В случае ухода из жизни его долг переходит по наследству. Чтобы не выплачивать кредит, наследники могут отказаться от наследства. Права на наследство перейдут к последующим поколениям. При отсутствии наследников банк имеет право выставить недвижимость на торги.
Вдобавок требование законодательно регламентировано. Текст федерального закона об ипотеке (параграф 31) прямо указывает на обязанность получателя кредита выполнять условия ипотечного договора. Пунктом соглашения о предоставлении жилищного займа в Сбере является страхование приобретаемого имущества в случае частичной порчи либо полного разрушения в пользу кредитора. Соответственно отказаться от страховки нельзя.
Еще раз акцентируем внимание, что указанные выше виды страховок являются добровольными. Отказ или соглашение прибрести полис никак не сказывается не вероятности одобрения кредита. Заемщик страхует собственные риски, а не кредитора, и именно он (или его наследники) становятся выгодоприобретателями, т.е. именно они получают страховые выплаты (но иногда им обозначается банк, чтобы не сбивать график платежей).
Во время оформления ипотечного договора на квартиру в Сбербанке заемщику понадобится дополнительно оформить и оплатить страховой полис по необходимым рискам. Государственный банк указывает следующие требования к компаниям, которые выписывают соответствующий полис:
На официальном сайте банка можно найти список компаний, где застраховать ипотеку от Сбербанка. Но данный список не окончательный, так как воспользоваться можно и услугами стороннего страховщика, а к полису нужно приложить документы страховой компании. Это требуется для того, чтобы специалисты могли дать оценку деятельности данной компании и принять решение о том, может ли она участвовать в ипотеке.
Наш онлайн калькулятор мгновенно рассчитывает стоимость страхования жизни для ипотеки в Сбербанке и предлагает самый выгодный выриант из нескольких аккредитованных компаний. В расчете учтены базовые факторы, вляющие на итоговый тариф для заемщиков Сбербанка. Это страховая сумма, пол и возраст.
Ведь кредитные учреждения заинтересованы, чтобы у них был защищенный заемщик. Страхование залога по ипотечному кредиту является обязательным в большинстве финансово-кредитных учреждений. В результате согласия застраховаться участник программы ипотечного кредитования получает определенные преимущества:
- возникновение пожара, либо же удар молнии;
- возможный взрыв бытового газа, который употребляется непосредственно для бытовых нужд;
- при падении каких-либо летающих объектов либо же их частей, в том числе во внимание берется и их груз;
- при возможном наезде транспортного средства либо же судна;
- при нанесении ущерба по причине стихийных бедствий;
- из-за возможного взрыва паровых котлов, газовых хранилищ либо же других подобных устройств и сооружений;
- возможное нанесение повреждений системы водопровода (здесь имеет в виду потопы), канализации либо же самой системы отопления;
- нанесение ущерба по причине противоправных действий третьих лиц (имеется в виду ограбление, хулиганство и так далее);
- по причине нанесения ущерба из-за падений деревьев либо же каких-либо сооружений, расположенных вблизи недвижимости.
Что требуется, чтобы была оформлена страховка квартиры для Сбербанка? Ипотека с этой услугой оформляется вместе. Чтобы получить полис, нужен паспорт, кредитный договор, справка с оценкой стоимости объекта. По 2 последним документам устанавливается цена полиса. На размер страховой премии влияет: