Какой банк дает ипотеку без военного билета

Бывают ситуации, когда человек оказывается в другом городе и ему нужно получить там ипотечный кредит, чтобы в этом городе остаться жить. Или бывают ситуации, что у человека нет военного билета, а ему нужно взять ипотеку.

Что в таких случаях делать и как же все-таки получить ипотечный кредит? На самом деле, существует ряд способов.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-46-18 . Это быстро и бесплатно !

Дадут ли ипотеку без прописки? Желательно иметь хотя бы временную регистрацию. Но и это условие удается выполнить не всегда. Остаются ли при этом шансы у человека получить ипотеку? Ведь, по сути, прописка для банков — это подстраховка.

В случае невыплаты с человеком можно будет решать все вопросы через местные суды, а не искать его через всю страну. Но тем не менее, ряд банков готовы предоставить ипотеку без наличия регистрации в паспорте. Так что да. Определенно, такой вариант возможен.

Итак, ниже рассмотрим ряд банков, которые готовы предоставить ипотеку без прописки и регистрации:

Сбербанк. Ипотеку можно получить в любом отделении, вне зависимости от места прописки. Готовы предоставить ипотеку на срок от 1 до 5 лет, на сумму от 300 тысяч рублей. Ставка будет составлять от 11.9 до 15.9 %. Заявки рассматриваются быстро — до двух дней и можно их подавать даже через сайт.
Росбанк. Готов выдать ипотеку, если клиент зарегистрирован в любом городе, где есть отделение данного банка. Процентая ставка — 14% в год. Выдает кредит на суммы до 3 миллионов рублей и на срок до пяти лет. Банк не требует обеспечения и быстро (до двух дней) рассматривает заявки.
Газпромбанк. Также охотно работает с жителями любых городов РФ. Ставка составляет от 12.5% в год. Банк дает кредит до 3.5 миллионов рублей на срок до 84 месяцев. Обеспечение не требуется. Минимальный возраст-20 лет. Стаж по последнему месту работы должен быть не меньше полугода.
Ренессанс кредит. Готов предоставить кредит жителям РФ от 20 лет. Процентная ставка — от 11.9 % в год. Предоставляет сумму до 700 тысяч на срок до 60 месяцев. Решение о предоставлении принимают быстро. Стаж по последнему месту работы должен быть не меньше трех лет.
Промсвязь банк. Для оформления кредита здесь необходимо наличие регистрации в регионе, где есть отделение данного банка. Процентная ставка — от 13.9 % в год. Выдает кредиты до 1.5 миллионов рублей на срок до 84 месяцев. Выдает кредиты при возрасте от 24 лет и со стажем по последнему месту работы-не менее 4 месяцев.

Ряд банков, в особенности те, что имеют мало отделений по регионам, отказываются предоставлять ипотеку, если клиент, не имеет регистрации в городе, где находится банк. Поэтому требуется, по крайней мере, временная регистрация. К списку относятся такие банки, как:

Банк Москвы;
ВТБ24;
Абсолют банк;
Дельта;
Уралсиб;
Райффайзен;
Совкомбанк;
Открытие;
Акбарс;
Связьбанк.

Наличие регистрации, пусть даже и временной, важно для банков по следующим причинам:

Банку сложно проверить уровень доходов, если заемщик живет и работает в другом регионе.
Сложность в розыске клиента, если он перестал выплачивать взносы по ипотеке.
Повышение рисков, что отражается на ставке, проценте, первоначальном взносе и в целом усложняет всю процедуру.

Если прописки нет и нет возможности завести временную регистрацию, то как же получить ипотечный кредит? Для этого нужно соблюсти по максимуму остальные условия. И хотя для разных банков они разные, но можно выделить общие черты:

Возраст от 23 до 65 лет (то есть наиболее трудоспособный, чтобы у банка было меньше рисков). Границы эти могут быть немного и пошире от 18 до 75 лет, но в основном они те, что упомянуты выше.
Гражданство РФ. В целом, банки предпочитают не связываться с иностранцами. А еще лучше, если у их клиента есть регистрация в месте нахождения одного из отделений банка. Это повысит шансы на одобрение ипотеки.
Наличие постоянного источника дохода. К ним относятся:

официальное трудоустройство со стажем от 3 до 6 месяцев на последнем месте работы и общим стажем не менее года (но у некоторых банков правила строже и сроки больше);
собственный бизнес;
пенсия;
другие подтвержденные источники дохода.

