Ипотека – кредит на приобретение жилья, который оформляется под залог недвижимости на срок от 15 до 30 лет. Условия ипотечных продуктов, предлагаемых финансовыми учреждениями, могут отличаться процентной ставкой, сроком договора, требованиями к заемщику. Тем, кто задумывается об оформлении жилищной ипотеки, важно оценить существующее финансовое положение и перспективы, предусмотреть непредвиденные обстоятельства, внимательно изучить предлагаемые банками условия, проанализировать отзывы тех, кто брал ипотеку. Что думают об ипотечном кредите заемщики, узнаем из статьи.
Прежде, чем оформлять ипотеку, следует все тщательно просчитать.
«Оформляли ипотечный договор в Сбербанке. Выплатили большой первоначальный взнос, брали 500 000. Документы собрали быстро, заявку одобрили через неделю. Ежемесячный платеж составил 7 000 рублей. Нравиться удобная система оплаты: кладем деньги на книжку, а в определенный день средства автоматически списываются. Все хорошо, если бы не одно обстоятельство.
Отзывы тех, кто брал ипотеку, различны. Одним заемщикам удается выплачивать задолженность досрочно, что значительно сокращает сумму переплаты. Другим людям ипотека дала возможность приобрести собственное жилье, но вынудила жить в режиме жесткой экономии. Для некоторых долговые обязательства оказались непосильными.
Перед принятием решения нужно все тщательно обдумать и просчитать, скопить денежные средства на первый взнос и на случай возникновения непредвиденных обстоятельств. Важно внимательно изучить условия ипотечного договора, правильно оценить собственные возможности. Общая рекомендация заемщикам – брать ипотечный жилищный кредит в надежном банке, желательно рублями – это защитит от колебаний валютного курса.
живем мы всей толпой съем 44 тыс в месяц… вот я и думаю а если бы мы эти 44 платили бы за ипотеку… но денег на взнос нет выйду на работу буду собирать… кто брал? в каком банке? сколько денег на взнос нужно минимум?
и вообще как ваша жизнь поменялась я имею в ввиду в лучшую худшую сторону? не голодаете ли вы русским языком?
как то страшно так… вдруг что случится… а платить нужно каждый месяц и исправно вообщем давайте поболтаем приглашаю всех кто живет на съеме
Мы тоже с ипотечным брокером брали, только у нас была Ипотека Live, это другое наверно. Помогли материнский капитал реализовать в качестве первого взноса, а то бы у нас шансов не было.
Взяли без первоначального взноса. Подобрали нам хороший банк. Обращались в Ипотечный брокер Ипотека-про. Не пожалели нисколько.
жила и в съеме, и в ипотеке, и в своем.
4-5 лет — средний период выплаты за квартиру по ипотеке. Где-то встречала такую цифру про России.
Тоже снимали комнату в Москве, а к рождению сына купили свою квартиру в подмосковье.
Брали по программе молодая семья с господдержкой в Сбере. Там 11 % годовых. Первоначалка от 20% от стоимости покупаемого жилья, но мы выплатили сразу все, что успели накопить… получилось примерно 40% от стоимости… Если бы я работала, а не сидела в декрете — то мы бы жили припеваючи…
Но так как работает только муж, то ограничиваем себя в лишних вещах… В еде отказывать себе нельзя.
чтобы не потерялась ценная информация
мы консультировались у ипотечного брокера, она говорила что
— лучше брать ипотеку на максимальный срок — но с минимальным платежом
тогда вы сможете ежемесячно вносить досрочку, исходя из своих текущих возможностей — и быстро гасить тело кредита
либо будете платить по графику, если денег на досрочку не будет
— сумма ежемесячного платежа должна быть такой, чтобы ее реально можно было платить даже в том случае, если кто-то в семье временно потеряет работу (уйдет в декрет)
— обязательно должна быть подушка безопасности в размере 4-6 ежемесячных платежей
у нас ипотека на 20 лет
платим полтора года, уже снизили срок до 17 лет
не жалеем совершенно — у нас новая большая квартира, выплаты никак не мешают нормальной жизни, отдыху, необходимым покупкам
не вижу в ипотеке ничего страшного
что касается цен — то у нас квартира за полтора года как минимум на 800 тысяч подорожала, проценты по ипотеке тоже подросли — так что считаю что мы вовремя успели
Не жалеем ни капли. Тяжело, тк платеж почти 40% от зарплаты. Но как уже писали здесь, наша квартира с марта месяца подорожала на 900 тысяч. Это подмосковье.
Руля, вот мне тоже интересно. Это скорее всего сумма небольшая при большом первоначальном взносе.