Ипотека Россельхозбанка стала менее выгодной после того, как изменились процентные ставки: сравните условия ипотечных кредитов на сегодня, калькулятор поможет рассчитать платеж.
Ипотека в Россельхозбанке в 2019 году: особенности
Россельхозбанк повысил ставки по ипотечным программам до 1,25 процентного пункта. Обновленные ставки по-прежнему зависят от суммы кредита (ипотека от 3 млн рублей обойдется дешевле).
Минимальная ставка при покупке квартиры на вторичном рынке сегодня составляет 9,95%, а в новостройке – 9,6%. При покупке дома с земельным участком процентная ставка составит от 13,5%.
Повышение банком ставок отражает общую тенденцию на рынке, и эксперты прогнозируют, что до конца года она сохранится.
Отметим, что Россельхозбанк по-прежнему уделяет особое внимание социальной стороне вопроса ипотечного кредитования населения, предоставляя наиболее выгодные условия молодым семьям и и семьям с детьми, а также работникам бюджетной сферы.
Более выгодные проценты для бюджетников – это не единственное преимущество ипотечных кредитов от Россельхозбанка. Специалисты также отмечают:
- Отсутствие комиссий;
- Возможность выбора схемы погашения кредита (аннуитетная или дифференцированная);
- Возможность подтверждения дохода по форме банка;
- Специальные условия кредитования для молодых семей и при использовании материнского (семейного) капитала.
Смотрите, какие выгодные условия по ипотеке сегодня предлагает Сбербанк
Сегодня в Россельхозбанке можно на выгодных условиях получить кредит на покупку квартиры и апартаментов на первичном и вторичном рынках, а также жилого дома (в том числе таунхауса) или земельного участка.
С помощью ипотечного кредита можно купить загородный дом, квартиру или апартаменты в новостройке или на вторичном рынке, а также приобрести земельный участок под жилье.
В 2017 году условия ипотеки в Россельхозбанке по некоторым кредитным программам позволяют приобрести недвижимость даже под 6% годовых. Такая акционная программа доступна в некоторых городах для молодых семей при покупке готового жилья на первичном рынке от застройщика-партнера банка. Для клиентов постарше ставка будет выше.
Условия ипотеки в Россельхозбанке во многом зависят от:
- типа залогового имущества (готовая или строящаяся квартира, собственное имеющееся жилье);
- наличия страховки;
- возможности доказать свою платежеспособность (наличие справки о доходах, получение заработной платы на карту Россельхозбанка, внесение первоначального взноса не менее 30-50% и т.д.).
Иными словами, чем меньше риск кредитора по невозврату займа, тем выгоднее условия он может предложить. Кредит в РСХБ выдается на покупку готовой/строящейся квартиры в городе или дома за городом, а также для приобретения земли под жилое строительство. Условия ипотеки Россельхозбанка в 2017 году позволяют получить ее также пенсионерам.
Условия ипотеки Россельхозбанка в 2017 году пенсионерам особо не отличаются, но имеют некоторые ограничения. Выдавая столь долгосрочный кредит пенсионеру, банк сильно рискует. Невозможно предсказать насколько платежеспособным окажется заемщик-пенсионер спустя годы. Такому клиенту нужно соответствовать некоторым требованиям.
Ипотека пенсионерам в 2017 году в Россельхозбанке оформляется на общих условиях. Единственным ограничением будет возраст заемщика, на момент полного погашения ипотечного кредита.
Условия ипотеки в Россельхозбанке для пенсионеров в 2017 году имеют следующие особенности:
- срок кредитования должен заканчиваться до наступления 65-летия заемщика;
- более лояльно банк отнесется к пенсионерам, получающим социальные выплаты на карту Россельхозбанка или являющегося его проверенным клиентом;
- максимально доступная сумма займа будет зависеть от доходов заемщика;
- может быть привлечено до 3-х созаемщиков, что повышает шанс на позитивное решение по выдаче кредита;
- обязательно требуется договор о страховке залогового имущества и жизни/здоровья (последнее, хоть и является добровольным, повлияет на решение кредитора и установленные им процентные ставки).