Так как же взять займ на покупку жилья без прописки? Понадобится сделать следующее:

Соблюсти все условия. Такие, как — удостоверение личности, сбор документов, справок и т.д. Даже если банк изначально не готов предоставить ипотечный кредит без наличия прописки, то при соблюдении всех условий, такой вопрос может быть вынесен на обсуждение в специальном комитете.
Найти поручителей или со заемщиков. Но вот у них должна быть обязательно действующая постоянная регистрация. Зато наличие поручителей значительно увеличит шансы на получение ипотечного кредита.
Увеличить размер первоначального взноса до 30-50% (при том, что при стандартных условиях, он составляет 15-20%).
Внести в кредитный договор пункт по которому клиенту следует оформить регистрацию в течение 1-3 месяцев. В противном случае, ему будут грозить штрафы.

Как можно видеть, при оформлении ипотечного кредита без прописки, условия более жесткие, чем при стандартном получении ипотеки.

Зачастую, наличие военного билета является обязательным условием для банков, так как человек до 27 лет может быть призван на год в армию, что поставит под угрозу его платежеспособность.

Хотя фактически, закон и не запрещает представление займа без военного билета, но банки крайне редко идут на такую меру. Но когда идут, то есть свои условия:

Полный порядок во всех остальных документах.
Высокий уровень заработной платы.
Повышенный первый взнос и процентная ставка.
Наличие поручителей или созаемщиков.

Этот документ не требуется, если заемщику больше 27 лет, то есть он вышел из призывного возраста.

Военный билет, при его наличии, требуется предоставить в большинстве случаев. Особенно, если возраст клиента менее 27 лет. Таким образом банки убеждаются в прохождении военной службы. В основную группу риска входят молодые люди в возрасте от 18 до 25 лет. В таких случаях банк обязательно потребует военный билет, чтобы подстраховаться.

Ряд крупных банков позволяет взять жилищный кредит без военного билета. Среди них:

Сбербанк;
Альфа Банк;
ВТБ;
Русский стандарт;
Финансбанк.

При этом существуют определённые условия кредитования, общие для данных организаций:

сумма кредита не больше 15 миллионов рублей;
желателен возраст заемщика от 25 до 27 лет;
наличие справок о доходах, удостоверения личности и дополнительного документа на выбор заемщика (например, водительское удостоверение);
наличие поручителей (больше шансов, что кредит одобрят).

Порядок действий получения ипотеки без военного билета (в тех банках, где это возможно) следующий:

Берете паспорт, справку о доходах за последние полгода и ИНН, если запрашивают.
Определяете сумму или имущество, которое можно будет использовать в качестве залога.
Приводите поручителя.
Направляетесь в отдел банка, где оформляется ипотека. Обговариваете условия получения ее без военного билета (для разных банков-они отличаются). Если военный билет был утрачен, то предъявляете справку об утрате.
Банк определяет сумму процентной ставки и залога (как правило — на порядок выше, если у вас нет военного билета, так как для банка это риск.
Если необходимо, то в дело вступает поручитель.
Заключается ипотечный договор.

Ипотеку можно оформить если нет прописки или военного билета. Но это связано с дополнительными трудностями, большим количеством необходимых справок и документов, привлечении поручителей и заемщиков и многими нюансами. Так же условия предоставления ипотечного кредита могут быть жестче. И не все банки идут на это. Но возможности есть. Главное-уточнить условия по конкретным банкам. Теперь вы знаете, можно ли получить ипотечный кредит без прописки в паспорте и военного билета, а также как и в каких банках его оформить.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 938-46-18 (Москва)
Это быстро и бесплатно !

Чтобы получить заем в банке, претенденту необходимо предоставить кредитной организации определенный пакет документов. Существует такое правило – чем больше документов представляет заемщик, тем более крупную сумму можно получить в банке, и условия полученного кредита будут более выгодными. При получении ипотечного займа требуется вообще громадное количество бумаг, присутствует в списке и такой документ, как военный билет. Банк желает убедиться, что к заемщику нет претензий со стороны военкомата. Сегодня рассмотрим вопрос, как взять кредит без военного билета, если документ по какой-то причине отсутствует у заемщика. Заполняйте прямо сейчас заявку на кредит и получите предложения по кредитам. где военный билет не нужен.

Помимо этого, аналитики кредитного рынка считают, что в наше время редко кто подделывает одновременно два документа – паспорт и военный билет. Во-первых, это уголовно наказуемо, во-вторых дорого. В силу этих причин некоторые банки кредит без военного билета не выдают.

Важность военного билета для лиц призывного возраста мы осознали. Если же заемщик вышел из призывного возраста, необходимость обязательного предъявления военного билета для получения займа пропадает.

