Государственное жилищное кредитование подразделяется на несколько уровней: федеральные, региональные, муниципальные программы ипотечного кредитования. Во Владимире приобрести жилье можно по Федеральной программе ипотечного кредитования, а также Владимирского ипотечного фонда.
Основная цель ВГИФ — оказание финансовой поддержки в обеспечении жилой недвижимостью, а также в улучшении жилищных условий жителей города Владимир при помощи ипотечного кредитования. Организация выступает в роли заказчика – застройщика жилой недвижимости на территории Владимирской области. Стоит отметить, что ВГИФ – аккредитованный партнер Дом.РФ (Агентство Ипотечного Жилищного Кредитования). Об успешной деятельности организации можно судить по многочисленным положительным отзывам реальных клиентов, которые можно прочитать на различных форумах или на официальном сайте ВГИФ.
Деятельность фонда заключается:
- В финансировании, принятых ВГИФ социальных, экономических проектов, программ в строительной сфере.
- В приобретении и реализации объектов жилой недвижимости.
- В продаже жилья в кредит.
- В осуществлении благотворительной деятельности.
- В Привлечении инвестиций в город.
- В предоставлении через банки-партнеры кредитов из средств, получаемых в соответствии с действующим Уставом фонда и прочее.
В 2003 году городская администрация города Владимир приняла решение о создании государственного Владимирского ипотечного фонда. Располагается организация во Владимире по адресу: ул. Строителей, д. 6. Свою деятельность компания осуществляет на основании:
- Заемщик — дееспособный гражданин РФ возрастом от 21 года.
- Наличие у заемщика постоянного места работы, стабильного дохода.
- Предоставление ссуды в рублях.
- Размер процентной ставки зависит от цены приобретаемого жилья.
- Заключение договора ипотечного кредитования сроком от 3 до 30 лет.
- Размер максимальной суммы кредита зависит от дохода заемщика. Учитывается:
- зарплата на основном месте работы;
- пенсионные выплаты;
- доход, полученный от предпринимательской деятельности;
- средства, полученные от сдачи в аренду недвижимости и прочее.
- Обязательное условие кредитования — ежегодное страхование жизни заемщика, а также приобретаемого жилья на протяжении всего срока действия договора.
Банки-партнеры фонда предлагают различные программы ипотечного кредитования на приобретение жилья.
Вы можете добавить свой отзыв о нашей работе
Очень хорошее обслуживание, все доходчиво объясняют, показывают. Очень уютно и комфортно.
Выражаем благодарность сотрудникам Владимирского ипотечного фонда за грамотное выполнение своих обязанностей и высокий профессионализм в работе. Особенно хочется отметить внимание и приветливость менеджеров. Желаем вам успехов в вашей работе.
Выражаем благодарность коллективу владимирского ипотечного фонда, в частности Назаровой Оксане и Шабалиной Марии Александровне в помощи оформления льготной медицинской ипотеки. Спасибо за преодоление сложных ситуаций и хорошее отношение. Дальнейшего вам процветания
Спасибо за работу-сделку. Доступная информация. Интернет сайт — все просто и понятно. Доступная актуальная информация по квартирам. Спасибо отдельное Екатерине Логиновой.
Обратились во Владимирский ипотечный фонд с целью приобрести квартиру. Спасибо Сайфуловой Светлане и Екатерине Логиновой за помощь в выборе недвижимости и оформлении ипотеки.
Очень довольна работой менеджера Сайфуловой Светланой. Благодарна за чуткое и внимательное отношение к клиентам. Благодарность ВГИФ за быстрое рассмотрение и выход на сделку
Поздравляем семью Комыса Натальи и Александра с приобретением квартиры в ЖК Династия, доме Лазарев. Квартиру купили с использованием средств материнского семейного капитала и рассрочки на 30 месяцев. Наталья и Александр выбрали Фонд, так как уверены в надежности застройщика. Выбор пал в пользу кирпичного дома, удобного места расположения, прекрасного вида, открывающегося из окон квартиры.
Благодарим работников Владимирского ипотечного фонда за предложение по перекредитованию действующего ипотечного кредита. Грамотные, корректные специалисты. Внимательные к клиентам. Профессионально отвечают на вопросы. Доброжелательны и вежливы. Очень приятно было работать со знающими и ответственными людьми. Желаем им успехов.
Внесли последний платеж по ипотеке? Поздравляем! А снять обременение вы не забыли?
Ипотечный кредит всегда означает, что недвижимость находится под залогом у банка на случай, если вы не сможете вернуть деньги. Как только кредит погашен, и обременение снято, это необходимо указать и в Едином государственном реестре недвижимости. В противном случае вы не сможете производить с вашей недвижимостью никаких значимых юридических сделок, например, продать, подарить, завещать или заложить ещё раз.
Показать полностью…
Поэтому перед тем, как начать праздновать успешное погашение ипотеки, сначала займитесь оформлением снятия залога. Как это сделать?
Чтобы снять залог, нужно получить у банка следующие документы: • справку о полном исполнении обязательств; • оригинал закладной (если таковая была), и обязательно с заверенной отметкой кредитора о том, что обязательства полностью погашены; • документы, подтверждающие полномочия человека, ставящего свою подпись, в том случае, если отметки и справки заверяло лицо по доверенности. Также вам должны предоставить копию этой доверенности.
Далее все просто. Если у вас была оформлена закладная, то как только указанные выше документы будут получены на руки, вам останется только подать заявление в МФЦ о снятии ипотеки. Через пару дней документы будут готовы.
Если закладной не было, то придется договариваться с кредитором. Снимать залог вы должны будете либо вместе, либо сам кредитор.
