Ипотека в Альфа-Банке – это заем под залог недвижимого имущества. Залогом выступает объект, который приобретается или находится в собственности заемщика. При получении ипотеки покупаемая квартира или дом становится залогом для банка, гарантией возвращения кредитных средств. 
| Программа | Процентная ставка |
| Вторичное жилье (готовое жилье) | от 9,59% |
| Покупка жилья на стадии строительства | от 9,59% |
| Рефинансирование ипотеки | от 9,69% |
| Кредит под залог имеющегося жилья | базовая ставка 13,49% |
Калькулятор рассчитает ежемесячный платеж банку, общую сумму выплат и переплату. Для этого в соответствующие поля нужно ввести данные:
- стоимость жилья;
- первый взнос;
- срок выплаты.
| № | Дата платежа | Ежемесячный платеж | Сумма списания основного долга | Сумма списания процентов | Остаток задолженности |
|---|
Ставки и условия в 2019 году
Ипотека дается на объекты, сданные в эксплуатацию – квартиры, дома с земельными участками, апартаменты, таунхаусы. Здания не должны состоять на учете по постановке на капремонт, снос или реконструкцию с отселением.
При покупке жилья на стадии строительства ипотека выдается на квартиры в новостройках, еще не сданные в эксплуатацию. В этом случае застройщик обязуется закончить объект в течение ближайших нескольких лет. Объект и застройщик должны быть аккредитованы банком.
С помощью такой программы можно приобрести земельный участок с домой. Это может быть частный дом для постоянного проживания, его часть или таунхаус.
При отказе от оформления минимального пакета страховок процентный тариф увеличивается.
Займ предоставляется семьям, которые самостоятельно или с помощью подрядчика собираются возводить жилой дом. Ссуду выдадут, если заемщик собирается вести строительство на участке, предназначенном для застройки, этот участок не должен быть арендован третьим лицом или находиться в природоохранной зоне.
Также Альфа-Банк предоставляет ипотеку на:
- покупку или постройку гаража;
- на апартаменты. Это помещения из категории нежилых, которые могут использоваться для проживания. Основное отличие от квартир – здесь нельзя зарегистрироваться;
- покупку комнаты.
Рефинансирование – это ссуда, которую выдает банк для погашения действующего ипотечного кредита, выданного другим кредитором. Условия выдачи:
- отсутствие задолженности по текущему займу;
- наличие ипотеки, оформленной не менее полугода назад;
- наличие права собственности на объект, который является залогом для кредитора;
- отсутствие более раннего рефинансирования текущего кредита;
- ставка от 10,29%
| Сумма | Срок | Ставка | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Сумма | Срок | Ставка | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Сумма | Срок | Ставка | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Сумма | Срок | Ставка | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Сумма | Срок | Ставка | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Сумма | Срок | Ставка | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Сумма | Срок | Ставка | ||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Сумма | Срок | Ставка | |||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Стоимость квартир | |
|---|---|
| Студия от 20,19 м 2 до 26,02 м 2 | 2,36–3,61 млн. руб. |
| 1-комнатная от 44,30 м 2 до 47,80 м 2 | 8,73–11,72 млн. руб. |
| 2-комнатная от 52,40 м 2 до 87,40 м 2 | 11,26–16,06 млн. руб. |
| 3-комнатная от 79,80 м 2 до 107,20 м 2 | 14,94–20,18 млн. руб. |
| Стоимость квартир | |
|---|---|
| 1-комнатная от 21,00 м 2 до 58,00 м 2 | 2,48–6,70 млн. руб. |
| 2-комнатная от 47,00 м 2 до 71,00 м 2 | 5,18–7,67 млн. руб. |
| 3-комнатная от 65,00 м 2 до 89,00 м 2 | 6,58–9,49 млн. руб. |
| 4-комнатная от 106,00 м 2 до 107,00 м 2 | 11,55–11,55 млн. руб. |
| Стоимость квартир | |
|---|---|
| 1-комнатная от 22,00 м 2 до 44,00 м 2 | 2,96–4,41 млн. руб. |
| 2-комнатная от 53,00 м 2 до 72,00 м 2 | 4,62–7,14 млн. руб. |
| 3-комнатная от 71,00 м 2 до 102,00 м 2 | 6,71–9,48 млн. руб. |
Альфа-Банк входит в список надежных банков России
В отделение вы придете только для подписания документов
Для получения решения банка
В мобильном или интернет-банке
- Подача заявки и документов – онлайн.
