Так, например, если человек взял квартиру в ипотеку за 5000000, 13% будут рассчитываться только с двух миллионов рублей. Возмещение составит 260000 руб. (2000000*13%). Имущественный на проценты по ипотеке – это компенсация ипотечных процентов заемщику со стороны государства. Вычет по ипотечным процентам зависит от ряда параметров: Потолок 390 тыс.
Физическое лицо Петренко И.П.
оформил ипотеку в банке с целью получения средств на покупку квартиры.
Деньги были получены и квартира приобретена 01.10.2007 года. Стоимость объекта недвижимости составила 1 млн. 318 тыс. руб . Согласно законодательству, Петренко может претендовать на возврат налога в сумме не более 130 тыс.
руб. (1 млн. * 13%). Это обусловлено тем, что в данном случае базой для является сумма, не превышающая 1 млн.
Получается, главное условие предоставление вычета, оплата подоходного налога в бюджет государства. Размер льготы Законодательством установлен предел вычета: основной вычет не может составлять больше 260 тыс.
рублей, что получается из расчета 2 млн. руб. * 13 %; за проценты по ипотеке не более 290 тыс. рублей, что получается из расчета 3 млн.
Каждый заёмщик при приобретении недвижимости в ипотеку может вернуть часть потраченной суммы.
- основной имущественный;
- по расходам на уплату процентов по кредиту.
Следует учесть, что кредит должен быть выдан именно как ипотечный (или как целевой).
Для этого существует два способа.
Какой бы способ не был выбран, начинать нужно с предоставления документов в налоговую инспекцию.
Рекомендуется уточнять приведённый ниже список в инспекции по месту жительства (если документы подаются в бумажном виде).
При получении через работодателя:
Если же выплаты было решено получать в налоговой службе, то дополнительно необходимы:
При варианте получения денег через налоговую службу поданные документы должны быть проверены максимум в трёхмесячный срок. В течение месяца после окончания проверки деньги должны быть перечислены на счёт.
Но даже при длительных сроках и относительной сложности процедуры забывать о правах на возврат НДФЛ вряд ли стоит, ведь покупка недвижимости – весьма затратное мероприятие.
Возврат 13% с покупки квартиры
• 2 миллиона рублей от приобретенного стоимости жилья, т.
е. возможность возместить затраты в объеме 260 тыс.
руб. (13% от 2 млн); • 3 миллиона руб. от уплаты процентов по ипотеке, т.
е. 390 тыс. руб. (13% от 3 млн). За какой период возможно получение вычета по приобретенному в 2015 жилью? Особенности, учитываемые при оформлении вычета Как получить 13 процентов с покупки квартиры: основные шаги Право на возврат наступает после того, как квартира (либо другое жилье) приобретена и находится в собственности.
Налоговый – это возврат Вашего уплаченного подоходного налога (13%), который работодатель ежемесячно удерживает у Вас из зарплаты.
Вот именно сумму этого налога Вам и вернут, но в пределах максимального размера, установленного государством. Какова максимальная налогооблагаемая база и сколько вернут максимально на руки?
Вы заплатили за свою квартиру в новостройке 10.
Покупка следующих объектов по ипотечному договору позволяет рассчитывать на возврат налогового вычета:
- доля в новостройке;
- комната;
- возведение частного жилого дома.
- квартира;
Определение размера налогового вычета
По законодательству РФ, получить имущественный вычет можно лишь при соблюдении всех необходимых пунктов: Для того чтобы из бюджета вернуть ранее уплаченные налоги, нужно заполнить специальную декларацию – 3-НДФЛ.