Обратившись за ипотечным кредитом в Тинькофф Банк в Островцах, вы получите возможность выбрать одно из 0 предложений, отличающихся по срокам и условиям. От условий ипотеки зависит, какую сумму, на какой срок и по какой ставке вы получите. Различные программы Tinkoff могут содержать разные требования к недвижимости (например, новостройка или вторичное жилье, квартира или дом и т.д.), к пакету документов, к платежеспособности заемщика.
| Стоимость квартир | |
|---|---|
| Студия от 28,80 м 2 | 2,43–3,05 млн. руб. |
| 1-комнатная от 30,10 м 2 | 2,20–5,00 млн. руб. |
| 2-комнатная от 44,00 м 2 | 4,09–8,10 млн. руб. |
| 3-комнатная от 61,60 м 2 | 5,20–8,80 млн. руб. |
| 4-комнатная от 79,00 м 2 | 7,40–12,00 млн. руб. |
| Свободная планировка от 89,00 м 2 | от 8,80 млн. руб. |
| Стоимость квартир | |
|---|---|
| 1-комнатная от 21,00 м 2 до 58,00 м 2 | 2,48–6,70 млн. руб. |
| 2-комнатная от 47,00 м 2 до 71,00 м 2 | 5,18–7,67 млн. руб. |
| 3-комнатная от 65,00 м 2 до 89,00 м 2 | 6,58–9,49 млн. руб. |
| 4-комнатная от 106,00 м 2 до 107,00 м 2 | 11,55–11,55 млн. руб. |
| Стоимость квартир | |
|---|---|
| Студия от 28,20 м 2 | от 2,50 млн. руб. |
| 1-комнатная от 30,50 м 2 | 2,80–4,52 млн. руб. |
| 2-комнатная от 41,50 м 2 | 3,20–5,30 млн. руб. |
| 4-комнатная от 84,20 м 2 | 7,80–11,90 млн. руб. |
| Свободная планировка от 84,30 м 2 | от 10,30 млн. руб. |
В банке Тинькофф ипотека предоставляется на выгодных условиях. У банка – один из самых высоких процентов одобрения заявок на ипотечный кредит.
На Выберу.Ру собраны лучшие предложения от банка Тинькофф за 2019 год.
Рассчитать условия ипотеки вы можете с помощью онлайн-калькулятора на нашем сайте или на странице самой финансовой организации.
Рассмотрим, как будет выглядеть в банке Тинькофф примерная ежемесячная выплата по жилищному займу в 3 млн рублей с первоначальным взносом в 1 миллион.
| Наименьшая процентная ставка | Размер выплаты (руб.) | Максимальный размер кредита (руб.) |
| 16 000 | 15 769 | 2 029 300 |
| 25 000 | 3 170 800 | |
| 35 000 | 4 439 100 |
Как мы видим, чем меньше срок выплаты кредита, тем ниже процентная ставка, но выше размер ежемесячного взноса.
Вы можете отправить заявку онлайн, чтобы узнать, будет ли вам одобрена ипотека (Тинькофф Банк – это финансовая онлайн-организация). В анкете вам необходимо будет указать свои персональные данные, включая паспортные, а также адрес прописки и сведения о приобретаемой недвижимости.
Если ипотека в Тинькофф Банке будет одобрена, с вами свяжется ответственный менеджер. Он проконсультирует вас насчет дальнейшего порядка получения заемных денег, поможет выбрать кредитора, программа которого бы вас полностью устраивала.
Когда вы определитесь с тем, какая вам подходит ипотека, Тинькофф передаст ваши сведения партнерской организации, даст необходимые рекомендации.
Ставка во многом зависит от типа объекта и рынка недвижимости.
Для сравнения приведем пример ставок, которыми отличается ипотека в Тинькофф Банке в зависимости от характеристик жилья:
- апартаменты – 8,0%.
- первичный рынок – 8,25%.
- квартира в готовом доме – 9,0%.
- частный жилой дом и таунхаус – 9,75%.
- строительство – 8,75%.
По ставке в 8% в банке Tinkoff ипотека другого банка может быть рефинансирована.
