Когда можно забрать накопительную часть военной ипотеки

Военная ипотека, как получить накопления.
Можно воспользоваться накоплениями по военной ипотеке не обременяясь банком.
Могу ли я погасить накоплениями военной ипотеки часть своей гражданской ипотеки.
Могу ли я забрать накопления военной ипотеки наличным? Привет каких условиях?
Где мы можем уточнить сумму своих накоплений по военной ипотеке?
Ипотека военным
Квартира по военной ипотеке
Военная ипотека мужа
Военный год ипотека
Военная ипотека военнослужащих

1. Военная ипотека, как получить накопления.

1.1. Здравствуйте! Для начала нужно их накопить, а потом получить! А для начала накопления нужно стать участником НИС! Если Вы прослужили по контракту не менее трех лет, то можете обратиться к командиру в/части с рапортом и стать участником НИС! Успехов и удачи! Спасибо за обращение на сайт!

2. Можно воспользоваться накоплениями по военной ипотеке не обременяясь банком.

2.1. все зависит от накопленных денежных средств, если Вам хватит для приобретения недвижимости, то пожалуйста

3. Могу ли я погасить накоплениями военной ипотеки часть своей гражданской ипотеки.

3.1. Здравствуйте! Прямого запрета нет.Обратитесь в банк для уточнения информации.

4. Могу ли я забрать накопления военной ипотеки наличным? Привет каких условиях?

4.1. При увольнении с 20-летней выслугой или с 10-летней по ОШМ, здоровью, семейным если не брали ЦЖЗ.

5. Где мы можем уточнить сумму своих накоплений по военной ипотеке?

6. Могу ли я уволится из вооруженных сил после 10 лет выслуги по окончанию контракта, если купил квартиру только на накопления, без военной ипотеки?

6.1. Здравствуйте, Вашей продолжительности военной службы, учитывая основание увольнения (необходимая выслуга 20 лет, в том числе в в льготном исчислении), не достаточно для возникновения у Вас права на использование, учтенных на Вашем ИНС накопительных взносов, в связи с чем, Вам последние в течение 10 лет необходимо будет вернуть государству (ст. 10 ФЗ «О НИС»).

7. Если мы приобрели квартиру в декабре 2018 года по военной ипотеке, без участия банка, т.е. было накопление в размере чуть больше 2,5 млн. руб. квартиру купили за 2, 5 млн. Можем-ли мы вернуть 13%.
И в течении какого времени мы можем снять обременение, если мы ни кому ни чего не должны?

8. Если отслужил 12 лет, воспользовавшись военной ипотекой и уволился по собственному желанию, что и как мне теперь нужно оплачивать? И причитаются ли мне какие либо накопления за 12 лет стажа?

8.1. Здравствуйте! По вашей ситуации можно отметить следующее: будете возвращать денежные средства либо жилье

9. Контракт о прохождении военной службы истекает в 2020 году общая выслуга 14 лет календарей, квартира получена по военной ипотеке, если я не буду продлевать контракт, необходимо ли мне будет выплачивать государству накопления +ежемесячные платежи, которые оно перечисляет?

9.1. Здравствуйте, учитывая Вашу выслугу в ВС РФ и основание увольнения с военной службы у Вас не возникает права на использование, учтенных на Вашем ИНС денежных средств и погашение ЦЖЗ, а поэтому после исключения Вас из реестра участников НИС Вам необходимо вернуть все ранее перечисленные денежные средства в рамках НИС, а также оплатить банку остаток по кредиту (ст. ст. 10 и 15 ФЗ «О НИС»).

10. В январе 2018 года купил квартиру по военной ипотеке, накопленные средства по нис и в банке, так понимаю теперь с моего счета нис оплачивается ипотека в банке. Но на счету после 1,5 лет числится ещё практически 150 тыс. Рублей. Что это за средства?

10.1. Если Вы продолжаете служить, что накопления по НИС продолжают поступать на Ваш счет.

11. Приобрели квартиру по военной ипотеке, своих накоплений по НИС было 2,8 на момент приобретения, еще оформили ипотеку на 1,1. Выслкги в льготной исчислении 23 года. Если мы захотим уволиться по собственному желанию, будем ли мы сами что-то выплачивать?

