Оформите ипотеку на покупку жилья по низкой процентной ставке кредитования.
Сумма (руб.)
Срок
Ставка
Первоначальный взнос от 10%
Сумма (руб.)
Срок
Ставка
Первоначальный взнос от 15%
Сумма (руб.)
Срок
Ставка
Первоначальный взнос от 15%
Оформите кредит на покупку жилья с привлекательной процентной ставкой кредитования и с использованием специальных программ: ипотека молодым; материнский капитал; кредит по одному документу; назначь свою ставку; назначь свою страховку; половина платежа раз в 14 дней.
Сумма (руб.)
Срок
Ставка
Первоначальный взнос от 10%
Сумма (руб.)
Срок
Ставка
Первоначальный взнос от 20%
Большой выбор аккредитованных новостроек. Оформление по паспорту и анкете при первоначальном взносе от 30%.
Сумма (руб.)
Срок
Ставка
Первоначальный взнос от 15%
Сумма (руб.)
Срок
Ставка
Первоначальный взнос от 15%
Оформите кредит на покупку квартиры с привлекательной процентной ставкой кредитования и с использованием специальных программ: ипотека молодым; материнский капитал; кредит по одному документу; назначь свою ставку; назначь свою страховку.
Сумма (руб.)
Срок
Ставка
Первоначальный взнос от 20%
Досрочное погашение на любом этапе сделки без штрафов и комиссий
Сумма (руб.)
Срок
Ставка
Первоначальный взнос от 5%
Приобретение или приобретение и ремонт недвижимости на первичном рынке, использование справки по форме Банка, использование материнского капитала в качестве первоначального взноса, досрочное погашение на любом этапе сделки без штрафов и комиссий
Сумма (руб.)
Срок
Ставка
Первоначальный взнос от 5%
Сумма (руб.)
Срок
Ставка
Первоначальный взнос от 10%
Сумма (руб.)
Срок
Ставка
Первоначальный взнос от 10%
Сумма (руб.)
Срок
Ставка
Первоначальный взнос от 20%
Сумма (руб.)
Срок
Ставка
Первоначальный взнос от 10%
Сумма (руб.)
Срок
Ставка
Любой первоначальный взнос
Сумма (руб.)
Срок
Ставка
Любой первоначальный взнос
Сумма (руб.)
Срок
Ставка
Любой первоначальный взнос
Сумма (руб.)
Срок
Ставка
Первоначальный взнос от 20%
Сумма (руб.)
Срок
Ставка
Первоначальный взнос от 15%
Сумма (руб.)
Срок
Ставка
Первоначальный взнос от 10%
Сумма (руб.)
Срок
Ставка
Первоначальный взнос от 25%
Сумма (руб.)
Срок
Ставка
Первоначальный взнос от 15%
Сумма (руб.)
Срок
Ставка
Первоначальный взнос от 10%
Сумма (руб.)
Срок
Ставка
Первоначальный взнос от 15%
Сумма (руб.)
Срок
Ставка
Первоначальный взнос от 20%
Сумма (руб.)
Срок
Ставка
Первоначальный взнос от 15%
Сумма (руб.)
Срок
Ставка
Первоначальный взнос от 15%
Сумма (руб.)
Срок
Ставка
Первоначальный взнос до 80%
Сумма (руб.)
Срок
Ставка
Первоначальный взнос от 50%
Информация о ставках и условиях ипотечных продуктов в Москве предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.
Стоимость квартир
Студия от 16,00 м 2 до 38,00 м 2
1,90–2,90 млн. руб.
1-комнатная от 33,00 м 2 до 39,00 м 2
2,80–4,09 млн. руб.
1-комнатная от 48,00 м 2 до 58,00 м 2
3,60–5,50 млн. руб.
3-комнатная от 64,00 м 2 до 69,00 м 2
4,80–6,40 млн. руб.
Стоимость квартир
Студия от 21,00 м 2 до 29,00 м 2
1,80–2,60 млн. руб.
1-комнатная от 32,00 м 2 до 43,00 м 2
2,60–3,70 млн. руб.
2-комнатная от 50,00 м 2 до 62,00 м 2
3,80–5,40 млн. руб.