Проценты по кредиту станут выше, если заемщик откажется от добровольного страхования жизни и здоровья. Для клиентов, которые получают зарплату через Тинькофф Банк, ипотека может быть предоставлена на выгодных условиях – максимальная скидка может достигать 1,5 процентов, что с учетом размера кредита дает существенную экономию.
Процентные ставки и условия по кредитному продукту
| Название, банк | Мин. ставка | Сумма, срок | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| от 9,20% | от 600 000 до 60 000 000 ₽, до 30 лет |
от 9,20% | от 600 000 до 60 000 000 ₽, до 30 лет |
7,95% | от 500 000 до 15 000 000 ₽, до 25 лет |
8,75% | от 600 000 до 120 000 000 ₽, до 25 лет |
от 9,59% | от 600 000 до 50 000 000 ₽, до 30 лет |
8,75% | от 600 000 до 120 000 000 ₽, до 25 лет |
от 9,29% | от 600 000 до 50 000 000 ₽, до 30 лет |
5,50% | от 500 000 до 12 000 000 ₽, до 25 лет |
от 9,00% | от 500 000 до 30 000 000 ₽, до 30 лет |
10,50% | от 600 000 до 120 000 000 ₽, до 25 лет |
от 9,60% | от 600 000 до 30 000 000 ₽, до 30 лет |
7,40% | от 500 000 до 15 000 000 ₽, до 25 лет |
7,95% | от 500 000 до 15 000 000 ₽, до 25 лет |
5,50% | от 500 000 до 12 000 000 ₽, до 25 лет |
7,40% | от 500 000 до 15 000 000 ₽, до 25 лет |
7,40% | от 500 000 до 15 000 000 ₽, до 25 лет |
7,40% | от 500 000 до 15 000 000 ₽, до 25 лет |
от 11,99% | от 450 000 до 10 000 000 ₽, до 20 лет |
от 11,99% | от 450 000 до 10 000 000 ₽, до 20 лет |
8,80% | от 300 000 до 7 000 000 ₽, до 30 лет |
8,50% | от 300 000 до 7 000 000 ₽, до 30 лет |
13,19% | от 600 000 до 50 000 000 ₽, до 30 лет |
9,69% | от 600 000 до 50 000 000 ₽, до 30 лет |
12,00% | от 600 000 до 120 000 000 ₽, до 25 лет |
10,50% | от 600 000 до 120 000 000 ₽, до 25 лет |
от 9,00% | от 500 000 до 30 000 000 ₽, до 30 лет |
Тинькофф Банк является коммерческой финансовой организацией. Суть его деятельности заключается в том, что он перенаправляет заявки клиентов другим финорганизациям, являющимся его партнерами. Заниматься ипотечным кредитованием он начал в 2015 году. Но уже в мае 2019 года из-за нежелания госбанков сотрудничать ипотека в Тинькофф Банке прекратила свое существование как услуга. До этого момента оформить ипотечный кредит финорганизации помогали:
Приобрести можно было жилье на вторичном или первичном рынке. Ставка от 6% и выше, срок кредитования до 25 лет. Предусматривались программы для различных социальных групп. Например, для молодых семей с детьми предлагался вариант с пониженной процентной ставкой и возможностью использования материнского капитала. Организация не имеет собственных ипотечных программ. На сайте пользователь выбирал определенный вариант, а затем попадал на страницу другого финучреждения, которое занимается подобными услугами. Стандартный кредит на покупку квартиры под залог имущества предполагал ставку от 9%. Услуга рефинансирования позволяла снизить процент и сделать условия кредитования более выгодными. В данном случае ставка от 9,7% годовых. Ставка зависела от программы и дополнительного обеспечения. Получить социальную ипотеку можно было под 6%. Возраст соискателя должен составлять от 18 до 64 лет. Общий стаж работы — не менее года, на последнем месте — не менее 3 месяцев. Особенность данной услуги от финучреждения в том, что регистрация в конкретном регионе не проверяется. Однако гражданство учитывается (только РФ). Специалисты организации помогают пользователю подобрать оптимальный вариант. Точно описать условия сложно, так как они зависят от конкретной организации. Удобство заключается в большом выборе предложений. Комиссий за оформление и рассылку заявок нет. Их оплачивает кредитор, получающий клиента. Ссуда выдается только в рублях. Оформить ее можно на вторичку, строящиеся дома или коммерческие помещения. Недвижимость является залоговой, то есть находится в обременении у кредитора. Полностью распоряжаться квартирой (продавать, менять, делать перепланировку) допускается после полного погашения долга и снятия обременения. Заявка рассматривается 2 дня. Возможность досрочного погашения обговаривается заранее. Штраф за это не предусматривался. Пакет бумаг стандартный. Чтобы оформить ипотеку на покупку квартиры от Тинькофф Банка, требовались:
