а кто рефинансировал ипотеку? в частности в сбере? какая там схема действий?
и да, рефинансируют где-то меньше чем под 9,5% ? может кто сталкивался недавно
а кто рефинансировал ипотеку? в частности в сбере? какая там схема действий?
и да, рефинансируют где-то меньше чем под 9,5% ? может кто сталкивался недавно
заходишь заявление пишешь и через неделю приходит ответ.
а кто рефинансировал ипотеку? в частности в сбере? какая там схема действий?
и да, рефинансируют где-то меньше чем под 9,5% ? может кто сталкивался недавно
Стандартно — заполняешь анкету, прикладываешь требуемые документы по себе как заемщику и по квартире (договора и т.д.), плюс справку из того банка, где ипотека.
В случае одобрения — оценка, страховка, выход на сделку рефинансирования.
Чето не о том. ничего такого не требовалось если в одном банке идет вопрос о снижении ставки.
Ипотека в сбере. Страхуем в альфе, проблем при оформлении ипотеки не возникало из-за этого.
если в одном банке — конечно.
вопрос как я понял про рефинансирование ипотеки другого банка.
на практике снизить ставку в своем банке по заявление — гораздо менее вероятнее, чем рефинансироваться в другом.
по страховке — второй и последующие годы, вообще, без проблем в любой страховой, аккредитованной в данном банке.
первый год — сложнее. в т.ч. чисто технически, если банк требует оформить страховку до сделки (часто перечисление кредитных средств осуществляется позже, после регистрации договора купли-продажи), т.к. для оформления страховки нужны будут реквизиты кредитного договора, а банк, соответственно, его не подписывает, пока нет страховки) вопрос, в принципе, решаемый, но часто проще первый год страховаться в страховой той же структуры, что и банк.
Поддержу данного оратора)
Сбер онтоны, ипотека была под 13.45%, написал заявление, два месяца тишина, ссылались, что оч много заяв и не успевают рассматривать. Пошел в Газпром, одобрили под 9.5. Когда пришел в сбер забирать доки, меня одарили не слыханной щедростью снизив процент до 11.2 Были посланы лесом.
Сбер давай досвиданья)
Последний раз редактировалось Belk; 01.11.2017 в 01:36 .
а в самом банке инспекторы напрямую говорят, что в таких случаях клиенты уходят в другие банки, ох..енная лояльность.
вопрос риторический, но почему ростовщики не идут на снижение процента по уже «готовому» клиенту? Не надо оформлять, проверять историю, документы, процент снижай и клиент остается с тобой. не понимаю.
Последний раз редактировалось Илич; 01.11.2017 в 04:35 .
потому что полноценное рефинансирование трудоёмкий процесс для заёмщика и не каждый на это пойдёт ради пары процентов ставки.
Я вот чуть поторопился, с 13.5 соскочил на 10.9 со сменой банка, сейчас ради ставки в 9.5 не готов заново это всё проходить, подожду 7.5% )
потому что полноценное рефинансирование трудоёмкий процесс для заёмщика и не каждый на это пойдёт ради пары процентов ставки.
Я вот чуть поторопился, с 13.5 соскочил на 10.9 со сменой банка, сейчас ради ставки в 9.5 не готов заново это всё проходить, подожду 7.5% )
подскажи, что за справку для рефинансирования нужно от банка затребовать, а то знакомая из сбера не смогла пояснить?
вот мне с этого момента поподробнее пажалста)))
потому что полноценное рефинансирование трудоёмкий процесс для заёмщика и не каждый на это пойдёт ради пары процентов ставки.
Я вот чуть поторопился, с 13.5 соскочил на 10.9 со сменой банка, сейчас ради ставки в 9.5 не готов заново это всё проходить, подожду 7.5% )
справку об остатке ссудной задолженности. если она платная и долгая, как у меня в втб, то можно бесплатный вариант, он катит
а ктонить подавался на гос.программу помощи заемщикам?
я тут попыталась, отказали цуки.
деффачка, которая принимала у меня пачку доков, говорит, заявок вал, но ни одного положительного ответа. может одобряют только валютным ипотечникам. хз
У меня это заняло всё лето, могу уже что-то запамятовать и соврать. Перебегал с втб в сбер.
В общем, после одобрения я заказал оценку, сделал страховку, кстати, на стороне, поперепирался с ипотечным менеджером в сбере знатно, но все же сумел )
Со свежей справкой об остатке задолженности и реквизитами пришёл на подписание договора рефинансирования, и деньги тут же перевелись на погашение. Это было в конце июня. И с этого момента я уже торчал денег сберу, а не втб ) Притом сначала к обещанной ставке 10,9% добавлялись мотивирующие 2% сверху, до окончания оформления залога в пользу сбера.
Потом позвонил в ВТБ, заказал закладную, дождался закладной, снял обременение с квартиры, выждал некоторое время, взял выписку, где указано, что нет обременения, обратился в сбер, они подготовили документы и назначили время в мфц, где мы на основании договора рефинансирования заключили еще и ипотечный договор и зарегистрировали новое обременение. Прошло еще несколько дней и мне позвонили из сбера, сообщили, что госрегистрация ипотеки прошла и ставка снижена. Это были последние числа августа. Два месяца заняло переоформление залога в пользу сбера с момента выдачи денег на погашение долга в втб.
У меня еще был дополнительный побочный квест, без которого основная сюжетная линия дальше не двигалась, я успел загнать маткапитал в втб, и мне пришлось ехать к нотариусу и брать копию нашего обязательства о выделении долей детям после погашения ипотеки.
У меня это заняло всё лето, могу уже что-то запамятовать и соврать. Перебегал с втб в сбер.
В общем, после одобрения я заказал оценку, сделал страховку, кстати, на стороне, поперепирался с ипотечным менеджером в сбере знатно, но все же сумел )
Со свежей справкой об остатке задолженности и реквизитами пришёл на подписание договора рефинансирования, и деньги тут же перевелись на погашение. Это было в конце июня. И с этого момента я уже торчал денег сберу, а не втб ) Притом сначала к обещанной ставке 10,9% добавлялись мотивирующие 2% сверху, до окончания оформления залога в пользу сбера.
Потом позвонил в ВТБ, заказал закладную, дождался закладной, снял обременение с квартиры, выждал некоторое время, взял выписку, где указано, что нет обременения, обратился в сбер, они подготовили документы и назначили время в мфц, где мы на основании договора рефинансирования заключили еще и ипотечный договор и зарегистрировали новое обременение. Прошло еще несколько дней и мне позвонили из сбера, сообщили, что госрегистрация ипотеки прошла и ставка снижена. Это были последние числа августа. Два месяца заняло переоформление залога в пользу сбера с момента выдачи денег на погашение долга в втб.
ну ахренеть. сложнее чем квартиру купить.
а деньги в процессе на что тратятся? на оценку понятно, еще есть затраты?