Доброго времени суток, мои дорогие читатели.
Расскажу сегодня о наболевшем. Я, как и многие в нашей стране — заложник на много лет вперед долговой ямы под названием «ипотека».
И, как вы уже догадались — ипотеку я брала в Сбербанке. Надо признаться, на тот момент (2013 год) в этом банке были самые выгодные условия по ипотеке. Но отзыв не про это.
Несколько лет назад я стала счастливой мамой и, как следствие — материальное положение в нашей семье сильно пошатнулось из-за моего выхода в декрет. Нет, все бы ничего. Если бы не ипотека. Да к тому же малышка страдала сильнейшей аллергией и ей требовалось очень дорогостоящее питание. Я даже писала об этом отзыв — тык .
Ну дело не в этом. Где-то прочитала, что не все так плохо и можно обратиться в Сбербанк и снизить процентную ставку по ипотеке, тем самым уменьшить себе ежемесячный платеж и будет тебе счастье. А Теперь о том, КАК это сделать.
Есть как минимум три способа:
1. Лично посетить ближайшее отделение Сбербанка и написать заявление.
2. Через Сбербанк онлайн в своем личном кабинете написать это заявление. Что я и сделала.
Информация с сайта Сбербанка:
Процентная ставка снижается по всем ипотечным программам:
Снижение также распространяется на клиентов, которым ранее в 2017 году была снижена процентная ставка по действующему кредиту.
Что влияет на положительное решение банка?
- Отсутствие просроченной задолженности;
- Срок действующего кредита не менее 12 месяцев от даты выдачи;
- Остаток не менее 500 000 рублей;
- Другие факторы.
В течение какого времени банк рассматривает заявку и принимает решение о снижении?
- Не менее 30 дней после подачи заявки.
Следующий пересмотр ставки возможен не ранее, чем через 12 месяцев после снижения по предыдущему обращению.
Схема действий в личном кабинете очень простая:
Ответа я ждала 1,5 месяца ииииии. ТА-ДАМ. Прилетела долгожданная смс-ка (именно этот способ связи я указывала) с хорошими вестями!
Процент по ипотеке «добрый-добрый» Сбербанк мне действительно снизил. На 0,1 (. ) процент!
Что б вы понимали — это минус 60 рублей с моего ежемесячного платежа!
В своем сообщении я указывала причину просьбы снижения ставки — болезнь ребенка и необходимость в дорогостоящем питании. Чтоб нагляднее — баночка питания стоит 1200 рублей. Которую хватало на тот момент на 3 дня. Вообщем, Сбербанк «»помог». 
Посмеялись?
И на том спасибо. Через год буду пытаться еще раз.
Всем спасибо за внимание! Будьте здоровы и счастливы!
✅ЦЕЛЬ — обмен информацией между участниками группы
✅В ГРУППЕ РАЗРЕШАЕТСЯ — делиться информацией, задавать вопросы на тему снижения % по ипотеке, страхованию и др.вопросы касающиеся ипотеки и недвижимости
Показать полностью…
✅В ГРУППЕ ЗАПРЕЩЕНО:
1. Выкладывать какую-либо рекламу, ссылки на другие группы, сообщения будут удаляться, а вы отправитесь в БАН без предупреждения
2. Выражаться нецензурной лексикой, оскорблять других участников группы
Прошу всех относиться друг к другу с уважением, ведь у нас у всех общая цель!
С уважением админ группы ))
Уважаемые участники группы, к сожалению и наша группа не осталась без внимания мошенников. Уже пошли сообщения в лс с предложением рассмотреть онлайн возможность снижения %. А далее, последует схема мошенничества, думаю для всех известная, запрос номера карты и попытка списания денег.
Показать полностью…
Центробанк планомерно снижает ставку рефинансирования. Коммерческим банкам приходится снижать ставку по ипотеке. А можно ли снизить ставку по ранее выданным кредитам?
Рассмотреть заявление о снижении кредитной ставки по ипотеке соглашаются все банки. Но лишь Сбербанк поставил эту работу на системную основу. Разработана форма заявления, его можно подать как лично, так и через онлайн-сервис DomClick.ru. На корпоративном сайте указано, что снижение осуществляется до ставки в 10,9% (при отказе от страхования — до 11,9%). Срок рассмотрения — 1 месяц.
В отделениях банка информацию подтверждают. Говорят, что снижение ставок происходит в две волны. В первую снижают до 12%, во вторую — до 10,5%.
Осталось узнать, подтверждают ли эту благую весть сами участники ипотечных программ Сбера.
Сбербанк режет ставки ипотечных кредитов
Жалобы на форумах можно разделить на два массива:
- Рассмотрение заявления в Сбербанке постоянно переносят. На месяц, затем еще на один. Люди, тем временем, гасят кредиты по каннибальским ставкам 13,75-15%.
- Сбербанк снижает ставку. Но в результате переплата при сниженной ставке оказывается больше, чем при изначальной.
Сами работники финансово-кредитного учреждения объясняют этот фокус то сбоем программы, то ссылаются на своего начальника Германа Грефа, то грозят разобраться с кем-то в недрах региональной структуры. Хотя ларчик, судя по всему, открывается просто: банкиры пересчитали график платежей по сниженной ставке по алгоритму реструктуризации. А реструктуризация всегда влечет рост переплаты по кредиту — какой бы благой она ни выглядела в своем начале.
Бывает и так: Сбербанк действительно снижает ежемесячные платежи. Все, кроме последнего. С такой ситуацией столкнулась, например, форумчанка с сайта Pikabu SoMuchCofee. У нее ставка по ипотеке снизилась на 2%, ежемесячные платежи — на 2500 ₽. Зато последний вырос до 900 тыс. ₽!
То же самое произошло с неким JoffreyRUS. Его ежемесячные платежи снизились до 7 тыс. ₽, но зато последний достиг цифры в 506 тыс.
Поразительно, но одобрительных отзывов на Пикабу больше, чем негативных.
Предыдущему оратору вторит Marty2002. Ей ставку по ипотеке то повышали, по оставляли на уровне, но, в конце концов, вняли увещеваниям просительницы и снизили с 13,75% до 11,9%.
Довольных тем, как происходит снижение ставок по ипотеке Сбербанка, на форуме Пикабу больше, чем недовольных
Но больше всех повезло их товарищу, которому Сбер сбавлял ставку по кредиту аж два раза. Участник ипотечной программы первый раз написал заявление, устал ждать реакции, настрочил второе. И оба попали на рассмотрение.
По первому заявлению удачливому пикабушнику снизили ставку до 12%. Когда стали рассматривать второе, подошла вторая волна снижения ставок, и ему опустили планку до 10,5% .
Резюме: правильно составляйте заявление и будьте настойчивы. Сбербанк пойдет вам навстречу. Главное, не забывайте проверять до самого последнего дня новый график платежей!