А вот необходимость внесения первоначального взноса может повлиять на выбор программы. Для приобретения готового жилья под его залог, необходимо будет заплатить не менее 15% стоимости. При покупке на первичном рынке — не менее 20%. При приобретении жилья по целевой ипотеке под залог собственной недвижимости первоначальный взнос вносить не нужно.
Условия по ипотеке в Россельхозбанке пенсионерам в 2017 году будут выгоднее, если клиент покупает готовую или строящуюся квартиру у партнеров, аккредитованных РСХБ. Это проверенные банком застройщики, что уменьшает риск невозврата займа. Доказать свою платежеспособность в этом случае все равно придется: наиболее выгодные условия ипотеки в Россельхозбанке получат клиенты, внесшие от 30% стоимости покупаемой недвижимости из своих средств. Если первоначальный взнос ниже – процентные ставки повысятся.
Условия получения ипотеки от застройщика-партнера в Россельхозбанке в 2017 году
При желании купить в ипотеку квартиру не от застройщика-партнера, иногда выгоднее воспользоваться своей высоколиквидной недвижимостью, если такая имеется, для предоставления ее в качестве залогового обеспечения. Чем ликвиднее предоставляемый залог, тем ниже процент по ипотеке. Сами процентные ставки могут не отличаться.
- по целевой ипотеке под залог имеющейся недвижимости минимальная ставка – 9,75-10%;
- по ипотеке под залог покупаемого жилья минимальный годовой процент – 10%.
Условия выдачи ипотечного кредита пенсионерам и иным физическим лицам под залог имеющейся недвижимости в Россельхозбанке
Для выбора наиболее подходящей программы, советуем воспользоваться калькулятором условий ипотеки в Россельхозбанке. Он имеется на официальном сайте РСХБ. Рекомендуем сравнить различные программы, записать для себя результаты и уже потом решить какой вариант лучше.
Рассчитайте условия различных ипотечных программ банка на специальном калькуляторе, для выбора наиболее оптимальной для вас
Калькулятор – удобный и легкий способ узнать условия ипотеки в Россельхозбанке в 2017 году и выбрать наиболее подходящие. Он также сразу покажет вам доступна ли ипотека вообще. Если доход ниже необходимого – кредит получить не получится или придется уменьшить размер запрашиваемой суммы.
Калькулятор условий ипотеки в Россельзозбанке позволяет быстро и легко узнать максимально возможную сумму кредитования, размер ежемесячного платежа и проценты по займу.
В калькуляторе нужно указать:
- цель и срок ипотеки;
- желаемую сумму и свой среднемесячный доход;
- размер возможного первоначального взноса;
- выбрать способ погашения.
Калькулятор выдаст результаты с графиком погашения. Если они вас устраивают – можно сразу отослать запрос на оформление ипотечной программы, нажав соответствующую кнопку. В появившемся окне анкеты нужно указать удобный для вас филиал Россельхозбанка, ФИО, дату рождения и телефон. Сотрудник банка рассмотрит ваш запрос и перезвонит для уточнения всех нюансов.
Как взять ипотеку на новостройку в Россельхозбанке в 2019 году. Смотрите процентные ставки, условия, величину первоначального взноса, а также документы на оформление и требования к заемщику. Калькулятор поможет рассчитать платеж.
В Россельхозбанке сегодня имеется несколько программ ипотечного кредитования. Их полный перечень можно посмотреть здесь. А на этой странице мы разберемся, как оформить жилищный кредит на первичное жилье (новостройку). Мы узнаем:
1. Условия кредитования (сумму, срок и др.);
2. Процентные ставки для разных категорий клиентов;
3. Кто может получить кредит;
4. Какие документы понадобятся для оформления;
5. Как сегодня можно упростить процедуру оформления ипотеки в РСХБ.
