1. В марте 2016 года муж оформил ипотеку в Сбербанке, я являюсь созаемщиком (вносили мат капитал), в настоящее время муж работает не официально (около 10 мес) в банк о смене работы не сообщали, я не работаю (сижу дома с ребёнком), возможно ли нам подать заявление на реструктуризацию ипотечного кредитования?
1.1. Доброго врмени суток можно но вам скорее всего откажут.
Всех благ:sm_ax::sm_ax::sm_ax::sm_ax::sm_ax::sm_ax::sm_ax::sm_ax:
1.2. Здравствуйте, вы конечно можете обратиться в банк с данным заявлением, но велика вероятность, что вам откажут.
Удачи вам и всего наилучшего
1.3. Здравствуйте.
Вы вправе подать заявление о реструктуризации долга, если у вас не было просрочек по платежам, то банк может и одобрит реструктуризацию.
2. Я являюсь ипотечным щаемщиком Сбербанка, на данный момент нахожусь в отпуске по уходу за ребёнком до 1,5 лет, одинокая мама двоих детей. Пособие 5800 р а платёж по ипотеки 24000, платить нечем, на 2016 год брала реструктуризацию, больше не хочу, сумма растёт очень. Скажите, может ли банк выгнать и продать квартиру в такой ситуации? Не плачу три месяца.
2.1. В судебном порядке за вами признают долг, передадут дело приставам. В случае непогашения долга недвижимое ииущество продадут с торгов, а вас выселят, предоставив вам сумму разницы от продажи жилья. Поэтому реструктуризация-единственный здравый способ решения проблемы.
2.2. Конечно, может, квартира является залоговым имуществом банка, если вы не платите-банк обращается в суд, квартиру забирают и приставы продают с торгов за долги.
3. Мы в июне 2016 года сделали реструктуризацию ипотеки в размере 10% от суммы основного долга. Сейчас появилось постановление с изменениями и дополнениями от 10.02.2017 г., что предельная сумма реструктуризации ипотеки, имеющих двух детей увеличена до 30% отстатка суммы кредита. Мы попадаем в данное число заемщиков.
Могут ли нам сделать перерасчет 30% за минусом ранее использованных 10%.В какую структурную организацию нам обращаться?
3.1. Добрый день, Могут ли вам сделать перерасчет 30% за минусом ранее использованных 10%.Узнавайте обратившись туда же, где вам и предыдущий перерасчёт, реструктуризацию, делали.
4. Зовут меня Оксана. Хотела узнать, подхожу ли я под реструктуризацию и если да, то мои дальнейшие действия. Ипотеку оформили в октябре 2015 года. В феврале 2016 года я родила и нахожусь в декрете. У меня трое несовершеннолетних детей. У мужа з/п не стало хватать.
4.1. Добрый день! Реструктуризация является правом, но не обязанностью банков. Поэтому каждый банк если и соглашается на реструктуризацию, то предъявляет определенные требования к заёмщику в этих целях исключительно на своё усмотрение
Удачи Вам и всего доброго!
4.2. Решение о реструктуризации принимается в каждом конкретном случае банком, поэтому никаких критериев не существует. Действия банка в таких ситуациях предугадать невозможно. Поэтому обращайтесь непосредственно в банк и он будет принимать решение.
5. Следующее. Я в 2013 году оформила ипотеку на новостройку. Право собственности оформлено в 2016 году, а так же была проведена реструктуризация и соответственно оформлен новый кредит на эту же квартиру (уменьшила платеж) .Могу ли я получить вычет по процентам за 2013-2016 г? Могу ли я дополучть остатки вычета по новому договору (квартира одна и та же) ? И получить имущественный вычет?
5.1. Если объект недвижимости один и тот же, вы можете получить вычет как на проценты так и остаток по квартире. Главное чтобы объект был один и тот же.
6. Я являюсь поручителем по ипотеке. Ипотека на жене. Хотим сделать реструктуризацию, тк мой основной доход упал. Помимо всех документов для физ. лиц нужны ли еще какие то документы от меня, тк на мне зарегистрировано ип от 11.2016, но деятельность не велась?
6.1. Я являюсь поручителем по ипотеке. Ипотека на жене. Хотим сделать реструктуризацию, тк мой основной доход упал.
:
Какие документы нужны ещё вам могут ответить только в банке. Поскольку условия ипотеки очень разные в разных банках.
7. Хочу подать документы на реструктуризацию ипотеки с господдержкой, которую продлили до 01.03.2017, но в Сбербанке нашего города документы принимают только до 15.02.2017. Правомерно ли это? Сейчас время выдачи справок необходимых для ее получения увеличилось от 5 дней до неопределенного времени из-за большого наплыва желающих. Сбербанк в нашем городе начал принимать заявления только в после 15.12.2016.
7.1. Здравствуйте.
В Вашем случае лучше подать документы до 15 февраля, и при своей расторопности Вы успеете все сделать. Просто меньше разговоров — больше дела.
Финансовый кризис добавил проблем большинству россиян, взявшим ранее ипотечный кредит. Поможет не лишиться жилья, возможно, единственного, и восстановить свою платежеспособность реструктуризация ипотеки. Эту помощь оказывает государство в лице Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), уменьшая бремя кредита в сумме до шестисот тысяч рублей.
