Кому лучше дают ипотеку женатым или холостым

Как семейное положение влияет на принятие решения о выдаче кредита?

Кому в первую очередь дадут кредит — семейному человеку или холостому (разведённому)?

От многих факторов зависит. Во первых, высчитывают средний доход на каждого члена семьи. Если много детей, иждивенцев, он получается меньше прожиточного минимума, в кредите откажут, скорее всего. Если же детей нет, например, оба супруга работают- то это только плюс. Либо дети есть, но в среднем финансов на всех достаточно.

Опять же, человек у которого есть семья, дети, за нее переживает и несет ответственность. Потому и платить будет стараться вовремя, не скроется. Чисто человеческий фактор, который тоже помогает склонить решение в положительную сторону.

Всё зависит от того, какой у вас средний заработок. Если у вас средний заработок «слабо» позволяет выплачивать кредит, то банк ещё подумает выдавать ли кредит вам. Если вы женаты/замужем, то в анкете банка надо указать среднюю зарплату мужа/жены. Тогда банк смотрит на вашу общую ежемесячную зарплату, вычитает из неё прожиточный минимум на 2х человек, и смотрит какая у вас возможность выплатить кредит, то есть сколько у вас осталось «свободных» средств. Если у вашего супруга/супруги зарплата большая, то шансов получить кредит больше, если же маленькая — соответственно меньше.

Кому больше дадут денег: женатому или не женатому, при условии, что жена не работает?

Ипотека женатому или не женатому: кому больше денег дадут при условии, что жена не работает?

15 сентября 2016 г.

Этот текст разрешается перепечатывать
при соблюдении правил

Вопрос достаточно интересный, особенно, когда его задает женщина.

Будет ли неработающая жена считаться иждивенцем?

На самом деле, все зависит от банка. Некоторые банки учитывают жену в качестве иждивенца. а некоторые банки учитывают в качестве иждивенцев только несовершеннолетних детей.

То есть все зависит от того, в какой банк Вы обращаетесь.

Немножко расскажу суть этого вопроса: дело все в том, что когда банки определяют сумму, которую максимально могут выдать в качестве кредита, они учитывают доходы и расходы заемщика. Расходы — те обязательные расходы, которые есть у заемщика, в том числе и на содержание иждивенцев.
И большинство банков из доходов заемщика вычтут расходы на содержание каждого иждивенца. Какие-то банки вычитают 10 тысяч, какие-то 15 тысяч, какие-то 8 тысяч. какие-то ничего не вычитают.

Читайте также:  Как снизить процентную ставку по ипотеке в дельтакредит

Простой пример: допустим, человек зарабатывает 100 тысяч рублей. если бы он был один, то банк подставил бы эти 100 тысяч в калькулятор, и исходя из таких доходов заемщика рассчитал бы размер кредита. У заемщика — двое детей. Значит, на содержание одного ребенка вычтет 10 тысяч рублей. на содержание другого вычтет 10 тысяч рублей. И, соответственно, в калькулятор подставит не 100 тысяч, которые зарабатывает заемщик, а 80 тысяч, то есть за вычетом расходов на содержание несовершеннолетних детей. Есть банки, которые в качестве иждивенцев учитывают не только несоверщеннолетних детей, но и неработающих супругов. Но хочу сказать, что таких банков буквально единицы.

В нынешнее время семья становится не только объединением людей, но и своеобразной финансовой единицей общества. Всем известно, что бюджет холостого человека строится абсолютно не так, как это делается в семье. Для семейной пары, тем более если уже есть дети, важно обеспечить собственное финансовое благополучие. Для этого необходимо правильно планировать все расходы, включая и ежедневные даже несущественные траты. Какая же разница в ведении финансов холостого и семейного человека? Что получает и теряет человек, приобретя семью? Для лучшего одобрения кредита лучше быть холостым или семейным человеком?

Зарубежные банки часто проводят собственные социальные исследования, направленные на определение интересов потенциальных клиентов. Сейчас и российские организации делают такие опыты. Маркетологи определили, что множество потребностей определяется наличием пары. Странно, но именно семейные люди склонны приобретать множество ненужных мелочей. Кроме того, люди женатые чаще обращаются в банки для получения кредитов, они больше подвержены влиянию рекламы новых предложений и акций. Холостые же люди, напротив, чаще способны определить нужные продукты, не склонны бездумно тратить деньги, критически обдумывают все финансовые действия.