Ипотечные кредиты на первичное жилье в Россельхозбанке сегодня выдаются на следующих условиях:
-
Сумма: до 60 млн. руб.; Срок: до 30 лет; Первый взнос: от 15%; Рассмотрение: до 5 дней.
Процентные ставки ипотечных кредитов в Россельхозбанке на новостройки сегодня в первую очередь зависят от вида объекта недвижимости, который вы планируете купить.
Приобретение недвижимости по договору участия в долевом строительстве у ключевых партнеров Банка
Перв. взнос | Сумма
Приобретение недвижимости по договору купли-продажи у ключевых партнеров Банка
Перв. взнос | Сумма
Оплата цены договора участия в долевом строительстве (в том числе по договору уступки права требования)
Перв. взнос | Сумма
Работники бюджетных организаций
Перв. взнос | Сумма
Иные физические лица
Перв. взнос | Сумма
+1% при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка.
Рассчитайте ежемесячный платеж на ипотечном калькуляторе
Ими считается ряд крупных застройщиков, возводящих жилые комплексы в разных регионах России. Список можно посмотреть здесь.
К зарплатным клиентам относятся физические лица, получающие заработную плату на счет в Россельхозбанке.
При получении ипотеки в Россельхозбанке можно использовать материнский капитал как первоначальный взнос. Средства надо внести на погашение задолженности по кредиту в течение 3 месяцев с даты выдачи.
Россельхозбанк сегодня предъявляет довольно сложные требования к заемщику.
1. Возраст
2. Стаж
3. Гражданство
4. Регистрация
- На территории Российской Федерации по месту жительства или пребывания.
Оформить ипотеку в РСХБ пенсионеры до 75 лет могут при одновременном соблюдения следующих условий:
-
наличие Созаемщика (срок возврата денег наступает до исполнения Созаемщику 65 лет); до момента исполнения Заемщику 65 лет должно пройти не менее половины срока ипотеки.
В качестве Созаемщиков можно привлечь не более 3-х человек, в том числе не родственников. А вот супруг или супруга Заемщика привлекается в качестве Созаемщика в обязательном порядке.
Чтобы взять ипотечный кредит в Россельхозбанке на новостройку, надо собрать довольно внушительный пакет документов. В него входят:
-
Паспорт гражданина РФ; Военный билет или приписное свидетельство (для мужчин в возрасте до 27 лет); Документы о семейном положении (Свидетельство о браке) и наличии детей; Справки, подтверждающие финансовое состояние (2-НДФЛ) и трудовую занятость (Копию трудовой книжки); Документы по кредитуемому объекту недвижимости (скачать pdf).
Первым делом надо зайти на официальный сайт Россельхозбанка и подать онлайн-заявку.
Там вы укажете, сколько нужно денег, и на какой срок. При оформлении заявки надо будет указать свои ФИО, дату рождения, телефон и адрес электронной почты.
После этого сотрудник банка свяжется с вами, чтобы объяснить, что делать дальше.
После того, как вы соберете документы и подадите их в банк, кредитную заявку рассмотрят в течение 5 дней.
Если решение будет положительным, вы подпишите кредитный договор, после чего вам единовременно перечислят всю сумму.
Сегодня банк предлагает заемщику самому выбирать как возвращать деньги банку: дифференцированными или аннуитетными (равными) платежами. Главное делать это ежемесячно.
Допускается также полное или частичное досрочное погашение кредита. Оно проводится без моратория и комиссий.
Ипотечный кредит в Россельхозбанке на первичное жилье сегодня имеет сравнительно низкие процентные ставки. Наиболее выгодные условия получат зарплатные клиенты, лица с хорошей кредитной историей и работники бюджетных организаций.
Чтобы получить минимальную ставку надо внести первоначальный взнос, как минимум 20% от стоимости приобретаемой недвижимости. Придется также оформить страховку на весь срок возврата долга, иначе ставку будет увеличена,
Приятным бонусом для клиента можно считать возможность выбора способа погашения займа – равными или дифференцированными платежами.