Квартирный вопрос практически никогда не терял своей актуальности.
Рано или поздно каждый из нас сталкивается с потребностью в новых квадратных метрах: кому-то они нужны для создания новой семьи, кому-то для отдельного проживания членов уже существующей. Зачастую человек не способен сразу выложить крупную денежную сумму на покупку недвижимости. Приходиться либо смириться с реальностью и экономить на новые квадратные метры, либо прибегнуть к ипотечному кредитованию. И тот, и другой метод имеют право на жизнь — давайте рассмотрим их преимущества и недостатки в отдельности.
Преимущество экономии и постепенного откладывания денежных средств на покупку собственной недвижимости состоит, прежде всего, в том, что вы никому и ничего не должны, вы свободны от обязательств, ваша квартира или дом не являются объектом залога, вы не платите проценты за пользование заемными деньгами. Недостатки такого метода состоят в том, что вам приходиться ждать, а ожидание, и в особенности длительное, обесценивает деньги, которые вы копите. Кроме того, не все способны жить в условиях поддержания жесткой финансовой дисциплины и откладывать ежемесячно n-ное количество денег в качестве сбережений. Ну а если вы живете не в очень приемлемых условиях, либо расходы на съемную квартиру практически равны рассчитанным для вас платежам по кредиту, то вариант с постепенным накоплением денег для вас явно не самый лучший.
Если рассматривать ипотечное кредитование как выход для приобретения новой недвижимости, то в нем также присутствуют свои минусы и плюсы. К плюсам можно отнести то, что вы приобретаете свои собственные квадратные метры прямо здесь и сейчас. Вам не придется ждать чуда, экономить и стараться угнаться за ценами на недвижимость, не надо будет стеснять себя и других в жилищных условиях. Также, к плюсам хочется отнести обязательства по ежемесячной оплате кредита и процентов по нему. Да-да! В большинстве случаев это плюс, так как в сравнении с ежемесячными добровольными сбережениями, в случае кредита вы будете просто обязаны разумно распределять свой бюджет с учетом уплаты кредитных платежей. Главное, чтобы ежемесячные платежи не составляли львиной доли вашего бюджета, и вам не пришлось бы ограничивать себя во многом ради погашения ипотечного кредита. Однако в этом вам поможет разобраться кредитный эксперт, так как банки и кредитные организации не заинтересованы в том, чтобы вы не смогли расплатиться по своим обязательствам.
К недостаткам ипотечного кредита относится, прежде всего, то, что квартира перейдет окончательно в вашу собственность только после того, как вы полностью погасите ваш кредит. Если выплата кредита вам по плечу, то данный факт не должен вас пугать. Еще один минус в ипотечном кредитовании, как в принципе и в любом виде займов, это уплата процентов за пользование чужими деньгами. Проценты по кредитам в Молдове конечно высоки в сравнении с другими европейскими странами, утешает лишь тот факт, что они постепенно снижаются и на данный момент уже достигли более-менее приемлемого уровня. Это уже не те 27-30%, которые уплачивались в начале 2000-х гг.
Сравним базовые условия по ипотечному кредитованию по нескольким молдавским банкам:
С помощью ипотечного кредита мы можем намного легче и быстрее купить любую недвижимость, вне зависимости от того идёт ли речь о ипотечном кредите или специальных государственных программах, таких как «Prima casă». Он может быть получен в банках или в кредитных и лизинговых организациях.
Благодаря налаженным партнёрским отношениям с коммерческими банками и различными финансовыми организациями, компания Acces Imobil всегда может Вам помочь в получении ипотечного кредита за короткие сроки и на более выгодных условиях для покупки квартиры, дома, коммерческого помещения или земельного участка.
Ипотека в Кишиневе — поможем взять ипотечный кредит в банке.
Услуги в оформлении ипотеки в Кишиневе — повышение шанса одобрения ипотечного кредита.
Оформить заявку в несколько банков можно через единую форму.
Все права защищены. При использовании материалов гиперссылка обязательна.