Кто может подавать иск в суд по ипотеке

  • Банк подал иск в суд на возмещение суммы долга по ипотеке.
  • Банк подал иск в суд
  • Банк подал в суд по просрочкам
  • Иск в суд подается по месту
  • Банк подал в суд по кредитной карте
  • Банк подал иск в суд по кредиту

1. Банк подал иск в суд на возмещение суммы долга по ипотеке.

1.1. Татьяна,
да, за всё время пользования кредитом начисляются проценты за пользования.

2. В какой суд подается иск о взыскании задолженности по кредитному договору и договору ипотеки? По месту нахождения должника? И что делать если банк подал иск в другой суд, по своему месту нахождения?

2.1. По общему правилу по месту жительства должника, если иное не установлено договором.

2.2. Здравствуйте. Пишите ходатайство о рассмотрении дела в суде по Вашему месту жительства.

2.3. Почитайте что в договоре написано по этому поводу.

2.4. Сергей, скорее всего там была указана договорная подсудность. Надо видеть иск и договор.
ГПК РФ Статья 32. Договорная подсудность

Стороны могут по соглашению между собой изменить территориальную подсудность для данного дела до принятия его судом к своему производству. Подсудность, установленная статьями 26, 27 и 30 настоящего Кодекса, не может быть изменена соглашением сторон.
Обратитесь к одному из ответивших Вам юристов за помощью в этом.

Остерегайтесь навязчивых звонков неустановленных лиц с настойчивыми приглашениями на якобы «бесплатные консультации юристов». Ничего бесплатного там нет, кроме озвучивания завышенных цен, и, скорее всего, юристов на этих «консультациях» Вы тоже не увидите:)

3.1. Екатерина, Вам нужно идти в судебное заседание со всеми документами, а то потом получится, что Вы не олатили долг. Всегда контролируйте судебные разбирательства.

3.2. Зачем вы их слушаете, нужно в суд обязательно сходить, предоставить справку, нашли кому доверять. Получите в итоге решение о взыскании долга.

4. Банк подал иск за задолженность по ипотеке. Я связалась с банком, и теперь рассматривается реструктуризация. Судья назначил к первому заседанию заявить ходатайство о назначении судебной экспертизы в случае несогласия с указанной коллекторами начальной ценой за нашу квартиру. Хотелось узнать, обязательна ли эта экспертиза, и как отсрочить судебное разбирательство, пока банк примет согласие на реструктуризацию?

Читайте также:  Что делать если не можешь платить ипотеку втб 24

4.1. Здравствуйте!
обязательна ли эта экспертиза, зависит от обстоятельств дела.
как отсрочить судебное разбирательство, пока банк примет согласие на реструктуризацию? можете подать обоснованное ходатайство об отложении судебного заседания.

4.2. Анна, на практике единственным шансом на положительное решение судебного спора об ипотеке является выплата до момента принятия судебного решения части задолженности в такой сумме, которая позволила бы Вам вернуться в изначальный график платежей хотя бы без учета санкций.
Существует также теоретическая возможность заключения в суде мирового соглашения с банком на основе реструктуризации задолженности, но, к сожалению, это — весьма редко встречающаяся на практике ситуация. При этом менеджеры банка от Вас заявление на реструктуризацию могут принять и даже что-то Вам обещать, но в суде представитель банка обычно заявляет, что ничего об этом не знает и продолжает настаивать на удовлетворении иска. Такие дела.
Поэтому, если нет возможности вернуться в график, как написано выше, то надо готовиться к принятию судом решения о взыскании с Вас полной суммы ипотечного кредита и обращении взыскания на ипотечную квартиру.
И в этом случае заключение судебной экспертизы о рыночной стоимости заложенной квартиры будет иметь для Вас очень большое значение, поскольку не позволит банку реализовать Вашу квартиру на тогах за бесценок.

4.3. Рассмотрение гражданского дела об обращении взыскания на заложенное имущество по ипотеке во многом зависит от состояния задолженности и способности сторон прийти к заключению и утверждению судом условий мирового соглашения.

