25.10.12 23:47 Ответ на сообщение Ипотека по 2 документам в ВТБ24 — это реально? пользователя ir86
Я бы просто пошел в банк и взял список документов, отделений по городу немеряно, очередей не так много как в сбере, например.
К тому же список условий может меняться со временем, тот кто брал ипотеку год назад уже может быть не компетентным.
Скорее всего нужна будет выписка со счета, доход все равно нужно подтвердить.
Если даже доход подтверждать не нужно, то процент должен быть запредельным.
Хотя, с другой стороны, как послушать РБК и Moody’s, то банки в РФ вообще с катушек съехали, увеличили кредитный портфель в 4 раза быстрее, чем выросло благосостояние населения. =)
По ВТБ24 могу сказать, что у них страховка на ипотеку, значительно дороже чем в сбере, скорее всего есть еще какие-то скрытые проценты.
Да и еще, волшебства не бывает, как я понимаю ВТБ рассматривает клиента в комплексе, т.е. нет подтверждения дохода? Смотрим, что можно взять в залог.
Исправлено пользователем IEEE (25.10.12 23:49)
Скопив энную сумму на первоначальный взнос, я начала искать квартиру. А потом уж решила идти за ипотекой. Знаю, что все нормальные люди сначала ждут одобрения ипотеки, а уж потом ищут недвижимость, но у меня как-то неожиданно подвернулся удачный вариант.
Итак, я пошла сначала в Сбер. У них тоже появилась программа «по двум документам». Принесла российский паспорт и загран с отметками о 32 днях в Азии. Требование было — 40% от стоимости ну и 2 документа. Ах да, официально я нигде не трудоустроена. Через день мне позвонили и именно по этой причине отказали. Спрашивается, зачем тогда придумывать такую программу с 40% от стоимости квартиры? Если б я работала, то взяла бы 2 ипотеки на эти деньги (с 20% от стоимости квартиры!) и при этом у меня хорошая кредитная история в сбере. Сбер меня привлек тем, что близко просто.
Чтоб взять ипотеку в ВТБ по двум документам, необходимо было ехать в областной город. Лень, конечно, но куда деваться. В офисе меня выслушали, дали анкету. там еще есть поле, где я честно описала свою ситуацию с доходами (что не могу их документально подтвердить). Ждать ответа пришлось долго — все 4 дня (некоторым звонят на 2-3 й день), а меня ждал продавец.
Мы собрали все необходимые документы (копии) и отправили в банк — часть я отвозила сама, но некоторые высылала по электронке (очень удобно!). От банка оперативно пришел оценщик. Кстати, за счет банка. А в Сбере за оценщика пришлось бы платить 5 тыс.
Застраховаться я решила там же. Мне дали список разных компаний, но я выбрала ВТБ, т.к. рядом и просто за лояльность. Застраховалась сразу на 3 года, за это мне предоставили скидку. Чтобы мне отдельно не ездить в областной офис, документы выслали в наш городской, где проходило оформление и выдача денег, так что я лишний раз не ездила. Правда, ждать пришлось долго — часа 3, наверно. И это единственный, впрочем, терпимый в таком большом деле, минус.
Еще мне понравилось юридическое оформление сделки. Мне предоставили все документы, никаких претензий и волокиты в регпалате. Я сама, без риэлторов, оформила все в собственность и даже там не выстаивала в очереди. Всем советую не бояться очередей и чиновников, там нормальные люди работают. И вот через 4 недели после 1го звонка я стала владелицей квартиры. Меня порадовало то, что мне поверили, что я могу оплачивать эту ипотеку.
В общем, рекомендую! Мы там еще одну ипотеку взять хотим — на будущего мужа. И кстати, тот факт, что мы не расписаны, т.е. я без мужа, без детей, очень облегчил документальную часть процесса. Я везде ездила одна, а то пришлось бы мужу еще заполнять анкеты и расписываться на всех документах. Ну и бездетным одобряют лучше. Так что торопитесь взять, пока детей нет.
