Кому дают ипотеку на квартиру молодой девушке

В отличие от одиноких граждан банки лояльно проявляют себя в отношении семейных пар и даже гражданских супругов, так как в процессе кредитования тогда участвует уже несколько человек. Как же в таком случае решить жилищные проблемы гражданам, не имеющим обеспечения в качестве поручительства, которое является одним из пунктов требования банка.

Ипотечное кредитование в России регулируется нормативными документами федерального и местного значения. Среди федеральных используются следующие документы:

На основании данных документов были разработаны Концепции продвижения системы ипотечного кредитования как на общероссийском рынке, так и в каждом муниципальном округе отдельно.


Так как для кредитора основным фактором при выдаче займа является финансовое положение заемщика, одиноким людям гораздо труднее получить одобрение по ипотеке. Согласно статистике, доход одинокого человека несколько ниже дохода среднестатистической семьи, а для банка главное, чтобы платежи проводились своевременно, и долг погашался в срок. Поэтому здесь важным фактором является не количество человек, участвующих в сделке, а уровень дохода.

В отношении одинокой женщины шансы на благоприятное решение уменьшает еще и отсутствие сильного мужского плеча. Ведь при наличии мужа, если женщина не сможет в определенное время платить, плату будет совершать он.

Кроме этого через родственников на неблагополучного заемщика будет легче воздействовать. В случае смерти основного заемщика вторая половинка скорее всего, что будет совершать платежи до победного конца. Важно: по этим нескольким причинам молодой девушке, не состоящей в браке будет проблематично получить займ.

Из этого следует, что чтобы получить одобрение кредитного учреждение на ипотеку нужно:

  • обращаться в кредитное учреждение, с которым уже существует история отношений, например, было кредитование с положительным исходом, открыты вклады или происходит участие в зарплатном проекте;
  • иметь достаточный уровень дохода, который должен вдвойне превышать уровень ежемесячного платежа;
  • иметь достаточное количество для первоначального взноса, обычно банк лояльно относится к заемщикам способным внести от 30%.
  • иметь подходящий возраст, в некоторых случаях банки требуют от 23 – 25 лет;
  • наличие постоянного дохода, который можно подтвердить;
  • наличие стажа от 6 – 12 месяцев;
  • положительная кредитная история;
  • достаточное количество средств для первоначального взноса.

Статья подготовлена компанией Ипотека Live. Если требуется помощь в ипотеке, обращайтесь. Также Вы можете пройти экспресс-тест для оценки ваших шансов на ипотеку. Спасибо, полезного чтения.

Почему банки не торопятся одобрять жилищные займы незамужним девушкам? Полные семьи пользуются большим доверием кредиторов. Молодая женщина 18-35 лет в перспективе может отправиться в декрет. Уход за малышом отразится на финансовом положении заемщицы. Поэтому банки неохотно выдают ипотеку одиноким дамам. Гарантией выплаты может стать надежный поручитель. И даже если у девушки есть ребенок, это не повод отказываться от ипотеки.

Читайте также:  Господдержка по ипотеке 2016 тем кто уже взял ипотеку

По закону взять ипотеку разрешено с 18 лет. Банки считают иначе — в основном нижняя возрастная планка это 21 год. В этом возрасте многие девушки учатся, некоторые заочно. Наличие постоянной работы — основное условия получения займа. У заочниц шансы взять ипотеку выше.

Если будущая заемщица сможет скопить достаточно средств на первоначальный взнос, это будет весомым плюсом. Условия по кредитам с первоначальным взносом от 10% выгоднее, чем кредит без первого взноса. К тому же по наличию накоплений менеджер банка судит о финансовом поведении человека. Если была возможность скопить сумму в несколько сотен тысяч рублей, погашение ежемесячных платежей не станет проблемой.

Прожиточный минимум на трудоспособного гражданина РФ в 2019 году чуть больше 11000 рублей. Если у девушки есть расходы помимо потребительской корзины (коммунальные расходы по месту регистрации, содержание автомобиля и т.д.), о них придется рассказать кредитному менеджеру. Общая сумма расходов влияет на размер ежемесячного платежа и срок займа. В целом если официальный доход превышает 30 000 рублей, взять жилищный заем будет несложно.

