Какие программы есть для молодой девушки ипотека отзывы

Каждый, кто задумывался о своем жилье, но не знал, где взять нужную сумму денег, вспоминал про ипотеку. И это универсальный продукт, который доступен практически каждому, кто подходит под основные требования банка.

Если семья решила улучшить жилищные условия, то вряд ли она станет откладывать покупку квартиры в долгий ящик и примет решение приобрести квадратные метры максимально быстро. Тем более что когда у каждого члена семьи есть стабильный ежемесячный доход – значит, есть уверенность в успешном погашении жилищного кредита, если квартира приобретается в ипотеку.
Ситуация кардинально меняется в случае, когда решение об ипотеке принимается человеком, который на данный момент не готов создать семью и взять на себя ответственность не только за себя самого, но и за остальных членов этой ячейки общества. Речь идет о самостоятельных, молодых людях, а именно о девушках.

Почему именно о них? Потому что в случае рассмотрения заявки от молодого человека банки будут более лояльны в силу того, что мужчина исторически является добытчиком, благодаря которому поддерживается финансовая стабильность семьи.

Одинокая девушка, пусть даже с хорошим образованием и высоким доходом будет для банков менее надежным клиентом. К сожалению, именно в силу половой принадлежности. Девушка может неожиданно уйти в декретный отпуск, а значит потерять часть дохода, что сразу скажется на платежах по ипотечному кредиту и, возможно, не в лучшую сторону.

В современном мире женщины и девушки действуют наравне с мужчинами. Также много и успешно работают, а некоторые очень даже прилично зарабатывают, полностью себя обеспечивают и не от кого не зависят. Девушка может с рождения жить в одном городе, но всегда наступает момент, когда хочется вырваться из-под родительской опеки и жить самостоятельно.

Родители могут быть против некоторых привычек детей. Чаще всего именно это становится главной причиной того, что молодые люди начинают самостоятельную жизнь со съемной квартиры или даже комнаты.
Спустя некоторое время доходы растут.

Плюсы находятся сразу. Любая девушка мечтает о том, как она будет обустраивать свою квартиру, покупать мебель и мелочи, которые создадут для нее неповторимый уют. Девушка будет рада вложить и душу, и денежные средства в то, что действительно является своим.

По статистике молодая девушка, если она не имеет семьи, но уже купила квартиру, пусть даже и в ипотеку, значительно поднимается в глазах сверстников. Повышается ее социальный статус. Появляется заметная уверенность в себе. По ее поведению сразу становится понятно, что ее доход не распыляется на безделушки, а вкладывается в серьезное предприятие – в ее будущее.

Читайте также:  Дает ли россельхозбанк ипотеку пенсионерам

Кто-то может даже сказать, что интерес противоположного пола возрастает, если девушка самостоятельно приобрела квартиру. Некоторые считают это большим плюсом. В большинстве случаев девушка устраивает свою личную жизнь в течение нескольких лет после покупки квартиры. Если раньше главной целью девушек было выйти замуж и переехать к супругу, то сейчас наличие собственного жилья дает возможность выбирать более подходящего спутника жизни, даже без квартиры.

Ипотека девушке дает уверенность в себе, что положительно сказывается на ее жизни в целом.
Естественно, где есть плюсы, должны быть и минусы. Некоторые могут стать очень даже существенными.
В банках при рассмотрении кредитной заявки существует такое понятие как скоринговый балл. Банк скорее даст кредит человеку, который находится в гражданском браке, чем одинокому. Поэтому молодая девушка будет менее желательным кандидатом на выдачу крупного кредита, чем, например, женщина с мужем и ребенком.

Банки опасаются того, что одинокая девушка может не справится с возникшими обязательствами и попадет в ряды неплательщиков. Однако если заявительница подтверждает свои доходы справкой соответствующей формы, где обозначена неплохая сумма заработной платы, банки закроют глаза на то, что девушка не замужем и пока не стремится связывать себя узами брака.

Этап подачи заявки остался позади. Ипотека девушке выдана и успешно погашается. Но всегда есть вероятность того, что возникнет риск потери работы. И что же тогда? Если девушка одна, не замужем, то не сможет вносить платежи? Такое возможно. Но и это поправимо. Современная девушка, которая решилась на покупку квартиры, не имея спутника жизни, готового поддержать ее в трудный момент, вряд ли остановится перед такими временными затруднениями.

Потеря дохода станет для нее трудностью, которую придется преодолеть, чтобы не расставаться со своей квартирой. Конечно, такая ситуация сопряжена со стрессом. Но, как известно, в стрессовой ситуации мозг человека способен принимать совершенно неожиданные решения, которые могут вывести его на новый уровень развития.

Смелость города берет. Много кто хотел приобрести собственное жилье, долго думал, ходил вокруг да около, но, в конце концов, оставался жить в съемной квартире, потому что из нее в случае чего можно переехать в более дешевую. Такие люди многое потеряли. В первую очередь шанс осуществить свою мечту о собственной квартире.

Ипотека девушке может даться сложнее, чем молодому человеку. Со стороны может показаться, что у мужчины больше возможностей для заработка, чтобы быстрее погасить кредит.
Но и современные девушки вряд ли отстают в этом стремлении. Вряд ли девушка, которая уже приняла решение жить самостоятельно, купила квартиру, обставила ее в соответствии со своим вкусом и модными тенденциями, легко откажется от своей мечты. Она будет руками и ногами держаться за свою квартиру. Найдет источники дополнительного дохода для погашения кредита.

