С недавнего времени в Россельхозбанке появились новые возможности, позволяющие получить ипотечные средства по льготной программе. Согласно ее условиям, если у родителей, которым не исполнилось 35 лет, родилось двое и больше детей, они имеют право как на снижение первоначального взноса до 10%, так и на освобождение от накапливания процентов в течение первых трех лет кредитования.
- Без дополнительных комиссий и взносов.
- Две схемы погашения – аннуитетная и дифференцированная, из которых можно выбирать подходящую.
- Нет моратория и штрафов при досрочном погашении.
- Для молодых семей действуют особо выгодные условия, также возможна оплата материнским капиталом.
райффайзенбанк потребительский кредит условия, кредит без справок о доходах в Томске, совкомбанк кредит наличными в СПб, глава 42 гк РФ заем и кредит, микрозаймы миг кредит отзывы МФО деньга номер телефона микрозаймы город Казань все микрозаймы в Казани список микрозайм вебмани формальный аттестат.
Каждая семья, имеющая двух или более детей, зачастую желает сделать имеющиеся жилищные условия более комфортабельными: будь то новый ремонт или расширение жилплощади. В 2019 году банк на основе правительственной программы готов оказать поддержку семьям в виде ипотечного кредита, который дает право воспользоваться так называемым материнским капиталом, или сертификатом о рождении ребенка.
При получении кредита заемщик самостоятельно определяется с тем, в какой именно валюте оформление займа подходит ему больше всего – евро, рубли или доллары. При этом стоит отметить, что оформить ссуду можно в размере от 100 000 до 20 000 000 рублей в зависимости от того, какой именно кредит требуется семье для приобретения соответствующего имущества.
Наличие материнского капитала не влияет на процентную ставку — этот факт уже учтен в условиях программы. Важный момент — категория клиента. Принципиально и то, что более выгодные условия предлагаются клиентам, желающим взять в ипотеку недвижимость у ключевых партнеров Россельхозбанка.
Оформление ипотечного кредита, предполагающего использование средств МК, имеет особенность, которая заключается в предоставлении заявителем государственного сертификата на материнский капитал. После одобрения заявки кредитным комитетом заёмщик в течение установленного срока (в Сбербанке он составляет 90 дней) должен предоставить справку об остатке средств МК из территориального органа пенсионного фонда.
Статья 80. Наложение ареста на имущество должника 3.1. Арест заложенного имущества в целях обеспечения иска взыскателя, не имеющего преимущества перед залогодержателем в удовлетворении требований, не допускается. Арест наложен не законно. Обжалуйте действия банка в судебном порядке.
Возраст человека не ниже 21 и не выше 65 лет. При этом срок полной уплаты кредита согласно договору, заключаемому с банком, должен заканчиваться до того, как заемщик вступит в максимально установленный возраст. Клиент банка должен иметь гражданство РФ и быть зарегистрированным на территории России по месту жительства или временного пребывания.
С помощью ипотечного кредита Россельхозбанка можно купить загородный дом, квартиру или апартаменты в городе, а также приобрести земельный участок под жилье
- приобретение квартиры и апартаментов на первичном и вторичном рынках
- приобретение жилого дома с земельным участком (в том числе таунхауса)
- приобретение земельного участка
Процентные ставки, годовых в рублях РФ:
Цель кредитования/
сумма кредита
иные физические лица
— приобретение объекта недвижимости по договору участия в долевом строительстве у ключевых партнеров Банка
до 3 млн. рублей
3 млн. рублей и более
— приобретение объекта недвижимости по договору купли-продажи у ключевых партнеров Банка
до 3 млн. рублей
3 млн. рублей и более
— приобретение квартиры (в том числе таунхауса с земельным участком) или апартаментов на вторичном рынке
до 3 млн. рублей
для молодых семей
3 млн. рублей и более
для молодых семей
— оплата цены договора участия в долевом строительстве (в том числе по договору уступки права требования)
до 3 млн. рублей
3 млн. рублей и более
— приобретение жилого дома с земельным участком
— приобретение земельного участка
от 100 тыс. рублей
Надбавка к процентным ставкам:
+ 1,00% в случае отказа заемщика и/или солидарных заемщиков, доход которых был учтен при расчете суммы кредита, осуществить страхование жизни и здоровья либо несоблюдении ими принятого на себя обязательства по обеспечению непрерывного страхования жизни и здоровья в течение всего срока действия кредитного договора.
- работники компаний, соответствующих установленному перечню организационно-правовых форм предприятий, учреждений и организаций бюджетной сферы;
- военнослужащие, проходящие военную службу по контракту в военных округах, на флотах, в объединениях, соединениях, воинских частях и других военных организациях Вооруженных Сил;
- работники, осуществляющие деятельность в центральных органах военного управления и иных подразделениях, входящих в структуру Министерства обороны Российской Федерации (далее – Минобороны России), а также в учреждениях, подведомственных Минобороны России. К указанным работникам относятся как лица, проходящие службу по контракту, так и гражданский персонал Минобороны России. К гражданскому персоналу относятся федеральные государственные служащие, чья профессиональная служебная деятельность по трудовому договору относится к федеральной государственной гражданской службе, а также прочие лица, осуществляющие деятельность в вышеуказанных организациях по трудовому договору.