Если доход неофициальный, но стабильный, ищите кредитную организацию, где вместо справки 2-НДФЛ подходит подтверждение по форме банка. Если работаете на двух работах, заказывайте справку о доходах у каждого работодателя. Можно привлечь созаемщика, тогда его доходы тоже будут учтены. Если хотите остаться единоличным собственником, рассчитывайте только на свою зарплату.

Государство готово помочь молодым одиноким женщинам с жильем в рамках нескольких программ:

  • военная ипотека — закон приветствует женщин-военных на посту и среди участников НИС;
  • жилищные займы для медработников, врачей и медсестер;
  • ипотека для научных сотрудниц;
  • ипотека для молодых специалистов — учителей, врачей.

Участницы этих программ должны быть младше 35 лет, иметь профильное образование и намерение работать по специальности. Для льготных категорий бюджетных работников первоначальный взнос, как правило, субсидируется из госбюджета. Ставка начинается с 7% и в дальнейшем снижается до 3-4%. При переезде специалиста в деревню есть шанс получить подъемные на жилье от регионального руководства.

Срок льготной ипотеки ограничен — не более 30 лет. Размер ссуды рассчитывается исходя из нормы жилья на одного человека. В регионах размер нормы жилплощади отличается — в столицах норма на человека больше, чем в глубинке

Как утверждают банкиры, отсутствие второго супруга — не повод для отказа. Мать-одиночка может взять ипотеку, если у нее имеется достаточный доход. При рассмотрении заявления кредиторы обращают внимание на следующие факторы:

  • размер официально подтвержденного дохода — зарплата, алименты;
  • количество иждивенцев;
  • возраст заявительницы;
  • наличие недвижимой собственности, которая может стать залогом по кредиту;
  • наличие поручителя.

Даже при наличии подтвержденного дохода банк может потребовать поручителя. Если мать временно окажется без работы, поручитель гарантирует банку погашение ежемесячных платежей.

Читайте также:  Что лучше для очередников субсидии или ипотека

Как взять ипотеку молодой девушке?

  • Наработать достаточный стаж
  • Накопить на первоначальный взнос
  • Найти надежного поручителя
  • Минимизировать ежемесячные расходы
  • Выбрать подходящий банк
  • Собрать документы
  • Подать заявку в банк

При наличии постоянного дохода каждая молодая девушка может взять ипотеку. Главное — рассчитывать свои силы. При скромных финансовых возможностях в качестве первого жилья рассмотрите компактную студию или комнату в общежитии. В будущем на жилье всегда найдется покупатель. А переплачивать за аренду невыгодно. Поэтому выбирайте банк, подавайте документы и заселяйтесь в свою собственную квартиру.

Минимальный возраст для ипотеки 18 лет (Банк Уралсиб, Глобэкс банк, Банк Возрождение и другие). Максимальный возраст на момент окончания 75 лет (Сбербанк и Транскапиталбанк) Совкомбанк кредитует до 85 лет.

Основное требование подавляющего большинства банков – наличие российского гражданства.

  1. Транскапиталбанк;
  2. ХМБ Открытие;
  3. Российский капитал
  4. ВТБ24 и Банк Москвы;

Для того чтобы правила ипотеки жилья не стали препятствием на пути к заветной цели, иностранному гражданину нужно находиться на территории РФ на законных основаниях.

Я решилась и жду одобрения банка в данный момент.

Эх, капитал есть, а вот работы нет. в вашей ситуации-да. Только будьте готовы, что дом не через 2 года достроят) У меня подруга решилась но там, она живет с дочерью, матерью, отчимом и сестрой в однокомнатной.

ту как говорится, не хочешь а придется в ипотеку лезть. Нет не решилась бы тем более есть где жить автор, берите, у вас есть своя квартира, даже если выпрут с работы пойдете к родителям, свою будете сдавать и с этих денег гасить ипотеку, выкрутитесь, зато потом как приятно иметь денюжку со сдаваемой квартиры и ребенку ее оставить потом.