- Рассмотрение заявки – 1-3 дня.
- Срок кредитования – от 3-х до 30 лет.
- Первоначальный взнос – от 15%.
- Сумма кредита – от 600 тыс. до 50 млн. рублей.
- Процентная ставка — от 9,39% для Готового жилья и Строящегося жилья.
- Страхование риска утраты или повреждения приобретаемой недвижимости. Дополнительно вы сможете оформить страхование риска утраты прав собственности на приобретаемую недвижимость, страхование жизни, страхование риска потери трудоспособности.
Рассчитать ипотеку
- Подключен к электрическим, паровым или газовым системам отопления, обеспечивающим подачу тепла на всю площадь объекта недвижимости, а также к системе канализации.
- Обеспечен горячим (в том числе с использованием газовых систем отопления) и холодным водоснабжением ванной комнаты и кухни.
- Имеет исправное состояние сантехнического оборудования, дверей, окон и крыши (для квартир на последних этажах).
- Не находится в ветхом и/или аварийном состоянии.
- Не состоит на учете по постановке на капитальный ремонт с отселением.
- Не состоит в планах органов местного самоуправления и (или) государственных органов на снос.
- Имеет железобетонный, каменный или кирпичный фундамент.
Рассчитать ипотеку
Погашайте кредит без визита в банк!
Получите предварительно одобрение сразу в личном кабинете,
заполнив только паспортные данные.
Базовая процентная ставка по ипотеке по готовому и стоящемуся жилью:
Первичный рынок:
При первоначальном взносе 10-20% — 10,19%
При первоначальном взносе более 20% — 9,69%
Вторичный рынок:
При первоначальном взносе 15-20% — 10,49%
При первоначальном взносе более 20% — 9,99%
Что уменьшает ставку (скидка от базовой ставки, скидки не суммируются):
-0,3% Покупка недвижимости у ключевого партнера Альфа-Банка
-0,4% Покупка недвижимости у Exclusive-партнера Альфа-Банка
-0,3% Зарплатным клиентам Альфа-Банка
-0,3% Клиентам A-Private
Увеличивает (надбавки к базовой ставке, могут суммироваться):
+0,5% — ипотека по 2-м документам
+0,5% — для ИП и собственников бизнеса
+2% — отказ от страхования жизни
+2% — отказ от страхования титула
+4% — отказ от страхования жизни и титула
+1% — ипотека на жилой дом и земельный участок
Процентные ставки (проценты) банков по ипотечным кредитам могут очень различаться между собой. На такую востребованную услугу, как ипотека, банки устанавливают проценты (процентные ставки) разной степени привлекательности. Например, на вторичную ипотеку процентная ставка может заметно отличаться от ставки на первичное жилье; кроме того, проценты банков на ипотеку жилья зависят от срока кредитования.
Таким образом, решив оформить ипотеку, прежде всего стоит выяснить, какой процент в банках берут за эту услугу, и оценить, какая процентная ставка по ипотеке со сравнением по годам будет для вас комфортной.
Рекомендуем вам тщательно подойти к выбору финансового партнера, ведь от этого будет зависеть комфортность вашего образа жизни в ближайшие несколько лет.
- Выберите несколько надежных и проверенных временем банков, предлагающих ипотеку под меньший процент.
- Выясните, сколько процентов составляет первоначальный взнос по ипотеке.
- Уточните прочие условия: досрочное погашение ипотеки, проценты с учетом материнского капитала и т.п.
После сравнения всех параметров можно оформить заявку в выбранном банке.
detector