Интересно, что чаще всего отказываются от приобретения страховок именно разведенные россияне. Они уверены, что после такого стресса, как брак, ничто не способно нанести вред их здоровью. Однако при наличии семейной жизни эти же люди бережно относились к здоровью, приобретая полисы. Это вызвано нежеланием подставлять семейный бюджет под непредвиденные риски. По статистике, услугами КАСКО пользуется каждый пятый россиянин с семьей. Однако только каждый десятый разведенный приобретает эту страховку. Холостые мужчины заботятся о своем здоровье, среди них страховку имеет каждый седьмой. Тем не менее, после окончания действия первого полиса, треть граждан не покупает новый.

Читайте также:  Какие документы должен выдать банк при погашении ипотечного кредита

Имущество ценят и берегут одинаково и холостые, и семейные люди. Каждый пятый житель страны заботится о своем недвижимом и движимом имуществе, вне зависимости от семейного положения. Однако исключение составляют вдовцы и вдовы. Они страхуют имущества в два раза реже, чем остальные граждане. Такие люди считают, что им не о чем больше заботиться после разрушения семьи. Личный кризис, таким образом, влияет на решение о сохранении имущества от непредвиденных ситуаций.

Семьи с детьми чаще других стараются обеспечить безопасность здоровья и жизни. В каждой третьей семье есть страховой полис КАСКО. Одинокие родители реже покупают страховку, таких только 10% в стране. Чаще всего это вызвано финансовыми затруднениями.

Семейные граждане чаще других пользуются разными банковскими услугами. Такие люди не готовы рисковать, поэтому четко исполняют все условия договора с банками. Именно поэтому семейным людям легче получить даже большой кредит. Кроме того, семейные мужчины с детьми имеют неплохой заработок. Он, в среднем, на 16% выше, чем у холостых мужчин. Психологи доказали, что целеустремленные мужчины одинаково успешны в браке и в работе. Импульсивные и незрелые мужчины не могут достичь ни профессионального роста, ни личного благополучия.

Социологи обратили внимание на людей пенсионного и предпенсионного возраста. Исследования позволили выявить, какие товары больше всего интересуют таких покупателей. Сразу стало ясно, что старшее поколение не интересуется товарами, актуальными для молодежи. Пожилые люди склонны к комфорту, поэтому им не интересны инновации.

Люди, которым за 50, чаще покупают дорогие подарки. Так они выражают свое отношение к родственникам и близким. Пенсионеры критически относятся к расходам, четко их планируют. В их корзину не попадают случайные вещи. Однако слабости у таких людей тоже есть. Часто пенсионеры тратят деньги на домашних животных.

Читайте также:  Что делать после регистрации дду по ипотеке

Прежде всего, семейных людей характеризует ответственность. Все важные решение такие люди принимают совместно. Неважно, будет это дорогостоящая покупка или открытие потребительского кредита. Однако в этом есть и негативная сторона: решение, принятое совместно, лежит на совести двоих. Никто не принимает окончательное решение. Поэтому финансово более ответственен тот из семьи, у кого доход больше. В этом плане холостые люди более строги. Они сами несут ответственность за все свои решения, ведь денежной помощи им ждать не от кого.

Однако и холостые люди склонны к непредсказуемым поступкам. Они не связаны обязательствами перед другими людьми, поэтому могут принимать необдуманные решения, тратить и покупать совершенно ненужные и дорогие вещи. Это случается потому, что одиноким людям не хватает информативного общения, они не могут посоветоваться, поддаются влиянию рекламы.

Чаще всего холостые люди склонны к необдуманным тратам после негативных, конфликтных ситуаций с друзьями или коллегами. Лишней тратой денег они восстанавливают душевный баланс и значимость своей личности. Пожилые одинокие люди более доверчивы к другим, поэтому часто становятся жертвами аферистов.

Сейчас банки меняют свои приоритеты. Раньше наиболее надежными клиентами были семейные пары, для них разрабатывали множество программ и продуктов. Сейчас первое место закрепилось за вдовцами. После них большой кредит доверия имеют разведенные люди. Наименьшее доверие, как и раньше, проявляется к одиноким молодым людям. Специалисты считают, что будущее за программами, рассчитанными на людей, вне зависимости от их социального статуса и семейного положения. Главное – платежеспособность.

Не смотря на все выгодны и риски семейной жизни, в мире растет количество людей, для которых семья не является ни приоритетом, ни целью в жизни. Холостых людей сейчас больше всего в России. К 2020 году больше пятой части всех граждан будут обходиться без семьи, ведя свои дела, в том числе и финансовые, самостоятельно. Поэтому банкам стоит работать над программами для таких расчетливых, критически относящихся к тратам, людей.

Adblock
detector