Читайте также:  Какие документы нужны на ипотеку в связь банке

Все больше и больше молодых девушек принимают решение жить самостоятельно, но не в съемной квартире, а именно в своей. Ипотека девушке уже не кажется чем-то сложным и непонятным. Условия кредитования у банков прозрачны как никогда. Даже проблема ремонта не стоит так остро – всегда можно нанять бригаду, которая приведет в порядок новоприобретенную квартиру в короткие сроки.
Было бы желание что-то изменить в своей жизни, а средства к этому всегда найдутся.

Вам была полезна эта статья? Поделитесь своим мнением с другими

Почему банки не торопятся одобрять жилищные займы незамужним девушкам? Полные семьи пользуются большим доверием кредиторов. Молодая женщина 18-35 лет в перспективе может отправиться в декрет. Уход за малышом отразится на финансовом положении заемщицы. Поэтому банки неохотно выдают ипотеку одиноким дамам. Гарантией выплаты может стать надежный поручитель. И даже если у девушки есть ребенок, это не повод отказываться от ипотеки.

По закону взять ипотеку разрешено с 18 лет. Банки считают иначе — в основном нижняя возрастная планка это 21 год. В этом возрасте многие девушки учатся, некоторые заочно. Наличие постоянной работы — основное условия получения займа. У заочниц шансы взять ипотеку выше.

Если будущая заемщица сможет скопить достаточно средств на первоначальный взнос, это будет весомым плюсом. Условия по кредитам с первоначальным взносом от 10% выгоднее, чем кредит без первого взноса. К тому же по наличию накоплений менеджер банка судит о финансовом поведении человека. Если была возможность скопить сумму в несколько сотен тысяч рублей, погашение ежемесячных платежей не станет проблемой.

Прожиточный минимум на трудоспособного гражданина РФ в 2019 году чуть больше 11000 рублей. Если у девушки есть расходы помимо потребительской корзины (коммунальные расходы по месту регистрации, содержание автомобиля и т.д.), о них придется рассказать кредитному менеджеру. Общая сумма расходов влияет на размер ежемесячного платежа и срок займа. В целом если официальный доход превышает 30 000 рублей, взять жилищный заем будет несложно.

Если доход неофициальный, но стабильный, ищите кредитную организацию, где вместо справки 2-НДФЛ подходит подтверждение по форме банка. Если работаете на двух работах, заказывайте справку о доходах у каждого работодателя. Можно привлечь созаемщика, тогда его доходы тоже будут учтены. Если хотите остаться единоличным собственником, рассчитывайте только на свою зарплату.

Читайте также:  Сколько стоит ипотека за 1 комнатную квартиру

Государство готово помочь молодым одиноким женщинам с жильем в рамках нескольких программ:

  • военная ипотека — закон приветствует женщин-военных на посту и среди участников НИС;
  • жилищные займы для медработников, врачей и медсестер;
  • ипотека для научных сотрудниц;
  • ипотека для молодых специалистов — учителей, врачей.

Участницы этих программ должны быть младше 35 лет, иметь профильное образование и намерение работать по специальности. Для льготных категорий бюджетных работников первоначальный взнос, как правило, субсидируется из госбюджета. Ставка начинается с 7% и в дальнейшем снижается до 3-4%. При переезде специалиста в деревню есть шанс получить подъемные на жилье от регионального руководства.

Срок льготной ипотеки ограничен — не более 30 лет. Размер ссуды рассчитывается исходя из нормы жилья на одного человека. В регионах размер нормы жилплощади отличается — в столицах норма на человека больше, чем в глубинке

Как утверждают банкиры, отсутствие второго супруга — не повод для отказа. Мать-одиночка может взять ипотеку, если у нее имеется достаточный доход. При рассмотрении заявления кредиторы обращают внимание на следующие факторы:

  • размер официально подтвержденного дохода — зарплата, алименты;
  • количество иждивенцев;
  • возраст заявительницы;
  • наличие недвижимой собственности, которая может стать залогом по кредиту;
  • наличие поручителя.

Даже при наличии подтвержденного дохода банк может потребовать поручителя. Если мать временно окажется без работы, поручитель гарантирует банку погашение ежемесячных платежей.

Как взять ипотеку молодой девушке?

  • Наработать достаточный стаж
  • Накопить на первоначальный взнос
  • Найти надежного поручителя
  • Минимизировать ежемесячные расходы
  • Выбрать подходящий банк
  • Собрать документы
  • Подать заявку в банк

При наличии постоянного дохода каждая молодая девушка может взять ипотеку. Главное — рассчитывать свои силы. При скромных финансовых возможностях в качестве первого жилья рассмотрите компактную студию или комнату в общежитии. В будущем на жилье всегда найдется покупатель. А переплачивать за аренду невыгодно. Поэтому выбирайте банк, подавайте документы и заселяйтесь в свою собственную квартиру.

Собственно всё в теме.

Решил заглянуть в ближайшее будущее.

Конкретнее интересуют вопросы:

1. Сколько ждали? (у кого спрашивал — разброс от 1 года до 5 лет)

2. Есть ли «неудобные» требования к приобретаемой квартире? (Например по квадратам и стоимости)

3. Можно ли приобретать в ещё не построенном доме?

4. Куда обращаться и прочие советы.

пс: ссылок на законодательные акты и мнений типа «сходи да узнай» не нужно.

Adblock
detector