Как сообщает статистика, каждый россиянин на сегодняшний день имеет как минимум один действующий кредит в банке. У многих их открыто несколько. Каждый четвертый хоть раз допускал просрочки. Если ко всем заемщикам относиться предвзято, то их вскоре не останется – переманят микрофинансовые организации. Поэтому банки упростили процедуру получения кредитов по некоторым программам кредитования. Многие банки сегодня практикуют выдачу кредитов, в которых военный билет не нужен.

Товарные кредиты. При оформлении покупки в кредит на торговой точке, вам понадобится только паспорт гражданина Российской Федерации. Вряд ли найдется нормальный гражданский человек, который постоянно носит с собой военный билет. Если бы такое требование существовало, то магазины потеряли массу своих клиентов.
Автокредиты. Когда вы покупаете в кредит автомобиль, он одновременно становится залоговым обеспечением займа. Да и какой клиент, приобретающий автомашину, собирается завтра идти служить в армию? Наверняка, у него уже с этим вопрос решен. В крайнем случае, у банка остается в залоге предмет кредитования.
Микрозаймы в микрофинансовых организациях. Как правило, их размер не превышает 100 000 рублей. Для получения такой суммы предъявление военного билета необязательно.
Кредитные карты. Они также выдаются без военного билета, поскольку первоначальный кредитный лимит карточки не превышает суммы в 30 000 рублей. В последующем, при добросовестном исполнении кредитных обязанности кредитный лимит может быть повышен до полумиллиона рублей. Но это все опять же без предъявления военного билета.

Когда оформляется ипотечный заем, необходимо предъявление паспорта и документов, подтверждающих размер дохода и наличие трудового стажа. Как правило, банки требуют, чтобы на последнем месте работы заемщик проработал не меньше 6 месяцев. Требуется предъявление и второго документа, удостоверяющего личность клиента. Кроме военного билета таким документом могут быть права водителя, СНИЛС, ИНН, загранпаспорт с отметками выезда за рубеж и др.

В случаях, когда военный билет утерян вами или отсутствует по другим причинам, именно военный билет банк требовать не станет. При оформлении крупного займа требуются следующие документы:

справка 2-НДЛФ, либо справка банковской формы;
подтверждение российской регистрации;
выписка из трудовой книжки;
и другие.

Если вы можете представить залоговое обеспечение или поручителей, военного билета никто требовать не станет. В крайнем случае, можно принести из военкомата справку об утере этого документа и о том, что вы не подлежите призыву в Вооруженные Силы. Следует помнить, что если вы откажетесь предъявлять банку требуемый документ, в кредите вам либо откажут, либо выдадут его под высокие проценты. При оформлении крупного кредита хорошим шагом будет предоставление залога или поручителей с высокой платежеспособностью.

Отвечая на вопрос, дадут ли кредит без военного билета и где, скажем, что стопроцентная возможность его получения существует в микрофинансовых компаниях. Срочные займы МФО выдаются по предъявлению паспорта.

Но будьте готовы к высоким процентным ставкам подобных кредитов. Проценты по микрозаймам начисляются ежедневно, размеры таких кредитов небольшие, период кредитования не превышает обычно одного месяца.

Оформлять микрозайм в микрофинансовой компании рекомендуется только в случаях, не терпящих отлагательства и тогда, когда другие варианты не дали результата.

Прямо сейчас оформляйте заявку на кредит и получите выгодные предложения по кредитам лучших российских кредиторов с привлекательной % ставкой, выдаваемые без обязательного предъявления военного билета.

Приостановить платежи на весь год не получится, но можно снизить их сумму, если написать соответствующее заявление. Как взять ипотеку без военного билета? Несмотря на возможные риски, некоторые банки идут навстречу кредитозаемщикам. Но перед тем, как вступить в финансовые отношения в подобной организации, нужно подумать над условиями кредитования. На короткие сроки выдаются кредиты гражданам, имеющим приписное свидетельство с отсрочкой. Сумма и срок займа в этом случае будет увеличена, если действие отсрочки заканчивается после 27-летия мужчины. Без документа воинского учета можно получить потребительский кредит или кредитную карту – сумма незначительная, но и переплата будет небольшой. Навстречу гражданам идут и микрофинансовые организации.

Еще более рискованными клиентами выступают уклонисты, которые могут преследоваться Следственным комитетом, а это риск того, что гражданин не будет платить в двухлетний период (именно столько положено отсидеть в тюрьме за уклонение от службы). Ипотечное кредитование без военного билета Невзирая на потенциальный риск, ряд банков все же сотрудничает с заемщиками, однако перед этим гражданину следует задуматься о том, будут ли условия сотрудничества комфортны.

Если у гражданина есть приписное с указанием об отсрочке, ряд банков идет навстречу, причем можно надеяться на увеличенную сумму кредита и период займа (когда отсрочка завершается по достижении 27 лет), однако это касается лишь кредитов на малое время. Без военного билета, правда, можно рассчитывать на кредитку или потребительское кредитование.