Ипотека – приобретение долгожданного имущества, с первоначальным взносом или без него, рассчитываться за него потребуется на протяжении нескольких десятков лет, что не очень обременительно.

Ипотека рассматривается при наличии таких требований: • Гражданство РФ и иной документ, подтверждающий личность человека (водительское удостоверение, загранпаспорт); • На дату предоставления ипотеки, люди должны достичь 18 или

В рамках этой статьи мы попытаемся ответить на эти и некоторые другие вопросы. Так что, если вы тоже не знаете, до какого возраста дают ипотеку на жилье, читайте внимательно.

Прежде всего давайте поговорим о том, почему возрастные ограничения в этом вопросе так важны для банков. В общем случае, возрастные ограничения для выдачи ипотеки устанавливаются на уровне 18–60 (55) лет.

Но вот отношение к клиентам разных возрастов у банковских работников очень неоднозначное. Кроме того, поручители также должны обладать некоторыми качествами:

  1. быть работоспособного возраста;
  2. иметь хорошую кредитную историю;
  3. подтвердить высокий уровень платежеспособности.
Читайте также:  Можно ли взять автокредит если есть ипотека

Для примера давайте рассмотрим, до какого возраста дают ипотеку на жилье в разных банках России.

Ипотечный кредит оформляется на большую и очень большую сумму на длительный срок.

Ипотечный кредит выдается на срок до тридцати лет. Для получения ипотечного кредита

Как получить ипотеку, понятно из схемы процесса ипотечного кредитования: При оформлении ипотеки требуется предоставить следующие документы (максимальный список): Для понимания, как взять квартиру в ипотеку и вашей финансовой ситуации необходимо адекватно оценить свои финансовые возможности: Далее можно предпринимать следующие пошаговые действия: Выбирать жилье следует на основании собственных предпочтений. Стоит учитывать текущие и будущие интересы супругов, детей.

Принимать окончательное решение стоит исходя из максимально возможной для вас цены квартиры: Выбор подходящего вам банка и банковской программы производится по основным критериям приемлемости для вас: Подача заявления на предоставление ипотечных средств и оценка банком вашего предложения осуществляется в несколько шагов:

— мечта или реальность?

Большинство банков России предлагают выгодные условия ипотечного кредитования для данной категории населения. Молодым семьям также доступна ипотека без первоначального взноса.

У молодых девушек так же могут возникнуть проблемы при получении ипотечного займа.

Учитывается возможный декретный отпуск, в ходе которого представительница слабого пола не будет получать зарплату и поэтому для неё осложнятся выплаты по кредиту. К другим преимуществам выгодной ипотеки, делающей жилье более доступным, относятся: Требования для вступления в федеральную программу для молодых семей: каждому члену семьи должно быть менее 35 лет; нужно встать в очередь на улучшение жилищных условий.

В этом случае в большинстве банков принципиально разное отношение к потенциальным заемщикам: мужчинам и женщинам. С одной стороны, супруг, рассматриваемый банком в качестве обязательного созаемщика, это хорошо.

Могут учитываться две зарплаты. А, следовательно, вырастает сумма кредита. (Основная проблема одинокого заемщика – небольшие суммы кредитов.

Даже высокая зарплата одного человека без привлечения созаемщика не позволяет взять кредит, достаточный для покупки в столице хотя бы однокомнатной квартиры).

  1. Дать согласие на продажу жилплощади;
  2. Потребовать досрочного погашения кредита;
  3. Требовать продолжения выплат по кредиту без отчуждения жилья.

Жилищный вопрос – одна из главных проблем, которая волнует матерей-одиночек. Недвижимость сегодня имеет высокую стоимость.

Помочь в сложившейся ситуации способна ипотека.

Можно ли взять? Банк не запрещает матерям-одиночкам обращаться с просьбами о предоставлении ипотеки.

Никто не будет спорить, что женщина одна воспитывающая ребёнка бывает, испытывает серьёзные материальные трудности.

Конечно же, данный фактор любой банк принимает во внимание при рассмотрении вопроса о выдаче кредита.

При их учёте считается и основной доход, и различные источники дополнительного дохода.

Adblock
detector