ПОДАТЬ ЗАЯВКУ НА ИПОТЕКУ И БЫСТРО УЗНАТЬ РЕШЕНИЕСбор документов для оформления ипотеки – один из основных этапов при получении кредита. Ведь от полноты пакета и правильности составленных бумаг напрямую зависит одобрение или отказ в ссуде.
Последний пункт необходимо рассмотреть подробнее. Для оформления кредита на квартиру со вторичного рынка, пакет документов будет выглядеть так:
- Свидетельство о госрегистрации права собственности и бумаги, которые подтверждают основание возникновения права собственности;
- Выписка из ЕГРП по объекту недвижимости и сделкам с ним (срок действия до 30 дней);
- Отчет об оценке квартиры (срок действия – полгода);
- Выписка из домовой книги;
- Технический или кадастровый паспорт квартиры, с поэтажным планом дома и экспликацией.
Для квартир первичного рынка, нужно предоставить копии документов от строительной компании:
- Правоустанавливающие бумаги компании-застройщика;
- Свидетельство права собственности на объект недвижимости;
- Выписка из ЕГРП;
- Проектная декларация на квартиру;
- Разрешение на строительство дома;
- Проект договора участия в долевом строительстве;
- Согласие, заверенное нотариусом, о передачи объекта недвижимости в ипотеку.
Помимо основного перечня, для каждой из программ необходимо донести специфические документы.
Для рефинансирования необходимо предоставить договор кредитования, вместе с приложениями, а также справку/выписку об остатке задолженности по предыдущему займу.
В заключение, стоит огласить несколько советов по заполнению анкеты-заемщика:
- В первом блоке необходимо указать основные параметры ссуды: название, срок, сумму; способ погашения и вид платежа; сроки выплаты; тип обеспечения (залог, с/без поручителя).
- Во втором блоке заемщик записывает Ф.И.О., пол, адрес проживания, данные паспорта, СНИЛС, ИНН, семейный статус.
- Далее клиент указывает данные о работе: стаж, должность, информацию о работодателе, а также сведения о доходах.
- После чего нужно записать данные, подтверждающие платежеспособность: наличие имущества, активов, количество поездок за границу.
- В конце указывают контактную информацию, ставят подписи о согласии на сбор и обработку информацию. По желанию кандидат может ответить на вопросы о родственниках, которые работают в финансовой организации, если такие есть.