Вопрос с форума: банк уменьшил сумму кредита: как быть и можно ли наказать банк?
Поступило письмо от заемщика:
Банк одобрил одну сумму кредита, а после рассмотрения объекта, готов выдать другую?
С Вами я, Дмитрий Овсянников.
Передо мной письмо:
К сожалению, достаточно нередкая ситуация, когда банк может изменить сумму, и выдать меньше денег, чем одобрил изначально.
Почему так происходит?
Потому что одобрение заемщика состоит из двух частей: сперва банк одобряет самого заемщика, исходя из его доходов, исходя из его платежеспособности.
То есть, что получилось:
Что банк готов дать заемщику 2 240 000 рублей, а исходя из стоимости объекта готов выдать заемщику не более 1 300 000 рублей.
Какой выбор у заемщика?
Искать другой объект. искать тот объект, под залог которого банк будет готов выдать большую сумму кредита.
Или (второй вариант) брать те деньги, которые банк готов заемщику выдать.
Ну и третий вариант — отказываться от получения ипотечного кредита в данном банке.К сожалению, компенсировать какие-либо затраты банк не будет.
Заемщик предоставил, потратился на эти документы — банк вынес решение: готов выдавать кредит/не готов. Но даже если банк не готов выдавать кредит, или готов выдать значительно меньшую сумму кредита, чем требуется заемщику, компенсировать убытки банк не будет.
Ну вот так вот: как есть.
Спасибо за внимание.
Если у Вас есть вопросы по ипотеке или недвижимости — задавайте их на форуме портала или пишите по электронной почте.
Спасибо за внимание.
28 апреля 2017 г.
Этот текст разрешается перепечатывать
при соблюдении правил