Юридическое лицо, в том числе: крестьянское (фермерское) хозяйство, зарегистрированное в статусе юридического лица, сельскохозяйственный потребительский кооператив
Индивидуальный предприниматель, в том числе ИП — глава крестьянского (фермерского) хозяйства
Комиссия
Банк взимает комиссии в соответствии с тарифами на услуги юридическим лицам
Отсрочка по уплате основного долга
До 12 месяцев
Заемщик
Юридическое лицо (в том числе: крестьянское (фермерское) хозяйство (далее – КФХ), зарегистрированное в статусе юридического лица, сельскохозяйственный потребительский кооператив (далее – СПоК), сельскохозяйственный производственный кооператив)
Индивидуальный предприниматель (далее – ИП) (в том числе ИП — глава КФХ)
Поручительство
Юридическое лицо:
участник(-и), обладающий(-ие) совокупной долей в уставном капитале не менее 51% (акционер(-ы), владеющие контрольным пакетом акций 1 в совокупности)
все бенефициарные владельцы бизнеса
взаимосвязанные компании/лица, участвующие в финансовом анализе
залогодатели по Кредитной сделке
Сельскохозяйственный потребительский кооператив:
УОЗВ 2 , входящий в состав СПоК (при наличии), при отсутствии УОЗВ – иной член СПоК
взаимосвязанные компании/лица, участвующие в финансовом анализе
залогодатели по Кредитной сделке
Сельскохозяйственный производственный кооператив:
председатель кооператива и член(-ы) кооператива, обладающий(-ие) совокупной долей в паевом фонде не менее 10% (при количестве членов в кооперативе 20 и менее – не менее 20%);
взаимосвязанные компании/лица, участвующие в финансовом анализе
залогодатели по Кредитной сделке
Крестьянское (фермерское) хозяйство, зарегистрированное в статусе юридического лица:
глава КФХ
совершеннолетний член КФХ (не менее одного), при отсутствии — поручительство физического или юридического лица/ИП, в т. ч. ИП-главы КФХ
взаимосвязанные компании/лица, участвующие в финансовом анализе
залогодатели по Кредитной сделке
Индивидуальный предприниматель (в том числе индивидуальный предприниматель – глава КФХ):
взаимосвязанные компании/лица, участвующие в финансовом анализе
если Заемщик состоит в браке – поручительство супруга/супруги Заемщика
залогодатели по Кредитной сделке
Возможно принятие поручительства гарантийного фонда.
Залоговое обеспечение
Залоговым обеспечением по кредиту может являться недвижимое имущество, транспортные средства, оборудование и товары в обороте.
Обеспечением так же может выступать гарантия акционерного общества «Федеральная корпорация по развитию малого и среднего предпринимательства» (АО «Корпорация «ММСП»)
Заемщик: индивидуальный предприниматель, юридическое лицо
Требуется поручительство собственников бизнеса
Обеспечением по кредиту может выступать любое имущество (недвижимость, транспорт, оборудование)
Укажите только ваш мобильный номер, и мы перезвоним в течение 15 минут
Банк для бизнеса у вас в кармане. Доступно для iOS.
Счет в рублях, платежи и услуги объединены в тарифном плане
Ваш доступ к штату опытных юристов для решения вопросов бизнеса любой сложности
Оплата товаров и услуг в магазинах, покупки в интернете, внесение и снятие наличных прямо с расчетного счета
Сокращение трудовых, временных и накладных расходов
Фиксированный тариф – бесплатное подключение, 1.8% от оборота, 999 рублей в месяц за аренду терминала
Бесплатно по России
Из любой точки мира
Любое предоставление ПАО РОСБАНК информации на данном сайте не должно рассматриваться как предоставление неполной или недостоверной информации, в том числе как умолчание или заверение об обстоятельствах, имеющих значение для заключения, исполнения или прекращения сделки, или как обязательство заключить сделку на условиях, изложенных на данном сайте, или как оферта, если только иное прямо не указано на данном сайте
Коммерческая ипотека – это кредит на приобретение коммерческой недвижимости для использования в Вашей хозяйственной деятельности, при этом в качестве обеспечения выступает приобретаемая коммерческая недвижимость.
Привлекательные ценовые условия
Не взимаем скрытых комиссий.
Оптимальные сроки
Выдаем кредиты на срок до 7-ми лет.
Быстро принимаем решение о выдаче кредита.
Предлагаем возможность отсрочки по кредиту до 6-ти месяцев.
Гибкие условия
Можем принять решение о выдаче до выбора приобретаемого объекта.
Принимаем в качестве залога по кредиту приобретаемую недвижимость.
Не требуем дополнительный залог.
Сумма кредита: 500 000 – 73 000 000 рублей.
Срок кредита: от 1 года до 7 лет.
Первоначальный взнос: от 20% стоимости приобретаемого имущества.
Обеспечение по кредиту: приобретаемая недвижимость.
Решение о выдаче кредита действует в течение 2-х месяцев.
Отсрочка по кредиту возможна на срок до 6-ти месяцев.
Требование по поддержанию оборотов:
индивидуально.
Вы можете погашать основной долг ежемесячно аннуитетными платежами или по индивидуальному графику – как вам будет удобнее.
физические лица – владельцы бизнеса;
юридические лица, входящие в состав группы клиента (определяется индивидуально).
страхование недвижимости;
страхование титула по приобретаемой недвижимости (первые 3 года со дня заключения кредитного договора)
в случае если заемщик ИП и сумма кредита превышает 15 млн рублей, требуется поручительство хотя бы одного из прямых наследников (супруга, дети и т.п.) или страхование жизни и трудоспособности. *
* Действующие кредиты плюс рассматриваемые.
Требования к Заемщику, Залогодателю, Поручителю
Отсутствие просроченной задолженности перед налоговыми и другими государственными органами.
Отсутствие картотеки неоплаченных документов к расчетным счетам в банках.
Отсутствие у заемщика на момент обращения в Банк и/или заключения кредитной сделки:
просроченной задолженности перед Банком и/или другими кредитными организациями по ранее заключенным договорам,
факта списания нереальной для взыскания задолженности.
Клиент не находится на стадии банкротства или ликвидации.
Клиент не имеет опротестованных векселей.
Финансируются все виды недвижимости, за исключением:
В дополнение к вышеуказанным требованиям применяются требования к физическим лицам и индивидуальным предпринимателям – участникам сделки (заёмщик, поручитель, залогодатель):
Гражданство РФ.
Минимальный возраст – 21 год, максимальный возраст – 65 лет на момент погашения кредита. *
* В случае, если возраст на момент погашения кредита превышает 60 лет, дополнительно обязательно требуется заключение договора поручительства с основными прямыми наследниками (например; супруга, дети и т.п.).
Некредитуемые виды бизнеса Шоу-бизнес – предпринимательская деятельность, связанная с организацией концертно-гастрольной деятельности, музыкальных фестивалей и конкурсов, презентаций и шоу-программ, продюсированием артистов/музыкальных коллективов, выпуском и компиляцией видео и музыкальных сборников, производством музыкальных клипов и видеофильмов и т.п.); казино и иные игорные заведения; производство или экспорт табачных изделий и крепких спиртных напитков; операции с ценными бумагами и финансовыми инструментами, финансовые услуги (лизинг, ломбард); перепродажа ломов черных и цветных металлов; строительство жилой и коммерческой недвижимости с целью перепродажи (девелоперы); компании, получающие основной доход от сдачи в аренду жилой и коммерческой недвижимости, сельское хозяйство.
