Хочу приобрести жилье в строящемся доме с использованием заемных средств — ипотечного кредита. Обратилась в несколько банков. Некоторые из банков из прочих условий выдачи ипотеки, в том числе указывают, что плата за выдачу/предоставление кредита/займа будет составлять 1,00% от суммы кредита.
Хотела бы узнать насколько законно банки требуют плату за выдачу кредита?
Ответы юристов ( 1 )
Взыскание комиссии за обслуживание или выдачу кредита, за рассмотрение заявки на выдачу кредита является нарушением прав потребителей.
Данная позиция отражена и в рекомендациях научно-консультативных советов при федеральных судах арбитражных округов.
Так, в п. 14 Рекомендаций научно-консультативных советов при Федеральном арбитражном суде Западно-Сибирского округа и Федеральном арбитражном суде Уральского округа по вопросам рассмотрения споров, связанных с применением Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях от 9 — 10 апреля 2009 года, указано, что возложение условиями кредитного договора на заемщика, помимо предусмотренных п. 1 ст. 819 ГК РФ обязанностей по возврату суммы кредита и уплате процентов на нее, дополнительных обязательств по внесению платы за открытие счетов (текущего банковского счета, ссудного счета) и расчетно-кассовое обслуживание ущемляет установленные законом права потребителя, что является основанием для привлечения банка к административной ответственности по ч. 2 ст. 14.8 КоАП РФ.