Процедура снятия обременения бесплатная. Однако, чтобы получить свежую выписку из ЕГРН, придется заплатить пошлину. Это может понадобиться для совершения сделок с недвижимостью.
Кстати, если продать недвижимость необходимо до выплаты ипотеки и снятия обременения, вы можете воспользоваться услугой Владимирского ипотечного фонда по быстрому выкупу квартиры, ведь самостоятельно найти покупателя на квартиру под залогом может быть довольно сложно. Остались вопросы — звоните по телефону 44-77-00 (доб. 224).
Хорошая новость для любителей сети магазинов ИКЕА
Хорошая новость для любителей сети магазинов ИКЕА: теперь фирменную детскую мебель, купленную с 1 января 2019 года, после использования можно будет вернуть обратно. Причем не бесплатно, а получив за это карту номиналом в 40 процентов от стоимости возвращенных товаров, которой можно будет расплатиться во всех оффлайн-магазинах.
Показать полностью…
Загрузить фото чека и этикетки с названием и номером товара.
Дальше остается только ждать от магазина подтверждения или отказа от возврата. Сдать мебель можно во всех торговых точках компании, кроме ИКЕА Ходынское Поле в Москве. Сотрудники магазина проверят и соберут мебель, после чего выставят на продажу в отделе уцененных товаров по стоимости, эквивалентной номиналу карты возврата. Нереализованные товары отправят на переработку.
Как вам такая идея? Удобно, или проще на продажу выставить или подарить кому-нибудь?
Три причины, почему не стоит бояться переплаты по ипотеке.
Миф, что при покупке одной квартиры в ипотеку, вторую вы «дарите» банку, гуляет по интернету давно, и потому прочно засел в людские головы. На самом деле все не так однозначно. Давай подумаем вместе.
Показать полностью…
Огромная переплата по ипотеке «вылезает» из-за того, что такой кредит, как правило, первоначально оформляется на длительный срок. Например, за 20 лет переплата по ипотеке по ставке в 10 процентов составит аж 132 процента! То есть, к примеру, взяв в ипотеку 1 миллион, отдадите через 20 лет вы уже 2,32 миллиона — сам долг плюс проценты. Однако, как показывает статистика, в среднем ипотеку в России выплачивают за 7 лет, проценты от того же миллиона составят в таком случае 400 тысяч рублей. Да и квартира за этот срок может подорожать на те же 40 процентов, так что, по сути вы просто возьмёте рассрочку, а не кредит.
Когда на рынке появляется привлекательная ипотечная ставка, как, например, 5,25 процентов по программе «Семейная ипотека», с которой работает Владимирский ипотечный фонд, спрос на ипотеку значительно вырастает, ведь переплата по процентам также существенно снижается.
При съёме квартиры человек обычно платит столько же, или чуть меньше, чем ежемесячный ипотечный платеж. При средней стоимости аренды квартиры во Владимире в 10 тысяч рублей за те же 20 лет вы потратите 2,4 миллиона рублей! Причем эти деньги точно осядут в чужом кармане, в то время как ипотеку вы всё-таки платите за квартиру, которая после выплаты кредита и снятия обременения полностью перейдет в ваши личные владения. Согласитесь, при выборе аренда или ипотека ответ очевиден?
Наш совет: перед тем, как взять ипотеку, возьмите в руки калькулятор и все хорошенько посчитайте. А лучше сразу звоните нашим специалистам отдела кредитования, которые с радостью ответят на все ваши вопросы, по телефону 8 (4922) 603-383
Ипотека в декрете: 5 способов как сделать это реальным.
Сегодня мы поговорим о таком насущном для многих семей вопросе, как покупка жилья в ипотеку, когда папа работает, а мама сидит с детьми дома. Одобрит ли банк кредит или откажет без вариантов? Давайте узнаем.
Показать полностью…
По закону, несовершеннолетние дети считаются иждивенцами, и, конечно, этот факт не радужно сказывается при оформлении ипотечной заявки. но не спешите расстраиваться! Есть несколько способов купить недвижимость в кредит, даже если вы мама в декрете.
О них нам подробнее расскажет Мария Шабалина, заместитель начальника кредитного отдела Владимирского ипотечного фонда.
Если женщина в декрете замужем, то доход семьи считается совокупно, а муж автоматически становится созаемщиком. Если размер дохода супруга устроит банк, то, скорее всего, в оформлении ипотеки семье не будет отказано. Кстати, гражданского супруга также можно привлечь в качестве созаемщика.
Сейчас во Владимирском ипотечном фонде действует программа «Семейная ипотека». Если у вас родился первый или второй ребенок после 1 января 2018 года, вы сможете принять в ней участие и оформить в ипотеку квартиру в новостройке по фиксированной ставке 5,25 процентов. В качестве первоначального взноса можно использовать маткапитал.
К роли созаемщиков можно привлечь и собственных родителей или других родственников. Тогда их официальный доход будет складываться с вашим. Но нужно помнить, что и ответственность по ипотечным платежам они, в таком случае, будут нести с вами наравне.
Ещё один вариант, в случае если родители или родственники готовы вам помогать, возможность оформить займ под залог уже имеющейся недвижимости. Такая программа успешно действует во ВГИФ. Максимальная сумма кредита в таком случае будет равна 60 процентам от стоимости закладываемое квартиры. Первый взнос при этом не требуется.
Программа «Лёгкая ипотека», когда займ оформляется по двум документам без предоставления справок 2-НДФЛ станет ещё одним вариантом оформить ипотеку в декрете. Кстати, по программе «Семейная ипотека» ставка в этом случае останется на уровне 5,25 процентов.
Возникли вопросы или хотите оформить ипотеку на этих условиях? Звоните по телефону 8 (4922) 603-383