11.1. Здравствуйте, после увольнения супруга с военной службы и исключения его из реестра участников НИС остаток долга по кредиту последнему придется выплачивать самостоятельно.
Государству возвращать ничего не надо, поскольку выслуги супруга достаточно для возникновения у него права на использование выплаченных в рамках НИС денежных средств (ст.ст. 10 и 15 ФЗ «О НИС»).

Накопительно — ипотечная система в РФ введена с 2005 года. В соответствии с ней военнослужащие имеют право на приобретение жилья с помощью государства. Ежемесячно на счет каждого зарегистрированного в реестре программы военного перечисляется денежный взнос из федеральной казны.

Помимо накопления средств на специальном счете, военные могут взять беспроцентный целевой займ на погашение первоначального взноса ипотеки. С его помощью можно оплатить определенную часть кредита за жилье (землю), либо приобрести жилое помещение по договору долевого строительства или под залог (п. 1. ст. 14 ФЗ № 117).

Однако не все военнослужащие могут получить накопленные средства и воспользоваться ими после увольнения со службы. Все зависит от причины увольнения и общего срока военной службы.

Вы прослужили 20 и более лет (в этом случае деньги не обязательно использовать на приобретение жилья);
Вы достигли предельного возраста нахождения на службе – 50 лет;
Вы признаны врачебной комиссией ограниченно-годным к службе;
Не можете продолжать служить по семейным обстоятельствам;
Попали под организационно-штатные мероприятия;
Вы признаны полностью негодным к службе военными врачами (льгота работает с 2008 года).

ВАЖНО: если ваша причина увольнения подпадает под 2-5 пункты, для получения выплат должно соблюдаться обязательное условие – вы должны отслужить более 10 лет в Вооруженных Силах РФ.

Дополнительно государство дает гарантии родственникам военного – в случае его смерти, безвестного отсутствия или гибели, члены его семьи в обязательном порядке получают накопленные деньги, целевой займ семьей не компенсируется.

Организационно-штатные мероприятия означают, что:

вашу должность сокращают;
произошла замена военного состава;
истек срок вашего контракта;
вас понизили в звании и должности, срезали оплату, и вы не хотите служить на новых условиях.

В этих ситуациях вы не должны возвращать фонду целевой займ и использованные для покупки квартиры средства.

Семейные обстоятельства предусматривают, что:

Состояние здоровья ребенка или жены военного не позволяет жить в данной местности, а перевести его с семьей на другое место службы начальство не может;
Близкий родственник участника программы нуждается в постоянном уходе (обязательно письменное заключение врачей);
Военный один воспитывает ребенка либо является опекуном родных братьев (сестер) – ст. 51 ФЗ № 53.

В этих случаях военный также сохраняет свои финансовые права на начисления и не компенсирует фонду уплаченные за жилье средства.

ВОПРОС: могут ли участники программы объединить свои займы для приобретения совместного жилья? Да, если они находятся в законном браке, и зарегистрированы в реестре программы по 3 года каждый.

Для того чтобы фонд полностью перевел всю накопленную часть денег, военный:

не должен иметь в собственности своего жилья;
не является нанимателем государственной квартиры по договору социального найма;
обязан обратиться в фонд не позднее 10 лет послу ухода со службы.

Для погашения ипотеки накопленными средствами военный:

Составляет специальное заявление на перевод денег и относит его своему начальнику;
Ждет более месяца, когда информация будет рассмотрена Росвоенипотекой.

ВАЖНО: помимо накоплений вы имеете право на дополнительные средства, если купленное в кредит жилье является вашей единственной собственностью, перевода денег в этом случае нужно ждать около 3 месяцев и писать отдельный рапорт.

Что делать, если накопленными средствами нельзя полностью погасить кредит? В этом случае военному придется самостоятельно искать средства на погашение ипотеки. Банк обычно идет навстречу и не только сохраняет льготную ставку (12%), но и составляет удобный график выплат.