Для чего банкам требуется паспорт, объяснять не нужно – это основной документ, подтверждающий личность гражданина. Но может появиться вопрос: для чего кредитным учреждениям военный билет? Мнение эксперта Военный билет — это документ воинского учета, который необходим студентам, потерявшим право на отсрочку, а также всем молодым людям при трудоустройстве или получении паспорта и водительского удостоверения.

Это позволяет займодателям убедиться в том, что паспорт не был подделан и денежные средства не перейдут в руки мошенников.

Во втором случае документ выступает гарантом платежеспособности заемщика. Некоторые банки настороженно отнесутся к молодому человеку моложе 27 лет, не прошедшему службу в армии.

Если у призывника нет военного билета, он в любой момент может быть вызван для исполнения воинской обязанности. Это означает, что гражданин в течение года не сможет вносить платежи.
Для банка такой ипотечник – финансовый риск. Непривлекательный клиент для кредитных учреждений и гражданин, уклоняющийся от призыва. Если таким призывником заинтересуется Следственный Комитет, заемщик не сможет выполнять обязательства в течение двух лет, пока отбывает наказание за уголовное преступление.
Памятка Службы Помощи Призывникам Некоторые банки готовы войти в положение клиента, которого военный комиссариат отправил на службу.

Если речь идет о полном гашении обязанности – освобождении на законных основаниях, то военный билет выдается после соответствующего подтверждения. Кредитной организации при этом основания освобождения не важны.

Подтверждением платежеспособности выступает справка с основного места работы. В случае отсрочки или множественных отсрочках придётся ждать до достижения определенного возраста.

Таким образом, военный билет для заемщиков до достижения возраста 27 лет является обязательным документом. Количество кредитных организаций сегодня на рынке финансовых услуг в России составляет более 500.

У каждой из них есть собственная программа ипотечного кредитования. Гражданская ипотека является самым распространенным видом, и подходы к условиям ее выдачи варьируются.

Кредитная история Оценка кредитной истории – важный этап, который проводится банком для ответа по заявке на ипотеку. Положительная кредитная история значительно увеличивает шансы заемщика на получение кредита, что нельзя сказать об отрицательной оценке.

Кроме того, банк может отказать в выдаче кредита тем лицам, у которых кредитная история отсутствует. Обратите внимание! Не стоит расстраиваться из-за небольших просрочек по прошлым платежам, во многих случаях банки идут навстречу клиенту, тем более, заемщик может оправдать себя, представив новому кредитору доказательства своей невиновности в просрочках – уважительной причиной может быть принудительное увольнение с работы в результате сокращения или болезнь.

Поэтому лицам, не имеющим военного билета оформление ипотеки без его предъявления, может обойтись значительно дороже, то есть под более высокие проценты и сравнительно небольшие сроки.

При таких условиях сумма выплат, будет значительно выше, чем при оформлении жилищной ссуды с этим документом. Кроме того небольшой срок, на который выдаётся кредит, может в значительной степени повлиять на сумму ежемесячных платежей, что делает такой кредит не только не выгодным, но для многих ещё и недоступным. Более того, при оформлении ипотечного займа без этого документа билета банк с большим вниманием отнесётся к кредитоспособности заёмщика, то есть официальной заработной плате и общему стажу работы. А положительный ответ от банка будет возможен только при наличии у клиента положительной кредитной истории.

Наибольшим весом в принятии положительного решения относительно заемщика обладает его стабильный доход. Стабильный доход Самый важный критерий, подтверждение которого означает для банка достаточное количество дохода у заемщика для своевременного погашения регулярных платежей.

Какие особенности в глазах банка – явные преимущества:

Сколько нужно зарабатывать для получения ипотечного кредита? Минимальный размер ежемесячной зарплаты должен быть в два раза больше предстоящих платежей.

Страхование жилья После приобретения жилья и получения документов о праве собственности заемщику необходимо выполнить следующее условие, но не банка, а закона об ипотеке. Владелец должен застраховать объект недвижимости от повреждения и рисков утраты.

Политика страховой компании такова – оценка объекта зависит от степени вероятности наступления возможных рисков. Страховщик может, как увеличить размер взносов, рассмотрев все подробности, касаемые жилища, так и вовсе оказаться от его страхования.

Выгодоприобретателем страхования залоговой недвижимости выступает сам банк, то есть все страховые платежи клиента предназначены ему. Обратите внимание! Кроме обязательного страхования недвижимого объекта, банк настойчиво может предложить клиенту страхование его жизни и право собственности на залоговое жилье.