При наличии созаемщиков они предоставляют такой же пакет бумаг. После проверки документов поступает ответ кредитора. Если он положительный, можно подписывать договор и искать жилье. Срок одобрения не более 3 месяцев. Данная услуга имела немало преимуществ. Удобство в том, что отправленная анкета автоматически попадает в несколько учреждений (около 12). Это быстрее, чем самостоятельно изучать все программы и организации. В результате человек выбирает между вариантами, которые уже одобрены финорганизациями. Плюсы Положительными моментами ипотеки на покупку жилья в Тинькофф Банке являются:
Каждому пользователю предоставлялся отдельный менеджер, который курировал сделку. Также финорганизация брала на себя всю работу с оформлением страховки. Минусы Отрицательным моментом можно назвать тот факт, что ипотека в Тинькофф Банке больше не выдается ни на каких условиях. Если судить по отзывам клиентов в интернете, то продукт имел следующие минусы:
Стоит помнить, что ставки, указанные в рекламе, обычно минимальные. Реальный процент подбирается индивидуально. Все вопросы можно задавать менеджерам в режиме онлайн или по телефону. Ипотека в Тинькофф Банке не предоставляет, но предлагает оформить его в режиме онлайн в других финансовых институтах. Являясь посредником между клиентом и кредитором, банк курирует заемщика с момента подачи заявления до заключения сделки по приобретению жилья. Для этих целей создана собственная платформа по привлечению данных клиентов для банков-партнеров. Банк предлагает качественные услуги для обеих сторон и снижает процентную ставку за счет оптимизации расходов по поиску заемщиков и работе с ними, зарабатывает на партнерах и договаривается с ними о скидках. В итоге процентная ставка оказывается ниже, чем при прямом обращении в кредитную организацию. Список банков-партнеров и их предложения представлены на официальном сайте банка.
Для получения кредита для покупки жилья нужно заполнить онлайн-заявку на официальном сайте, а также указать параметры ссуды (срок, размер первоначального взноса, и другие), после чего будет определен список необходимых документов. Обычно это копии или фотографии паспорта, трудовой книжки и справки о доходах. После одобрения заявки несколькими финансовыми организациями клиент выберет банк с подходящими условиями оформления кредита. После этого клиенту назначат персонального менеджера. Кредитный договор необходимо оформить непосредственно в выбранном банке. Отзывы об услуге можно посмотреть на официальном сайте финансовой организации.
Ипотека в Тинькофф Банке отличается высоким процентом одобрения, низкими ставками. На сайте банка можно узнать процентную ставку, сумму ежемесячного платежа, перечень банков, готовых оформить ипотечных кредит на данных условиях. Например, при стоимости квартиры 3 млн. р. и первоначальном взносе в 1 млн. р., параметры кредитования будут следующими:
Увеличение суммы оплаты в месяц снижает срок кредитования и процент переплаты по сделке. Ставка по ипотечному кредиту в Тинькофф Банке зависит от выбранной программы кредитования, кредитора, личностных характеристик заемщика, параметров кредитования. Минимальные ставки в зависимости от объекта приобретения:
Если заемщик отказывается от добровольного страхования, ставка может быть увеличена на 1%. Минимальные проценты получают зарплатные клиенты банка и клиенты, имеющие в банке положительную кредитную историю. Скидка по ипотеке при оформлении сделки через Тинькофф Банк может достигать 1,5%. Чтобы оформить ипотечный кредит заявитель должен соответствовать требованиям, предъявляемым кредиторами. Обязательным условием является наличие достаточного ежемесячного дохода для осуществления платежей по кредиту. Документально сумму заработной платы подтверждать необязательно, но наличие справки увеличивает вероятность одобрения заявки. Подать заявку могут граждане РФ, место регистрации значения не имеет. Обязательно требуется представить паспорт, второй документ. detector |