Каждому из нас приходилось сталкиваться с банками. На сегодняшний день существует огромное множество банков и кредитных учреждений, куда мы можем обратиться в любой день и в любое для нас удобное время. Сегодня мы поговорим о том, как взять ипотеку в банке ВТБ 24.
Ведь ни для кого не секрет, что ипотечное кредитование является самым востребованным на сегодняшний день, особенно среди молодёжи. Каждый хочет иметь свое жильё, но приобрести его может далеко не каждый и не сразу. Именно поэтому банки сегодня предлагают ипотечное кредитование, от которого невозможно отказаться.
Прежде чем рассуждать об ипотечном кредитовании данного банка, давайте поговорим о том, какие предложения на сегодня нам может предложить данный банк. Большим преимуществам данного банка является то, что банк может предложить несколько вариантов, касающихся ипотеки.
Условиями являются:
- Размер выдачи кредита составляет от 1.500.000 до 90.000.000 руб.
- Срок, на который вы можете получить данный вид кредитования, составляет от одного года до тридцати лет.
- Клиентам, которые решили стать участниками этой программы, необходимо будет внести первоначальный взнос, который составит 15% от общей стоимости данной недвижимости.
В сравнении со Сбербанком, процент значительно ниже. Ведь в Сбербанке авансовый платёж составляет 20%. Размер ипотечной ставки, а именно процента составляет от 13,1 до 14,6%.
Бaнк ВTБ 24 пpeдocтaвляeт вoзмoжнocть cвoим клиeнтaм oпpeдeлённoe кoличecтвo вpeмeни нe oплaчивaть зaём. Нo для пoлyчeния этoй ycлyги нyжнo дoкaзaть финaнcoвyю нecocтoятeльнocть. В тaких cлyчaях coздaны кpeдитныe кaникyлы, кoтopыe yдoбны в paзличных cитyaциях, кoгдa дoлжник нe cпocoбeн внecти oплaтy зa кpeдит.
Чтобы получить ипотеку в данном банке на вторичное жильё клиент должен соответствовать некоторым требованиям, а именно:
- Проходить службу в армии Российской Федерации по контракту;
- Возраст военнослужащего должен быть не менее 21 года и не более 45 лет.
- Для такой категории граждан максимальный срок кредитования составляет 14 лет.
- Процентная ставка составляет 12,5 %.
- Наличие страхования: обязательно*.
- Максимальная сумма по ипотечному кредиту может составить всего лишь 1.930.000 руб.
- Первый взнос должен составлять не менее 20% от общей стоимости покупки.
- После того, как военнослужащий подаёт заявку в банк, он должен дождаться ответа в течение пяти рабочих дней по принятому решению.
- Игорь, 25. Совсем недавно я решился на ипотечное кредитование. Конечно, было сначала страшновато. Однако банк мне предложил довольно-таки обширный выбор ипотечного кредитования. Мне предложили оформить ипотеку при помощи двух документов. Времени у меня на собирание документов вообще нет. Я решил воспользоваться данной услугой и подумал, почему бы нет? Мне требовалось всего лишь предоставить паспорт и СНИЛС. Конечно, стоит отметить, что процентная ставка значительно выше, нежели в других программах ипотечного кредитования. Я не стал отчаиваться и решил согласиться. Ипотеку мне оформил банк самостоятельно.
- Алина, 37. Когда я выбирала программу кредитования в банке ВТБ, то консультант не предложил оптимальный выбор. Мне было достаточно предоставить сегодня два документа и ипотека была уже оформлена. Конечно, большое спасибо консультанту. Процесс оформления прошёл намного быстрее. Однако меня никто не уведомил о том, что процентная ставка намного выше. Я разочарована, что сотрудники банка мне не предоставили полную информацию.
- Сергей, 40. Мои друзья мне посоветовали обратиться в банк ВТБ 24. Сотрудники банка мне подробно изъяснил условия ипотечного кредитования и рассказали о том, какие программы есть в этом банке. Я выбрал ипотеку без первоначального взноса. Это действительно очень удобно, особенно для тех, у кого нет денежных средств. Так как я испытал финансовые трудности, то данная программа стала настоящим спасением для меня и я очень благодарен сотрудникам банка.