Реструктуризация ипотеки 2016 стала возможна после вступления в силу постановления, подписанного Дмитрием Медведевым 20 апреля 2015 года «Об основных условиях реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации, и увеличении уставного капитала открытого акционерного общества „Агентство по ипотечному жилищному кредитованию“)
Ежемесячные выплаты по кредиту после проведения реструктуризации снижаются до 12% годовых, и к тому же кредитор предоставляет отсрочку по выплате ипотечного долга до полутора лет. А половину процентов банк получает от государства. Таким образом существенно снижается финансовая нагрузка на заемщика, и банки не теряют свои деньги.
Для того чтобы получить поддержку и воспользоваться услугами агентства по реструктуризации ипотеки, существует ряд условий и параметров.
Во-первых, они касаются самого ипотечного жилья, находящегося в залоге у банка.
- Это должно быть единственным жильем заемщиков. Таким образом, реструктуризации не подлежат ипотечные кредиты, на которые приобретались несколько квартир или домов. Допускается наличие в собственности у заемщиков другой недвижимости, а точнее, совокупной доли не более 50% на всех членов семьи.
- Реструктуризация ипотеки 2016 распространяется на относительно недорогое жилье, стоимость квадратного метра на которое не должна превышать среднерыночную стоимость на аналогичную недвижимость более, чем на 60%.
- Размер жилья также имеет значение. Это должна быть небольшая квартира или дом. В постановлении указываются максимально допустимые метражи. Для однокомнатной квартиры не более 45 кв. м, для двухкомнатной — не более 65 кв. м., а для трехкомнатной эта площадь не должна превышать 85 кв. м.
- Покупка жилья и выдача ипотечного кредита должны быть произведены не ранее чем за год до реструктуризации.
Обратите внимание!
Для многодетных семей требования к метражу и стоимости жилья не предъявляются.
Во-вторых, в постановлении четко определены категории людей, которые могут претендовать на помощь от государства и не лишиться жилья, став злостным неплательщиком. В него вошли:
- граждане, являющиеся родителями или опекунами (попечителями) одного и более несовершеннолетних детей;
- ветераны боевых действий;
- инвалиды и родители детей-инвалидов.
Реструктуризация ипотеки 2016 распространяется на добросовестных заемщиков, у которых возникли финансовые трудности в связи со снижением размеров дохода или потерей работы. При этом они должны документально подтвердить, что за последние 3 месяца их совокупный доход уменьшился не меньше чем на 30%. Либо выплаты по ипотечному кредиту увеличились на 30 и более процентов. Второй вариант — если после внесения ежемесячного платежа по ипотеке из общего семейного дохода остается на каждого члена семьи менее 2 прожиточных минимумов, установленных государством, вы также можете претендовать на получение субсидии.
После соблюдения всех условий заемщик вправе подать заявление на реструктуризацию ипотеки. Пусть это и неполное избавление от долга, а всего лишь снижение выплат, но это делает ипотечный кредит более доступным благодаря снижению процентной ставки.
Для получения от государства материальной поддержки по ипотеке необходимо обратиться в отделение банка, в котором был предоставлен ипотечный кредит, с заявлением о реструктуризации и пакетом необходимых бумаг.
Ниже представлен примерный перечень документов, которые требуется предъявить для рассмотрения вашей заявки:
- паспорт;
- кредитный договор и приложения к нему (при наличии);
- справка банка с указанием срока погашения и суммы задолженности;
- выписка из ЕГРП на объект недвижимости, выступающий предметом залога;
- выписка из ЕГРП об обобщенных правах отдельного лица для заемщика и членов его семьи (для подтверждения отсутствия другого жилья);
- документ, содержащий информацию о доходах созаемщика (справка о доходах);
- документы, подтверждающие уважительность причин задолженности:
- при потере работы — трудовая книжка с записью об уволнении, справка о постановке на учет в центре занятости в качестве безработного с указанием размера получаемого пособия;
- при проблемах со здоровьем — справка о болезни из медучреждения;
- при уменьшении размера трудовых доходов — справка от работодателя о снижении зарплаты,
и т.д.
Учтите, что приведенный список является примерным и может дополняться или изменяться в зависимости от конкретного банка. Срок рассмотрения заявления также может быть различным (в среднем — до 10 рабочих дней).
Прочитала в одноклассниках: Друзья! У кого есть ипотека, вы можете обратится в сбербанк о списании основного долга по ипотеке до 600 тыс. руб. Вышло постановление- помощь государства о списании основного долга, помощь населению. Программа на федеральном уровне подписанная президентом. Телефон горячей линии 8-800-755-55-00. В этой программе могут участвовать те у кого семейный доход уменьшился.
Пытаюсь дозвонится, пока не берут.Может кто слышал
Мы тоже участвовали в этой программе, ответ получили через 7 месяцев положительный. Сумма небольшая, но приятно)))
На выбор: или прощение части долга в размере 10% от основного кредита
Или помощь на 18 мес.
Но второй пункт у нас в разработке и все берут первое. Где выбор.
И после этого прощения части долга, ипот.договор закрывают и выдают новую ипотеку с меньшей суммой… И опять переплата %. А бегатни и денег опять сколько с новыми оформлениями жилья. И новое сводетельсво на квартиру.
Иииии страховку обязательно в втб24. А там дороже.
Короче одной рукой дают и двумя забирают. Где выгода.