Здравствуйте! Я в/сл. По военной ипотеке приобретаю квартиру, квартира в собственности 1,5 года.
Но, обязанность оплатить налог находится у продавца, так как именно он получает доход в сумме 2 650 000 рублей. Налог покупатель в данной ситуации не платит.
По соглашению сторон, налог можно разделить пополам, то есть Вы продавцу заплатите еще 107 205 рубле. Повторю, ТОЛЬКО ПО СОГЛАШЕНИЮ СТОРОН.
Оплачивать подоходный налог — это обязанность продавца.
Все права на материалы, тексты и фотографии данного сайта защищены законом об авторском праве.
Перепечатка возможна только с письменного разрешения администрации сайта и простановкой активной ссылки на источник.
Согласно ст. 220 НК РФ, при использовании в приобретении жилья ипотечных средств можно получить два налоговых вычета: основной и по процентам. Рассмотрим каждый подробнее. Имущественный вычет по основной части ипотеки ничем не отличается от возврата налога при обычной покупке жилья. Здесь можно сказать о следующих особенностях: Допустим, вы купили квартиру за 2 700 000 рублей.
Никаких налоговых вычетов ранее не использовали. Значит, в собственности менее з-х лет.
Налог с продажи должен составить 4 000 000 — 3 600 000 = 400 000 * 13% = 52 000?
И еще вопрос сумма ипотеки будет учитываться для вычета или только та сумма, которую оплачивали мы?
Наталья 4 года 41 неделя 4 дня назад Вы привели правильный расчет. Общая сумма налога, которую должны заплатить вы и ваш муж составит 52 000 руб.
Есть ли у кого опыт продажи ипотечной квартиры? Ипотека взята в Сбербанке.
Также новому владельцу нет нужды лично уведомлять налоговиков о покупке недвижимого имущества. Все необходимые сведения там получат от Росреестра. Здесь, как известно, и проводят регистрацию прав собственности после приобретения квартиры.
сколько необходимо внести денег; какова ставка налога; срок, до которого оплата должная быть произведена.
д.) в данном случае значения не имеет.
Поэтому, если квартира покупалась за счет ипотечного кредита эта сумма будет учтена как расходы на ее покупку. Более подробно о том, как платить налог с продажи квартиры смотрите по ссылке. P.S. Купив квартиру вы получаете право на имущественный налоговый вычет.
Недавно налоговое законодательство претерпело ряд изменений в этой области
- гражданин может получить вычет на несколько объектов недвижимости , но в пределах 260 тыс. рублей.
- увеличилась сумма, с которой возможно получить налоговый вычет ;
Получить имущественный вычет возможно:
- путем возврата подоходного налога в налоговом периоде, обратившись с документами в налоговый орган;
- путем удержания его работодателем для работника в течение определенного времени с разрешения ИФНС.
На особенностях налоговых платежей после приобретения недвижимости остановимся подробнее. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа.
Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам: Москва, Московская область Санкт-Петербург, Ленинградская область Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!
Нужно сразу оговориться, что сделка купли-продажи не облагается налогом со стороны покупателя.