3-комнатная от 71,00 м 2 до 72,00 м 2
5,10–5,20 млн. руб.
Стоимость квартир
Студия от 23,00 м 2 до 30,00 м 2
1,90–2,50 млн. руб.
1-комнатная от 23,00 м 2 до 43,00 м 2
2,20–3,80 млн. руб.
2-комнатная от 47,00 м 2 до 61,00 м 2
3,30–5,30 млн. руб.
3-комнатная от 65,00 м 2 до 71,00 м 2
4,40–5,50 млн. руб.
Решили переехать в Москву, купить квартиру в ипотеку. Искали брокеров недорогих, но ответственных. В Москве услуги эти были дорогие, нашли компанию брокеров Ипотека-про, которые работают по всем городам Читать далее.
Отзыв полезен? Да 754 / Нет 25 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв
Меня повысили на работе и я задумалась об ипотеке. Сравнила много предложений от разных банков и остановилась на МТС потому что они предлагали самые выгодные условия по кредитованию. Поначалу немного смутило Читать далее.
Отзыв полезен? Да 26 / Нет 46 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв
В настоящее время банки предлагают самую низкую ставку по ипотеке для покупки новостроек от застройщиков – партнеров. Самая выгодная ипотека в 2019 году по совместной акции Сбербанка и партнеров для зарплатных клиентов: уровень ставок начинается с 6,7%.
Средний уровень процентов по ипотеке для новостроек: 8,7% годовых.
Средний уровень ставок по ипотечным программам на вторичное жилье: 10%.
Для подбора ипотеки необходимо изучить предложения крупнейших ипотечных банков и специальные акции для приобретения недвижимости на определенных условиях.
Пример расчета платежей по ипотечному кредитованию Сбербанка:
Программа покупки недвижимости
Сумма
Ставка
Ежемесячный платеж
Новостройки
2 млн. руб.
7,9%
24160 руб.
Вторичный рынок
9,9%
26320 руб.
В некоторых банках выгодным вариантом ипотечных кредитов являются займы на небольшой период времени: банк Открытие предлагает разные уровни ипотечных ставок в зависимости от срока кредитования и размера первого взноса:
Срок кредитования
Размер первого взноса
Ставка
До 5 лет
Более 50%
8,7%
Менее 50%
9,2%
Более 5 лет
Не имеет значения
9,2%
При выборе программы следует иметь в виду, что на процентные ставки по жилищному кредитованию влияет подтверждение дохода заемщика: для снижения рисков банки поднимают ставки на предоставление ипотечного кредитования по 2 документам.
В условиях высокой конкуренции банки предлагают все более выгодные предложения оформления ипотечных кредитов:
ТКБ банк: процентные ставки от 7,7% при максимальной сумме кредита – 1,6 млн. рублей. Лимит срока кредитования – 25 лет.
Открытие: процентные ставки от 8,7% (действует на краткосрочное кредитование до 5 лет). Программа распространяется на новостройки и вторичное жилье. Срок кредитования – не более 30 лет.
Российский капитал: процентные ставки от 8,75% по ипотечным кредитам на новостройки, от 9% на готовое жилье на срок до 30 лет. Размер процентной ставки может меняться в зависимости от величины первоначального взноса: при внесении менее 50 процентов от стоимости недвижимости ставка увеличивается на 0,25% годовых.
Тинькофф: процентные ставки от 9% на приобретение готового жилья. Оформленная заявка отправляется одновременно в несколько банков-партнеров, что по многом увеличивает процент положительных решений в кратчайшие сроки.
При подборе наиболее выгодного предложения следует учесть некоторые факторы, влияющие на уровень процентных ставок в разных банках:
Тип жилья: новостройки, вторичный рынок, загородная недвижимость.
Сроки кредитования.
Размер первоначального взноса (некоторые банки предлагают программы без внесения собственных средств).
Документы, предъявляемые для оформления кредитного договора (ипотека по 2 документам или с подтверждением занятости и дохода потенциального заемщика).
Наличие специальных акций от банков и партнеров.
Банк
% и сумма
Заявка
Банк Открытие ипотека
от 9,3% До 150 млн. руб.
Прямая заявка
Сбербанк России ипотечный кредит
от 8,2% до 70 млн. руб.
