Европейские ценности, к которым так стремятся страны Евросоюза, созданы для того, чтобы поддерживать комфортный уровень жизни для среднего класса. Это касается не только качества услуг, продуктов, зарплат, медицины, но и процентных ставок по ипотеке. В этом плане страны Европейского союза на несколько десятилетий обогнали постсоветские страны, где ипотечные кредиты выдаются под 12-18% годовых. Сегодня мы определим страны Европы (Евросоюз) с самыми низкими и высокими процентами по ипотеке в 2018 году. Англичане, бельгийцы, французы, шведы, финны и немцы (в том числе другие европейские нации) используют ипотеку в качестве повседневного инструмента. В том числе ипотечные кредиты востребованы даже среди обеспеченных слоев европейцев, у которых хватает денег для приобретения жилья без привлечения заемных денег. Даже в этих случаях они все равно предпочитают использовать ипотечные кредиты, которые в странах со стабильной и устойчивой экономикой выдаются под 1,5-3% годовых. На нашем сайте вы можете сравнить и средние цены на бензин в Европе в 2018 году.
В этом списке оказалось 28 стран, которые входят в состав ЕС. Не смотря на то, что они имеют единую экономическую зону, процентная ставка может меняться в зависимости от экономической ситуации в том или ином государстве. Мы определили среднюю годовую ставку по ипотечному кредиту на срок 20 лет. Европейские банки заемщикам предлагают выгодные процентные ставки, если они берут кредит сроком от 10 до 30 лет. В итоге средний срок займа по ЕС в среднем составляет 20 лет.
| Список стран | Средняя ставка по ипотеке — годовые % |
|---|---|
| 1. Хорватия | 5.38 % |
| 2. Австрия | 2.09 % |
| 3. Нидерланды | 2.55 % |
| 4. Болгария | 4.86 % |
| 5. Швеция | 1.85 % |
| 6. Латвия | 2.93 % |
| 7. Литва | 2.00 % |
| 8. Мальта | 3.67 % |
| 9. Эстония | 2.34 % |
| 10. Германия | 1.89 % |
| 11. Франция | 2.09 % |
| 12. Финляндия | 1.47 % |
| 13. Италия | 2.56 % |
| 14. Ирландия | 3.85 % |
| 15. Дания | 2.20 % |
| 16. Чехия | 2.01 % |
| 17. Польша | 3.77 % |
| 18. Португалия | 2.81 % |
| 19. Румыния | 3.30 % |
| 20. Люксембург | 1.95 % |
| 21. Словакия | 1.93 % |
| 22. Словения | 3.60 % |
| 23. Кипр | 4.15 % |
| 24. Великобритания | 3.24 % |
| 25. Испания | 2.27 % |
| 26. Венгрия | 5.84 % |
| 27. Бельгия | 2.47 % |
| 28. Греция | 4.35 % |
В этом списке оказалось 5 стран ЕС, где средняя процентная ставка не превышает 2% годовых. Наиболее благоприятные условия наблюдаются в северных странах ЕС, так как первые два места занимает Финляндия и Швеция. В пятерке лидеров оказались Германия, Словакия и Люксембург.
| Список стран с самыми низкими процентами по ипотеке | Годовые проценты |
|---|---|
| 1. Финляндия | 1.47 % |
| 2. Швеция | 1.85 % |
| 3. Германия | 1.89 % |
| 4. Словакия | 1.93 % |
| 5. Люксембург | 1.95 % |
Самые невыгодные условия по ипотечных кредитам в ЕС предлагают банки Венгрии, Хорватии, Болгарии, Греции и Кипра. Здесь средняя ставка колеблется в пределах 4-6% годовых.