Кто делал перепланировку в ипотечной квартире форум

Добрый день!
В поиске все облазила, там много всего, но ответа на мой вопрос нет.

В ипотечном договоре сказано:
«. нельзя делать не согласованную перепланировку. » (своими словами)
Ключи от квартиры будут на руках 30 января, и хотелось бы сразу начать ремонт.
В квартире сделана перепланировка, она узаконена.
Мы хотим немного поменять:
-сделать опять проход на кухню (он зашит гипсокартоном)
-зашить арку из коридора в комнату
-увеличить внутренний шкаф до размера мини-гардеробной.

еще нужно поставить ванну, раковину, плиту и двери в уборные, но это, на сколько я поняла, считается переустройством и согласования не требуется.

Вопрос:
— как нам делать ремонт, если теоретически, мы не может ничего менять до согласования?
— может есть ипотечники: как вы справлялись с этим?
— можем ли мы делать документы и ремонт одновременно?

Всем доброго времени суток! Прошу помочь разобраться в следующем вопросе.

Купил 1-к квартиру в новостройке в ипотеку «свободной планировки» — схему прилагаю:

Есть мысли сделать перепланировку такую:

Основная особенность, помимо перегородок из ГВЛ — кухню вывести на другую сторону квартиры (технически провести силовой кабель получится, подсоединиться к стояку из ванной и оттуда вывести водоснабжение, вытяжку тоже из ванной вывести (т.е. делать отверстия в стене с ванной)

Собственно вопрос — на сколько необходимо узаконивать данную перепланировку и какие риски могут возникнуть и когда какие подводные камни вылезти, если сделать это самовольно? Считается ли это вообще «перепланировкой»? Я так понимаю риски могут возникнуть при последующей продаже квартиры (хоть во время ипотеки, хоть и после выплаты), особенно если покупатель тоже будет ипотечник (т.е. будет оценка объекта)? В общем, делать самовольно или все-таки стоит узаконить?
Какие еще проблемы могут быть?

Читайте также:  Что такое накопительная ипотечная система в мчс

Добрый день. Очень хотелось бы получить консультацию специалистов по вопросу перепланировки в ипотечной квартире. Дано: квартира в ипотеке. Есть договор с компанией по согласованию перепланировки (вроде со слов специалистов реально согласовать увеличение кухни за счет сан узла на последнем этаже дома). Документы все были поданы в МЖИ. Получен на этой неделе отказ по причине неточностей с газовой плитой. Этот момент можно дорабоать и переподать документы повторно.

Вопрос — нам нужно заехать в квартиру к 1 сентября. Ребенок идет в школу. Ремонт надо успеть сделать до этого времени. Ремонт капитальный. Состояние нежилое. Ремонт еще не начинался вообще, так как ждали решение по перепланировке.Ждали почти 2 месяца ответ. Еще столько же уже ждать не можем, иначе не успеем ремонт за лето.

Что в данный момент оптимальнее для нас: сделать ремонт без перепланировки и успокоиться (очень хотим сделать перепланировку), переподать документы и возможно бытсрее получить ответ от МЖИ и потом начинать ремонт (но возможен повторный отказ с придиркой еще к чему то), Реально ли начать и сделать ремонт с несогласованной перепланировкой и потом это согласовать. Не будет ли проблем с банком?

Adblock
detector