- Дмитрий, 50. Банк ВТБ 24 мне предложили ипотечный кредит. Я всерьез задумался над этой идеей. Я решил приобрести жильё и выбрал программу. Так как денег у меня особо нет до первого взноса, то я думаю, что это будет хорошим выбором. На самом деле, очень много подводных камней скрывается в этой программе. Банк мне не рассказал о том, с какими проблемами я могу столкнуться и какие обязательства я на себя беру поистине. Мне очень жаль, что я оступился.
Ипотека без первоначального взноса очень актуальна на сегодняшний день, особенно для молодых семей. Предлагаем вашему вниманию статью об ипотеке без первоначального взноса от банка Тинькофф, здесь.
- Ирина, 23. Совсем недавно я стала супругой, и мы вместе с мужем ждем появления на свет нашего первого малыша. Мы решили, что сможем приобрести жильё. Единственным выходом стало оформить ипотечный кредит. Нам, как молодой семье, предложили льготные условия и мы согласились. Очень рада и счастлива, что обратились именно в этот банк. В банке нам посоветовали именно эту программу и мы нисколько об этом не жалеем. И как для молодой семьи нам очень важно сэкономить деньги и получить качественное жильё.
- Евгений, 25. Я недавно женился и хотел бы приобрести свое жильё для того чтобы жить со своей женой отдельно от родителей. Мы рассматривали много банков и решили остановить свой выбор на банке ВТБ 24. После того как мы уже согласились и оформили ипотеку, я понял что сделал ошибку. Я нашел другие банки, где предлагают наиболее выгодные условия. К сожалению, сотрудники банка скрывают действительность и не показывают всю сущность ипотечного кредитования.
Положительные отзывы:
- Алексей, 33. Не так давно я женился, и мы с супругой решили приобрести свое жильё. Так как денежных средств у нас в таком количестве нет, нашим выбором стало ипотечное кредитование. Выбрали мы данный продукт в банке ВТБ 24. Я нисколько не пожалел о том, что обратился в этот банк. Процентная ставка нас вполне удовлетворила, а консультанты банка помогли нам собрать всю необходимую документацию. Процесс не занял много времени и мы уже стали обладателем нового жилья.
- Денис, 25. Я решил, что мне пора остепениться в жизни и приобрести жильё для того чтобы стать по-настоящему самостоятельным. Я в состоянии оплачивать ипотеку и решил не раздумывая оформить ипотечное кредитование. Долго выбирал, в какой банк мне лучше обратиться. Друзья мне посоветовали банк ВТБ 24 за что им очень благодарен. В банке мне предоставили всю подробную информацию. Мне объяснили все, что касается сроков погашения долга, а также помогли собрать необходимый пакет документов для того, чтобы моя мечта стала реальностью намного быстрее. Теперь у меня есть новое жильё и я могу этим похвастаться.
Отрицательные отзывы:
- Анастасия, 49. Совсем недавно я решила, что мне пора приобретать свое жильё. Ведь мне уже 49 лет, а своей квартиры у меня как не было, так и нет. Я хотела выбрать Сбербанк, но что-то меня сподвигло прийти в банк ВТБ 24. Изначально я была потрясена и даже приятно удивлена обслуживанием и условиями кредитования в этом банке. Однако позже я была очень разочарована, когда на деле узнала, какую переплату я должна оплачивать регулярно. Получается, что клиент не знает о реальной переплате и деятельность банка далеко не прозрачна. Я считаю, что это непорядочно и очень недовольна.
- Надежда 22. Я закончила университет и решила, что первым делом я должна приобрести для себя жилье и это верно. Мой выбор остановился сразу же на банке ВТБ 24. Не могу не отметить уровень обслуживания, а также условия кредитования. После того, как я оформила ипотеку, я поняла, что совершила ошибку. Существует множество других банков, которые предлагают ипотеку на наиболее выгодных условиях, нежели банк ВТБ 24. Очень жаль, что я совершила ошибку и уже ничего не вернуть.
Если вы можете доказать временную финансовую несостоятельность, банк ВТБ предоставляет кредитные каникулы, отзывы, можете прочитать здесь.