Когда будут заключать договора по социальной ипотеке

Может кто-нибудь поможет советом в моей ситуации? Мои родители (отец, — участник боевых действий и мать, — инвалид 2 гр.) стоят в очереди на жилье с 1996 года. 2 года назад нам предложили жилищную площадь на улице липчанского, на которую мы дали свое согласие. Однако, 1.5 года назад, по необъяснимым причинам, ее заменили на квартиру по улице сочинская. Дги предложили нотариально оформить согласие и обязательство, что при взятии квартиры по социальной ипотеке, мы обязуется освободить занимаемую площадь (комнату в коммунальной квартире). Мы все сделали. Недавно отцу позвонили и пригласили на консультацию по поводу выделяемого жилья. Я поехала с ним. Консультант объяснила нам тонкости договора и зачитала нам постановление. Но, в постановлении фигурировала квартра, по улице липчанского. Которая, как мы думали, канула в лету! Они нашли потерянные документы? Или как это объяснить? Я деликатно объяснила, что мы давали согласие 2 года назад на эту квартиру, но учитывая что ДГИ что-то перемудрили и нам заменили жилую площадь (по улице сочинская) и мы нотариально оформили согласие на это. Консультант сказала, что от департамента не поступало указаний и квартира именно на улице липчанского нам положена постановлением Р.Ф. Помогите советом, — Следует ли подписывать договор купли-продажи на квартиру которую предлагали 2 года назад, учитывая, что нотариально мы не оформили согласие. Я поставила в известность ДГИ и попросила выслать необходимые документы если требуется, так как моя семья согласна на вариант по улице липчанского. Так же на консультации, мне сказали, что договор купли-продажи на эту площадь надо подписывать, так как иначе вообще ничего не дождемся!

Ответы юристов ( 1 )

Мария, добрый день. Возможно, что действительно произошла путаница с документами. Если Вас устраивает вариант с улицей Липчанского, надо ознакомиться с документами и согласиться на этот вариант. Я так понимаю, что других вариантов ДГИ Вам не предлагает? Только социальную ипотеку? Или Вы не участвуете в других программах (например, компенсации). И почему Вас попросили освободить комнату? Кто именно стоит на очереди?

Читайте также:  Как вернуть страховку после выплаты ипотеки форум

Добрый день! Извиняюсь за несвоевременный и поздний ответ. Нас безусловно все устраивает! И ранее мы смотрели эту квартиру (на улице Липчанского), но потом Ее заменили по непонятным причинам. Других вариантов, сейчас больше нет. Да нам и не требуется! Я поставила департамент в известность такой ситуации, а так же указала, что мы готовы забрать эту площадь и если требуется заполним необходимые документы у но атриума хм свой счёт . так как в соответсвии с договором и 41 законом, о предоставлении жилого помещения, я в принципе должна была написать обращение, дабы избежать непредвиденных ситуаций, хотя мне сказали, что мол это необязательно, и так проскочит. но закон есть закон. Хотя конечно я переживаю.

В программах мы не учавсвуем больше никаких. Стоит именно отец.

Освобождаем, потому что квартира ок 64-65 кВ м. Мы проходим по метрам. Комната в которой мы живём не приватизирована и мы берём социальную ипотеку с высвобождением занимаемой площади. Вот как-то так.

О включении в реестр, Госжилфонд обязан письменно известить заявителя в 10-дневный срок, исчисляемый в рабочих днях. Граждане, принятые на учет, обязаны заключить договор социальной ипотеки с ГЖФ в течение 90 дней со дня получения уведомления.

Для заключения договора социальной ипотеки, семье заявителя (гражданам от 14 лет) необходимо обратиться в представительство Госжилфонда по адресу: ул.Четаева, 56. Представить нужно следующие документы: паспорт гражданина Российской Федерации (оригинал), ИНН всех членов семьи (оригинал), свидетельство о рождении ребенка (оригинал).

Режим работы представительства: с 8.30 до 17.30 ежедневно, кроме субботы и воскресенья, обед с 12.30 до 13.30, среда – неприемный день.

Срок для заключения договора истекает 29 апреля 2019 года. Семьи, не заключившие договор социальной ипотеки в установленный срок и не осуществляющие ежемесячные платежи, будут исключены из реестра ГЖФ согласно п.18 Постановления Кабинета Министров Республики Татарстан от 12.10.2011 №847.

Читайте также:  Сколько должен быть первоначальный взнос на ипотеку в сбербанке

Более 90 тысяч семей улучшили жилищные условия за 12 лет действия в Татарстане программы социальной ипотеки. Благодаря государственной поддержке люди получили новое жилье под минимальную семипроцентную ставку, да и стоимость квадратного метра в рамках программы значительно ниже коммерческой – 33-35 тысяч рублей. Жилищная программа необычайно востребована. Только в прошлом году в республике было построено 635 соципотечных домов более чем на 6 тысяч квартир.

В каком доме будет жить ее семья, собеседница еще не знает. Чтобы претендовать на квартиру, супругам нужно внести взнос в размере 10 процентов от ее стоимости. Потом молодые люди выберут подходящий вариант и примут участие в розыгрышах. Скорее всего, семья будет претендовать на двухкомнатную квартиру, если к тому времени не появится второй ребенок.

Три условия перевода в основной список ГЖФ

Из предварительного списка в основной реестр ГЖФ РТ переведены 103 семьи из Набережных Челнов, 10 из Азнакаевского, 5 из Заинского, 14 из Лениногорского, 13 из Лаишевского и 5 из Мамадышского района. В течение ближайших трех лет – до 2021 года им будет предоставлено новое благоустроенное жилье. Очередников переводят в основной список при соблюдении трех условий: соответствии документов семьи требованиям программы, наличии земли под строительство и утвержденного плана застройки.

Гарантированный срок ожидания в основной очереди составляет три года. За такой период очередники получают обещанные квартиры. До 1 сентября текущего года будущим новоселам необходимо заключить договоры социальной ипотеки в межрегиональных представительствах Госжилфонда, а после ежемесячно вносить минимальные платежи предварительных накоплений. Обязательный ежемесячный платеж составляет 11 процентов от размера средней рыночной стоимости 1 кв.м. общей площади жилья, в 2017 г. это – 3843,29 рубля. Семьи, не заключившие договор социальной ипотеки в положенный срок и не выплачивающие ежемесячные платежи, будут исключены из реестра Госжилфонда.

Читайте также:  Как платить ипотеку если не платят заработную плату

17,6 млрд рублей на год реализации программы

Всего в 2017 году на реализацию программы в Татарстане предусмотрено 17,6 млрд рублей. Эти средства позволят ввести в эксплуатацию 223 дома почти на 10 тысяч квартир, обеспечат задел строительства более чем 13 тысяч квартир в 2018 году, а также станут подспорьем для подготовки проектно-сметной документации по объектам 2019 года, когда планируется ввод еще 9 тысяч квартир.

Adblock
detector