Подробнее
ВТБ 24 ипотечный кредит
от 9,2% до 60 млн. руб.
Подробнее
ГАЗПРОМБАНК ипотека
от 9,5% до 42,5 млн. руб.
Подробнее
Многие люди задаются вопросом: какой средний процент по ипотеке следует ожидать в текущем 2019 году? На самом деле ответ неутешительный – значительного снижения процентных ставок, обещанных Правительством на текущий год, пока ждать не приходится.
На самом деле, достаточно сложно просчитать среднее значение действующего процента по той причине, что официальной статистики не существует. Условия банков меняются каждый месяц, при этом они могут как снижать свои тарифы, так и повышать их, в зависимости от показателей прибыльности и наличия различного рода субсидирования.
Как правило, при подсчете среднестатистических значений, во внимание берутся только основные, наиболее крупные игроки нашего рынка. Сюда относится:
Именно на них ориентируются заемщики, когда просматривают имеющиеся варианты для покупки недвижимости в кредит. Если ориентироваться на предложения крупнейших банков, то средним значением будет процент в размере 9-11% годовых.
Еще в середине прошлого года можно было оформить ипотеку под 7-9%, однако, осенью 2018 года резко выросла ключевая ставка, и из-за этого банки были вынуждены поднять свои собственные %.
Примечательно, что самые низкие проценты будут доступны только некоторым категориям граждан. Чаще всего сюда относятся зарплатные или корпоративные клиенты, бюджетники, военнослужащие и т.д. Для тех, кто обращается в банк впервые, и еще не имеет наработанной кредитной истории, % будет повышенным.
Можно ли ожидать понижения ставок?
Большинство экспертов сходятся во мнении о том, что сильного снижения ожидать не стоит. Кризис закончился, инфляция замедлилась, доходы граждан стали более высокими и стабильными. Именно на эти критерии опирается Правительство, когда сокращает количество финансирования для поддержки различных социальных проектов, в частности, ипотеки с субсидированием.
На уменьшение % можно рассчитывать только в том случае, если снизится ключевая ставка. На сегодняшний день она равна 7,75% годовых. Соответственно банкам, чтобы получить прибыль, необходимо предлагать заемщикам не менее 9-11% годовых.
Тем не менее, в Правительстве уже высказываются мнения о том, что рост процентов по жилищным кредитам уже достиг своего предела, и сейчас должен замедлиться, а к концу года и вовсе прекратиться. Если будет создана благоприятная финансовая ситуация, инфляционные риски снизятся, и % по ипотеке медленно начнут уменьшатся.
Где искать самые выгодные ипотечные предложения?
Есть вариант снижения переплаты в том случае, если вы относитесь к каким-либо социальным категориям граждан:
Для семей, в которых с 1 января 2018 года родился второй или третий малыш, действует специальная “Семейная ипотека” под 6% годовых. Также уменьшить свои расходы можно за счет государственных программ, таких как Материнский капитал.
Если вы ищите самые привлекательные предложения с минимальными %, то вот на какие советы экспертов следует опираться:
вам следует обращаться в те банковские компании, на счет которой вы получаете свою заработную плату. Для зарплатных клиентов банки, как правило, делают солидные скидки, которые могут достигать до 2 п.п. от действующего процента.
ищите акции – чаще всего они действуют для приобретения жилья у застройщиков, которые являются партнерами у конкретного банка,
самые низкие проценты всегда предлагаются для первичного жилья, нежели для вторичного,
подбирайте те организации, где минимальная конечная переплата, а не только действующий %. В ПСК могут входить всевозможные комиссии за оформление и внесение платежей, страховка, оценка и т.д.
Иными словами, если вы хотите снизить свои расходы по жилищному кредитованию, вам необходимо участвовать в специальных акциях, предложениях или льготных программам, которые субсидируются государством или муниципалитетом. К примеру, в Татарстане есть собственная социальная ипотека, которой могут воспользоваться бюджетники, и получить жилье на очень выгодных условиях.
Также представляем вашему вниманию ТОП-10 банковских предложений с самыми низкими процентами на сегодняшний день:
Таким образом, средняя процентная ставка по ипотеке в 2019 году будет составлять не менее 10% годовых.
