Какие проценты на ипотеку в банке центр инвест

Ипотечные кредиты

Покупка готовой недвижимости на выгодных условиях

Ипотека для семей

Хотите приобрести квартиру на материнский капитал либо сбережения, но суммы на жилье не хватает? Вам необходима ипотека 2019 в Центр-инвесте в Москве. Она позволяет получить средства на первичное, на вторичное жилье клиентам без первоначального взноса. Всего здесь действует 327 ипотечных программ в Москве.

Ипотека в Центр-инвесте в Москве имеет простые условия выдачи. Дают ее на квартиру или дом, срок погашения составит до 30 лет. Специальные условия имеет военная ссуда. Процентная ставка на кредит на покупку жилья варьируется:

минимальная — 6.00%;
максимальная — 16.75%.

Заявка на ипотеку может быть обработана в любое время. Сам ипотечный кредит Центр-инвеста в Москве будет предоставлен через 3-5 дней с момента обращения. Рассчитать затраты по ссуде вам поможет встроенный ипотечный калькулятор в Москве .

В статье разберем процентные ставки по ипотеке и условия рефинансирования в Центр-инвест. Узнаем, как рассчитать платеж на калькуляторе и как подать онлайн-заявку с официального сайта банка. Мы собрали список документов для заключения договора и подготовили отзывы клиентов.

В 2018 году банк предлагает 6 вариантов ипотеки для покупки недвижимости на первичном и вторичном рынках. Кредит предоставляется на условиях обеспечения, в качестве которого банк принимает залог кредитуемой или другой недвижимости, а также поручительство физ. лиц.

Если предметом залога является частный жилой дом, то обременению подлежит и земельный участок, на котором он стоит.

Ставка, %	Сумма	Срок
Ипотека
от 9 до 9.5%	от 300 тыс.	от 12 до 240 мес.	Подробнее
Строительство жилья
от 10.5 до 11.5%	от 300 тыс.	от 12 до 240 мес.	Подробнее
Коммерческая недвижимость
12.5%	от 300 тыс.	от 12 до 120 мес.	Подробнее
Ипотечный кредит для граждан, имеющих детьми
6%	от 600 тыс. до 12 млн.	от 12 до 240 мес.	Подробнее

Программа	Сумма	Первоначальный взнос	Ставка
Ипотека для семей с детьми	до 8 млн р.	от 20%	от 6 до 8%
Ипотека до 3 млн р.	до 3 млн р.	от 50%	от 8,5 до 10%
Ипотека на первичном рынке	до 50 млн р.	от 20%	от 9 до 10%
Ипотека на вторичном рынке	до 50 млн р.	от 10%	от 9 до 11%
Строительство жилья	до 50 млн р.	от 10%	от 10,5 до 11,25%
Коммерческая недвижимость	до 50 млн р.	от 20%	от 12,75%
Рефинансирование	до 50 млн р.	от 10%	от 6 до 11%

Дополнительные условия по ипотеке в Центр-инвест:

Срок ипотеки — от года до 20 лет.
Минимальная сумма займа — 300 тыс. р. по любой программе.

На сайте Центр-инвест есть калькулятор, с помощью которого можно рассчитать приблизительные условия по ипотеке. Нужно указать стоимость жилья, первоначальный взнос и срок кредитования.

Например, отметим стоимость квартиры — 3 млн р., стартовый взнос — 500 тыс. р., срок — 10 лет. В этом случае сумма ипотеки составит 2,5 млн р., ставка — 9,5%, а ежемесячный платеж — 32 513 р.

Для подачи заявки нужно сделать следующее:

Зайдите на официальный сайт банка, выберите программу ипотеки и заполните электронную форму.
Отправьте заявление на рассмотрение и дождитесь звонка из банка.
Дождитесь предварительного решения.
В случае одобрения можно приступать к оформлению ипотеки.

Срок обработки заявки и принятия предварительного решения в Центр-инвест составляет 1 — 5 дней.

Порядок получения ипотеки выглядит так:

Далее банк перечисляет деньги для расчета с продавцом, а вы сможете заселиться в собственную квартиру.

Ипотека предоставляется физическим лицам возрастом от 18 до 65 лет (на дату погашения задолженности).

Обязательные условия для заемщиков и созаемщиков:

гражданство РФ;
прописка на территории Москвы, Московской, Ростовской, Волгоградской, Нижегородской областей, Ставропольского и Краснодарского края;
наличие стабильного дохода.

На стадии оформления заявки в банк нужно подготовить:

Копию паспорта.
СНИЛС.
Копию трудовой книжки.
Справку о доходах 2-НДФЛ или по форме Центр-Инвест.

Судя по отзывам заемщиков, можно выгодно рефинансировать ипотеку в данном банке.

Среди преимуществ кредитования выделим следующие:

Сниженная процентная ставка.
Возможность досрочной выплаты кредита без дополнительных комиссий.
Подача заявки на рефинансирование удаленно, без посещения отделения Центр-инвест.
Небольшой пакет документов для оформления.
Отсутствие платы за выдачу кредита.