В ряде случаев увольнение влечет обязанность ушедшего (уволенного) со службы гражданина вернуть государству полученные деньги:

вы ушли со службы по собственному желанию;
вас уволили в связи с утратой доверия;
лишили воинского звания;
уличили в осуществлении предпринимательской деятельности;
вы или члены вашей семьи разместили вклад в зарубежном кредитном учреждении;
вступил в силу приговор о реальном или условном лишении вас свободы;
вас на определенное время лишили права занимать воинскую должность и другие негативные причины увольнения, возникшие по вине участника НИС.

Все эти обстоятельства обязывают военного полностью вернуть собранные средства государству и платить ипотеку личными средствами без льготных условий от банка. Такие же условия работают, если увольнение произошло по льготной причине, но ваш стаж менее 10 лет.

ВАЖНО: бывают случаи, когда в утрате накопительных средств виновен работодатель – часть расформировала, новое место не предоставили, а взявший кредит гражданин обязан теперь лично платить средства банку и вернуть целевой займ в фонд. Все это время купленное жилье будет находиться в обременении.

погасить долг;
оплатить судебные расходы и издержки;
оплатить расходы, которые понесла Росвоенипотека, продавая заложенную квартиру.

Таким образом, военный остается без жилья и с долгами перед банком и государством. Можно ли как-то избежать этой ситуации? Да, если заключить новый контракт на прохождение военной службы. Но тут есть 2 нюанса:

увольнение по льготным основаниям сохраняет за военным, заключившим новый контракт его накопления за прошлые годы службы;
увольнение по собственному желанию и при наличии вины не предусматривает суммирование накоплений, однако при заключении нового контракта ими можно погасить целевой займ, если военный компенсировал фонду все начисления и проценты по ним.

Итог — государство будет помогать гасить долг перед банком, только если вы полностью рассчитаетесь с Росвоенипотекой.

25 мая 2017 года командиру Белгородской военной части № 42 поступил письменное заявление от сержанта Холодкова И. А.

Сержант отслужил в воинской части 23 года и в прошлом месяце был признан негодным к исполнению своих служебных обязанностей военной комиссией. Ипотеку Холодков не брал, но являлся участником программы по ипотечному жилью для военнослужащих.

За последние 12 лет службы на его персональном счету накопилось 2 456 000 рублей. Ссылаясь на статью 10 ФЗ № 117, Холодков просит перечислить ему накопленные денежные средства в личное распоряжение.

На нашем сайте вы можете задать абсолютно любой интересующий вас вопрос юристу или адвокату независимо от тематики и сложности обращения. Объединив юристов-профессионалов, оказывающих бесплатные юридические консультации, и людей, которые ищут ответы на вопросы правовой тематики, мы стали незаменимым помощником для тысяч людей по всей стране. Онлайн юридическая консультация – это удобный способ получить необходимую информацию по всем юридическим вопросам и практические советы по их решению.

В силу положений части I статьи 48 Конституции Российской Федерации каждому гражданину гарантирована квалифицированная юридическая помощь. Все юридические консультации проводятся в рамках Федерального закона №324 от 21 ноября 2011 года «О бесплатной юридической помощи».

Во всех вышеперечисленных ситуациях служащий может получить деньги по военной ипотеке в наличной форме. Как забрать накопительную часть военной ипотеки? Для этого ему необходимо подать рапорт, посетить банковское учреждение, предъявить необходимую документацию и снять средства с вклада.

Армейскую ипотеку без оформления кредита может себе позволить солдат, который в течение нескольких лет смог не потратить и накопить средства на персональном счете. Например, Петров отслужил 11 лет и продолжает нести службу в рядах ВС. За все это время он не воспользовался накопленными им деньгами на вкладе и вот решился на приобретение квартиры в том же провинциальном городе, где и проходит службу. Покупка обошлась в 1,5 млн. и на счету еще остались финансы. Таким образом, деньги во время приобретения служивому на руки не выдаются, а сделка проходит по жилищному сертификату. Можно ли снять деньги с военной ипотеки Петрову после 20летнего стажа? Ответ утвердительный. Он вправе воспользоваться остатком уже не только на жилье, но и на другие цели и, более того, в наличной форме.