5. Вопрос по ипотеке. Мы должники. Банк подавал в суд, просил рассмотреть в его присутствии и сам не явился два раза на заседание. Иск был оставлен без рассмотрения. Мы подумали это сделано специально, может быть иск решили подать с другими требованиями. И вот уже несколько месяцев тишина. Пеня растет наверное, а банк в суд не подает, не звонит, не пишет. Чем это может все закончиться и чем нам грозит такое молчание банка?

5.1. Все довольно предсказуемо: проценты и пеня растут, сумма долга увеличивается.

6. Банк подал иск по ипотеке, просит вернуть всю сумму, просрочка была 100 дней, в настоящий момент просрочка 7 дней и до суда я ее закрою. Так же я не заключил договор страхования. Если я устраню все нарушения и выплачу все пени до заседания на что я смогу рассчитывать.

Читайте также:  Как выделить доли при покупке квартиры в ипотеку

6.1. Александр, возможно, что банк отзовет свой иск. договариваться нужно с банком.

7. Просрочка по ипотеке 226 дней. Банк подал иск на взыскание всей суммы долга и взыскании квартиры. Если я погашу просрочку и выйду в график до суда, каковы шансы и чем аргументировать что бы не забрали квартиру?

7.1. Как правильно, кредитное учреждение, в данном случае — банк, идёт навстречу. Стоит лично явится в банк, объяснить ситуацию и встретиться с сотрудником службы безопасности либо юристом (зависит от банка). Если вы внесете необходимую сумму денежных средств и ещё подготовите доказательство того, что не имели возможности вносить платежи (уволили, уменьшили зп, развод и тд)

7.2. Вариант 1. (Если Банк НЕ ВЫСТАВИЛ Вам требование о досрочном погашении кредита).
Идете в банк, имея на руках сумму, необходимую для погашения просроченных ежемесячных платежей (до даты прихода), включая пени и штрафы и говорите, что хотите погасить задолженность. Гасите. Берете справку у банка об отсутствии задолженности.
Прикладываете данную справку к возражению по иску, в котором просите суд отказать в удовлетворении требований в связи с отсутствием задолженности. Суд так и сделает. Продолжаете платить ипотеку. стараетесь больше не допускать просрочек по платежам.
Вариант 2 (Если требование о досрочном погашении банк Вам выставил).
Зависит от суммы долга (он больше половины стоимости квартиры или меньше).
— если долг больше, чем половина стоимости квартиры — лучше суд. Пусть банк обратит взыскание на квартиру, оценит ее, продаст, удовлетворит свои интересы и остаток денег (если он будет) вернет Вам (САМЫЙ ПЛОХОЙ ВАРИАНТ). Много теряете денег.
— если долг меньше половины стоимости квартиры — можно попробовать в суде уйти на взыскание с Вас суммы долга, не обращая взыскание на квартиру (игра понятием соразмерности). Возможно решение на сумму, которую потом просто будете платить. (САМЫЙ ДОРОГОЙ ВАРИАНТ ПО ОПЛАТЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЯ) и без гарантий.

Читайте также:  Облагается ли налогам материнский капитал при погашении ипотеки

8. Были просрочки по платежам по ипотеке. Банк подал иск в суд, судебного заседания еще небыло, но мы уже этот долг оплатили. Что дальше будет?

8.1. Ну надо документы читать, что там банк от Вас хочет? Что требует, так сложно сказать, что ждать. Нужно возражение готовить, если просрочки закрыли, вошли в график об этом говорить, прикладывать платежки в дело. Нужно исходить из того, что в иске описано и требуют, сложно советовать не зная иска. Желательно Вам конечно к юристу на консультацию обратиться, чтобы все посмотрел, может возражения Вам написал, сходить сами можете по бумажке прочитать. В такие дела без подготовки опасно ходить, вернетесь с решением о взыскании всего долга сразу и продаже квартиры с торгов.

8.2. Добрый день
Предложите истцу в рамках судебного процесса, заключить мировое соглашение.

ГПК РФ Статья 173. Отказ истца от иска, признание иска ответчиком и мировое соглашение сторон

1. Заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
2. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.
3. При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
4. В случае непринятия судом отказа истца от иска, признания иска ответчиком или неутверждения мирового соглашения сторон суд выносит об этом определение и продолжает рассмотрение дела по существу.

8.3. Предоставьте в суд справку об отсутствии задолженности. Просите банк отозвать иск, что бы избежать судебных расходов.

Adblock
detector