Кирилл Дементьев:

Андрей Петров:

Иногда самые выгодные привлекательные предложения поступают от не самых известных и узнаваемых заведений. Именно поэтому людям, задумавшимся о покупке собственного жилья, стоит изучить условия ипотеки в Центр-Инвест банке. Возможно, предложения этой кредитной организации окажутся привлекательнее того, что предлагают известнейшие компании. Тем более, здесь предусмотрены отдельные программы практически для всех типов недвижимости, включая строящиеся дома и коммерческие здания. Кроме того, молодым семьям с детьми доступны специальные льготные условия кредитования. Словом, перед принятием решения потенциальным новосёлам стоит рассмотреть действующие программы Центр-Инвест и сравнить их с аналогичными предложениями конкурентов.

Условия ипотеки в Центр-Инвест банке зависят от выбранной заёмщиком программы кредитования.

При этом сейчас можно рассчитывать на следующие условия:

максимальная сумма займа установлена на уровне 20 миллионов рублей, минимальная – 300 тысяч;
срок погашения задолженности не превышает 20 лет;
минимальный первоначальный взнос – от 20 процентов;
минимальная ставка – 9,5% (кроме предложения для молодых семей, где ставка снижена до 6%).

Важно подчеркнуть, что ставка способна изменяться. Первое изменение происходит на 6 год погашения. Переплата увеличивается на 0,25-05% годовых. Избежать увеличения процентов смогут лишь те клиенты, у которых первоначальный взнос превышает 50%.

Спустя 10 лет происходит второе изменение процентной ставки. В этот период она зависит от ключевой ставки Центрального Банка РФ, которую необходимо увеличить на 3,5%. То есть, заранее предсказать, какой окажется переплата в последние 10 лет, невозможно.

Требования к клиентам не содержат ничего необычного:

возраст не может превышать 65 лет к моменту погашения задолженности;
при этом заёмщик обязан достичь совершеннолетия;
обязательно российское гражданство и проживание в регионе присутствия банка;
доказательство платёжеспособности и наличия постоянного рабочего места.

При этом даже не соответствующим указанным требования людям стоит подать заявку, поскольку всегда существует вероятность, что она окажется одобрена. В крайнем случае, будет получен отказ, что никак не помешает обратиться в иное финансовое учреждение.

Перечень документов, которые предстоит собрать будущему новосёлу, содержит:

паспорт и его полная копия (включая пустые странички);
копия СНИЛС;
заверенная работодателем копия трудовой книжки или договора;
справка, подтверждающая получение доходов, включая справку по форме банка;
собственникам бизнеса придётся дополнительно предоставить документы, связанные с регистрацией компании или ИП и налоговую отчётность.

Кроме того, для оформления займа понадобятся аналогичные документы созаёмщиков и сведения о приобретаемой недвижимости, включая оценочную экспертизу и правоустанавливающие документы собственника жилья.

Разобравшись с требованиями и условиями, стоит задуматься о том, насколько выгодным окажется кредитование. Для этого рекомендуется воспользоваться калькулятором ипотеки в Центр-Инвест банке. Чтобы произвести расчёт, придётся указать требуемую сумму ипотечного кредита, уточнить срок выплаты и тип недвижимости. После чего останется дождаться результатов, которые укажут сумму ежемесячных платежей и общую сумму долга с учётом начисленных процентов.

Важно учитывать, что результаты произведённых калькулятором вычислений носят приблизительный характер, поэтому стоит внимательно читать текст кредитного соглашения перед подписанием. Дополнительно нужно помнить о том, что через несколько лет процентная ставка изменится.

Подавать заявку на ипотечный кредит разрешается двумя различными способами:

через официальный сайт кредитной организации;
лично посетив офис финансового учреждения.

При этом первый подход предпочтительнее, поскольку он позволяет сэкономить на переплате за пользование деньгами. Разница между онлайн-заявкой и посещением банковского отделения составляет 0,25%.

Время рассмотрения заявки в каждом упомянутом случае оказывается минимальным. Принятое решение сообщается клиенту во время телефонного звонка или с помощью сообщения.

Рефинансирование в Центр-Инвест предельно похоже на традиционное ипотечное кредитование, поэтому банк даже не стал выделять его в отдельную программу.

Но людям, нуждающимся в перекредитовании, стоит учесть дополнительные требования кредитора:

сумма не должна превышать 80% от оценочной стоимости закладываемого имущества;
у клиента не может быть более 3 просрочек платежей за последние полгода;
имеющиеся просрочки не должны превышать 10 дней;
на момент подачи заявления просрочки не допускаются;
клиенту выдаётся сумма, достаточная для покрытия текущей задолженности и ни рубля больше;
к перечисленному пакету документов требуется добавить копию кредитного договора; реквизиты счёта, куда придётся перечислять деньги, справку об остатке ссудной задолженности, доказательство качественного обслуживания долга.

Иных особенностей у рефинансирования нет.

Зная, как рассчитать ипотеку Центр-Инвест банка, будущим заёмщикам остаётся собрать дополнительную информацию, изучив отзывы клиентов. В них обычно указываются такие сведения, о которых не упоминают сотрудники кредитной организации, а отыскать их в договоре самостоятельно бывает сложно. В результате клиенты получают возможность узнать обо всех подводных камнях, чтобы позднее, ориентируясь на имеющиеся знания, принять правильное решение.