Здравствуйте, Антон. Спасибо за доверие и поставленный вопрос. То, что Вы супружеская пара это дает преимущество при получении ипотеки. Банк лоялен к таким клиентам, так как жена выступит созаемщиком или наоборот. Возраст — идеальный для ипотеки. Образование играет не мало важную роль, специальность по которой Вы работаете должна быть востребовательна в ближайшем будущем.
Стаж работы, многие банки пишут, что достаточно не менее 6 месяцев, но для большей вероятности от 2 лет.
Подтверждение доходов — 2 НДФЛ или по форме банка, обязательно при заполнении анкеты указать дополнительный доход.
В Сбербанке есть программа «Приобретение строящегося жилья», сумма кредита от 300 000 рублей, процентная от 13% годовых, срок до 30 лет, обязательно первоначальный взнос 20%.
Срок кредита — 360 мес.
Сумма кредита — 2 800 000
Ставка — 14.5%
Ежемесячный платеж — 34 287,57
Сумма переплаты — 9 543 500,22
Начало выплат — 21 октября 2015
Окончание выплат — 21 сентября 2045
Вероятность одобрения 80%.
В ВТБ 24 существует программа «Ипотечный кредит с государственной поддержкой по ставке 11,4%» , сумма кредита до 3 млн. рублей, процентная ставка 11,4% годовых, срок до 30 лет, обязательно первоначальный взнос 20%.
Условия — Выберите квартиру в аккредитованных банком новостройках.
Размер кредита — 2 800 000 руб.
Ежемесячный платеж — 27 515 руб.
Необходимый ежемесячный доход — 45 858 руб.
Программа «Покупка жилья на первичном рынке» сумма кредита от 500 000 рублей, ставка от 13,5% срок до 30 лет, первоначальный взнос от 20%.
Размер кредита — 2 800 000 руб.
Ежемесячный платеж — 33 176 руб.
Необходимый ежемесячный доход — 55 294 руб.
Ставка по кредиту — 14%