Если общая продолжительность службы человека в армии составила 20 и более лет (сюда входит и льготное исчисление), тогда он имеет право снять деньги со счета.
Если общий срок выслуги — 10 и более лет, а человек уволен по организационному или штатному сокращению или при признании его негодным (частично годным) к военной службе, при выявлении семейных обстоятельств, препятствующих дальнейшему прохождению службы, или достижении предельного возрастного порога, установленного для нахождения в вооруженных силах. Во всех перечисленных случаях человек может снять деньги с ипотечного счета.
При признании медицинской комиссией военного больным и негодным для службы в армии без различных ограничений минимальной выслуги.

Часто задают вопрос: у многих военнослужащих есть Военная ипотека, забрать деньги можно или нет? В каких случаях это допустимо сделать? У большинства людей, задающих подобные вопросы, возникает желание воспользоваться накопленными на именных счетах суммами. Но не все так просто. Чтобы это сделать, надо удовлетворять определенным критериям, установленным российским законодательством.

Банковский заем – сумма, который банк одолжил военнослужащему. Максимальная сумма составляет 2.4 млн. рублей (на практике меньше). Этот заём придется погашать в любом случае, вопрос лишь в том, кто это будет делать – или государство за счет ежегодных накопительных взносов, либо военнослужащий за счет собственных средств, а также средств, дополняющих накопления.

Во-первых, государство уже озаботилось проблемой. Постановлением Правительства № 115 от 18.02.2016 приняты изменения в Правила формирования накоплений, которые призваны увеличить возможный доход от инвестирования накоплений и сгладить негативный эффект от приостановки индексации. Подробнее об этом ниже, в следующем подразделе.

Если военная ипотека не реализована участником НИС до увольнения в запас законоб увольнениях предусматривает восстановление накоплений, если подписан новый контракт. Однако если увольнение было не по льготным условиям, то накопления начнутся заново. Предыдущие суммы будут аннулированы.

Заказать свидетельство о праве на жилищный займ можно после трех лет с момента постановки на учет в реестре НИС;
Накопленные средства можно использовать только на приобретение жилой недвижимости;
Оформив военную ипотеку, военнослужащий должен отслужить 20 лет и более. При досрочном расторжении военного контракта (за исключением льготных оснований) нужно возместить полную стоимость ипотеки собственными средствами;
Страхование объекта является обязательным условием программы и оплачивается военнослужащим самостоятельно. Платежи по страховке должны вносится ежегодно весь период кредита;
Дополнительные расходы по оценке жилья и регистрации договора, услуг нотариуса и агента, также не компенсируются государством;
Сертификат действует 6 месяцев, бюрократический процесс сбора документов может занять более продолжительное время;
Росвоенипотека, как правило, не индексирует ежемесячные выплаты, в то время как банк изначально закладывает ежегодное повышение ипотечного ежемесячного платежа. Это может привести к увеличению срока погашения кредита.

Кроме того, если увольнение произошло по указанным выше причинам, то военнослужащий имеет право не только использовать финансы с накопительного счета для приобретения квартиры или другого жилья, но и может получить дополнительные денежные средства для жилищного обеспечения. Рассчитывать на дополнительные субсидии от государства при увольнении из армии могут те военнослужащие, которые не являются участниками договора социального найма и не являются собственниками другого жилья.

Добрый день! Муж военнослужащий и прослужил 10 лет. С его накопительным фондом взял ипотеку для военных, платить еще 10 лет, а теперь его увольняют по причине не сдачи повторно физподготовку. Кто будет платить ипотеку после увольнения? Положено ли ему какие то накопления, льготы? Могут ли уволить, если есть ипотека ? Спасибо за ответ.

Я уволилась по достижению предельного возраста в январе 2016 года, но мне так и не были перечислены накопительные денежные средства на приобретение жилья. Проживаю с ребенком инвалидом. Сколько еще ждать, т.к. приходится жить на съемном жилье, а его стоимость 20 000 т.р. без выплат электроэнергии.

За 20 лет на именном счете накопится приличная сумма. Например, если отталкиваться от размера ежегодного накопительного государственного взноса по состоянию на год 2016 – 245 088 рублей – за это время аккумулируется 49 217 60 рублей. Такой суммы вполне может хватить для приобретения частного дома.

Частично нивелировать этот негатив как раз и позволит передача накопленных на личном счёте средств в доверительное управление. Доход, полученный от выполненных с ними финансовых операций, автоматически будет направлен на досрочное (частичное) погашение кредита.