Перечень организационно-правовых форм предприятий, учреждений и организаций бюджетной сферы: Учреждения (федеральные, субъектов Российской Федерации (республиканские, краевые, областные и пр.), муниципальные (районные, городские и пр.)):
- государственные автономные учреждения;
- государственные бюджетные учреждения;
- государственные казенные учреждения.
Предприятия (федеральные, субъектов Российской Федерации (республиканские, краевые, областные и пр.), муниципальные (районные, городские и пр.)):
- унитарные предприятия;
- казенные предприятия.
- Заявление – анкета
- Паспорт гражданина РФ или документ, его заменяющий (удостоверение личности для лиц, которые проходят военную службу)
- Для мужчин в возрасте до 27 лет (включ.) – военный билет или удостоверение граждан, подлежащих первичной постановке на воинский учет (приписное свидетельство)
- Документы о семейном положении/наличии детей
- Документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость
- Документы по кредитуемому объекту недвижимости
Перечень требуемых документов может быть изменен по усмотрению Банка
| Порядок погашения кредита | Ежемесячно, дифференцированными/аннуитетными платежами (по выбору Заемщика) |
|---|---|
| Условия досрочного погашения | осуществляется в дату ежемесячного платежа, установленную графиком платежей, без комиссий |
Дополнительные требования к Заемщику:
один из Заемщиков/Залогодателей должен являться распорядителем средств материнского (семейного) капитала
Размер первоначального взноса:
от 0% стоимости приобретаемого объекта недвижимости при условии, что сумма материнского (семейного) капитала соответствует или превышает сумму минимального требуемого первоначального взноса:
- не менее 10% от стоимости приобретения объекта недвижимости
- не менее 15% при приобретении квартиры на первичном рынке (новостройка)
Дополнительный комплект документов:
- Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал
- Справка из Пенсионного фонда РФ об остатке средств материнского (семейного) капитала, заверенная печатью территориального отделения Пенсионного фонда РФ
Дополнительные условия:
В течение 3 месяцев с даты выдачи кредита средства материнского (семейного) капитала необходимо направить на погашение задолженности по кредиту.
Молодая семья — семья, в которой возраст хотя бы одного из супругов не превышает 35 лет, а также неполная семья, состоящая из одного родителя и ребенка/детей, если возраст родителя не превышает 35 лет.
Размер первоначального взноса:
- не менее 10% от стоимости приобретения объекта недвижимости
- не менее 15% при приобретении квартиры на первичном рынке (новостройка)
Возможность воспользоваться отсрочкой по уплате основного долга:
- при рождении ребенка (детей) в период действия Кредитного договора/Договора об открытии кредитной линии с даты рождения до достижения им/ими возраста 3-х лет
Доброго дня, дорогие читатели!
Данный отзыв продукту Россельхозбанка — ипотека с материнским капиталом в качестве первоначального взноса.
Я уже писала о подобном продукте Сбербанка, воспользоваться которым нам не удалось.
Начну с того, что сначала я позвонила в ближайшее отделение банка для консультации — девушка вежливо, доступно и грамотно все объяснила, сказала какие документы нужны для подачи первоначальной заявки. Собрав необходимые документы, поехали мы с мужем в банк. Итак, для анкеты-заявления вам потребуются:
- паспорта
- копии трудовых книжек, заверенные работодателем (если вы находитесь в декрете, копию трудовой все равно возьмите)
- справки 2 НДФЛ за текущий год или прошедший год (но не менее 4-х месяцев)
- сертификат на Материнский капитал, справку об остатке не спрашивали
- свидетельство о браке
- свидетельства о рождении детей
Встретили нас приветливо, все быстро и грамотно объяснили, сделали копии документов, сфотографировали, далее мы подписали согласие на обработку персональных данных и все. Сказали, ждать решения. Анкеты специалист заполняла сама.
Через два дня звонили специалисты из Москвы, поспрашивали немного и через несколько часов наш кредитный менеджер озвучил нам положительное решение.
Вторая стадия — сбор документов по объекту недвижимости. Для этого потребуются следующие документы:
- св-во о праве собственности + документы-основания
- выписка ЕГРП (в случае отсутствия св-ва — ЕГРП + док-ты-основания)
- кадастровый паспорт на квартиру/дом/земельный участок
- технический паспорт (либо план квартиры/дома + экспликация)
- справка об отсутствии задолженности по коммун. платежам
- справка о зарегистрированных
- отчет об оценке
- паспорт продавца/-ов (обязательно все страницы)
- нотариально заверенное согласие супруга/-ги продавца на сделку в случае приобретения объекта недвижимости в браке и если сделка не является безвозмездной (приватизация, дарение)
- согласие органов опеки, если собственником продаваемой недвижимости является несовершеннолетний
Мы собирали документы сами, на риэлтора не тратились, в-принципе никаких вопросов не возникало. На каждом этапе кредитный менеджер подсказывала, как проще и быстрее все сделать.
После сбора всех документов нас пригласили на подписание кредитной документации и договоров страхования.
Вот так быстро и просто мы оформили ипотеку в Россельхозбанке.