы.
- Для подтверждения права на вычет отправить пакет документов в налоговый орган.
- В течение тридцати дней получить уведомление из ФНС о подтверждении права.
- Подать уведомление с заявлением на вычет в бухгалтерию работодателя.
- Начиная с месяца уведомления работодателя получать зарплату без вычета НДФЛ.
Вернуть проценты по ипотеке можно, представив необходимый пакет документов. Найти пример декларации по ипотеке 3-НДФЛ можно на официальных ресурсах ФНС, в отделениях и офисных учреждениях банковских структур. Мы предлагаем скачать официальный бланк заявления для заполнения и подачи в ФНС здесь:
Стоимость (руб.)
- Предварительная консультация
- Покупка и строительство жилья
- Оплата расходов на лечение
700
- Благотворительность
- Оплата расходов на учебу
- Продажа квартиры
- Продажа автомобиля
- Операции с ценными бумагами
- Получение доходов за границей
- Получение иных доходов (аренда жилья, договора дарения)
Каждый дополнительный источник дохода и налоговый вычет
Копия налоговой декларации
Отправка документов по почте
Консультация при составлении декларации
Проверка задолженности по налогам (за 1 платеж)
ВИП Консультация налогового эксперта
Составление налоговых деклараций с выездом в офис заказчика
Сдача налоговой декларации в налоговые органы по нотариальной доверенности
В стоимость услуги по заполнению налоговой декларации 3-НДФЛ включена налоговая консультация, проверка документов для налогового вычета, заполнение налоговой декларации, заполнение необходимых заявлений.
Офис у метро «Пушкинская», «Тверская», «Чеховская» (0 метров)
127006 г.Москва
ул. Тверская 18 корпус 1 офис 818
(Здание редакции газеты «Известия»)
Тел. +7 (495) 764-04-31, 210-82-31, 650-44-96
МТС +7 (985) 210-82-31, +7 (985) 764-04-31
Би Лайн +7 (909) 977 66 94
Теле2 +7 (926) 603-18-02
Понедельник — пятница с 10-00 до 19-00
В субботу прием по предварительной записи
Для Вашего удобства, просим позвонить перед приездом в наш офис.
Станция Метро «Пушкинская», «Тверская», «Чеховская», выход в город в здании редакции «Известий»
Вы можете бесплатно узнать список документов для составления налоговой декларации 3-НДФЛ позвонив по телефонам 8 (495) 764-04-31, 210-82-31
- Паспорт. Документ, удостоверяющий личность является одним из необходимых и его нужно предоставлять в обязательном порядке (паспорта дольщиков – заверенные копии);
- Справка 3 НДФЛ. Данный документ вы заполняете самостоятельно. На официальном сайте налоговой службы вы найдете не только образец документа, но еще и инструкции для его заполнения. Более детальные инструкции и рекомендации можно найти на сторонних ресурсах в интернете;
- Справка 2 НДФЛ. Оформление данной справки осуществляет работодатель, который выступает в роли налогового агента. Законодатель указывает, что при требовании работника, работодатель обязан выдать данный документ на руки. Справка отображает получение заработной платы по месяцам, а также осуществление социальных вычетов, также в справке будут данные по иным налоговым вычетам;
- Заявление. Именно данный документ считается основой получения налогового вычета. В налоговой службе вам предоставят образец документа и окажут помощь в его заполнении.
Так, как приобретение совершалось в кредит, нужно предоставить ипотечные документы. Во-первых, это договор кредитования, в котором отображаются все условия кредитования. Также, предоставляются квитанции по выплатам и справка, которая в своем составе содержит информацию по выплаченным процентам. Все дело в том, что налоговый вычет можно получить не только с основной суммы стоимости недвижимости, но еще и с уплаченных процентов (по 13%). Также, нужен документ купли-продажи недвижимости, акт приема-передачи, свидетельство государственной регистрации.
Фактически, в данном случае, стандартный пакет документов дополняется только документацией, которая подтверждает оформление кредитного договора. Кредитный договор, как и все остальные документы, касающиеся ипотеки, вы можете взять в банке. В данном случае, придется писать заявление о желании получить документы на руки.
Законодатель четко определяет все стандарты по оформлению кредитного договора, а также справки, которая отображает в себе сумму уплаченных процентов. Но, вам по этому поводу переживать вовсе не придется, так как заполнением данных документов занимаются исключительно сотрудники банка. Собрав все документы, вы должны сдать их в налоговую инстанцию для осуществления проверки.
Документы при подаче 3 НДФЛ при покупке квартиры
При покупке квартиры возникает право на получение налогового вычета. Нужно оформить справку 3 НДФЛ и предоставить пакет документов, которые включают в себя правоустанавливающие.
Документы к 3 НДФЛ на возврат налога при покупке квартиры
Имущественный вычет формируется после осуществления приобретения недвижимости. Основанием для получения данного вычета считается предоставление заявления, которое заполняет лично.
Документы для сдачи 3 НДФЛ при покупке квартиры
При сдаче 3 НДФЛ на получение налогового вычета при приобретении квартиры, вам потребуется пакет дополнительных документов, который включает в себя паспорт, заявление, справки.
Документы прилагаемые к декларации 3 НДФЛ при покупке квартиры
При приобретении недвижимости человек имеет право на получение налогового вычета. Основанием для получения вычета выступает справка 3 НДФЛ, а также личное заявление. К декларации.