Я слышал об этом, но они не афишируют такие случаи.
Вам надо на психологическом поискать, в большинстве случаев такие квартиры продают с обременением, кто уже на грани
у частных лиц — это мизерный процент
да и конечно, если выплачена хотя бы какая-то доля, то люди продают с погашением ипотеки.
у Ипшников и ОООшек отметают залоги не глядя.
таких случаев масса, наверно из 100 ипотечников 30 таких случаев.
По Якутску хоть одно решение суда скинь ссылку 🙂
Если считать по твоему, таких случаев должно быть тысячи по городу
Юрист, дык. До суда кому оно надо доводить, если и так понятно что реализуют по стоимости остатка кредита и останешься с носом. Проще самим подсуетиться да найти покупателя и продать ему квартиру, не доводя до суда.
таких случаев масса, наверно из 100 ипотечников 30 таких случаев.
нет таких случаев
trew, обыкновенно все арестованные дома идут через закрытые торги
Если единств жилье они не могут же забрать.
Nika82, по новому закону могут забрать
Nika82, если оно куплено с ипотекой то это специальная норма закона
и да, недавно планировали принять новый закон, который позволит требовать реализации квартиры за долги (не только ипотечные, любые — если сумма значительная) — но только в случае, если площадь недвижимости значительно превышает социальные нормы
В Якутске по пальцам одной руки можно пересчитать о таких случаях.
Юрист, я имею в виду ситуацию по стране в целом
Таких случаев единицы по стране
Юрист, да что вы говорите? Случаев обращения взыскания на единственное жилье не мало. Не много конечно, но и не мало.
проводятся 1 торги
проводятся 2 торги
если квартиру не удалось продать через торги то ее предлагают Банку кредитору.
Банк получив квартиру уже продает ее самостоятельно.
С того момента как банк заберет квартиру долг заемщика считается погашенным.
rekzi, по какой цене банк заберёт?
п.4 ст.58 закона об ипотеке. В случае объявления повторных публичных торгов несостоявшимися по причинам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, залогодержатель вправе приобрести (оставить за собой) заложенное имущество по цене не более чем на 25 процентов ниже его начальной продажной цены на первых публичных торгах,
rekzi, но ещё должны люди банку.Банк забирает КВ.себе на баланс и ещё долги огромные людям выставляют
Был один случай когда искали квартиру трешку,понравилась одна квартира,собирались оформлять покупку и в последний момент продавцы сказали что она в залоге у судебных приставов сказать я о. ничего не сказать,хорошо что ничего не успели оформить,а долг был перед банком где то 1,5 млн.
постарайтесь сами продать квартиру и закрыть кредит
(я сделала таким образом), потому что если банк продаст, останетесь и без квартиры и без денег и еще должны банку, потому что в последнее время банки практикуют продапжу таких квартир за бесценок своим же, им это выгодно, в любом случае выставят на продажу, ищите сами покупателя, если еще возможно, КОНСУЛЬТАЦИЯ юриста вам необходима, потому что надо посмотреть какую неустойку накрутил банк
квартира с обременением это горе ипотечники которые не могут платить ипотеку. каждая вторая квартира на продажу с обременением
ххз, как-то высокомерно это у вас прозвучало. Без ипотеки квартиру сейчас не купишь, молодым очень очень трудно. Это не на халяву квартиры получать и торговать ими потом при от’езде. Когда ипотеку берешь, конечно же рискуешь, особенно страшный риск без работы остаться (привет пенсионерам, сидящим на рабочих местах, пока ногами вперед не вынесут) умереть одному из супругов , тяжелая болезнь члена семьи, требующая финансовых затрат. Причин очень много, всего не предусмотришь, вот и приходится иногда людям продавать ипотечные квартиры, как бы тяжело и горько не было. Ирония «горе-ипотечники» здесь неуместна.