Gulnara (22 Ноябрь 2012 — 15:12) писал:
15 пункт постановления:
Рождение детей — это не действие, которое совершают люди с намерением получить социальную ипотеку.
Поэтому, как говорит Гульнара, в постановлениях не отрицается возможность повторной постановки на учет по соципотеке. Если администрация не принимает документы, Вы имеете полное право потребовать разъяснения, на каком основании администрация так поступает. Пусть предоставят Вам ссылку на соответствующее постановление или другой нормативно-правовой акт.
Федеральная целевая программа «Жилище» для многих молодых российских семей является единственной возможностью приобретения собственных квадратных метров. В Алтайском крае на данный момент на очереди подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» стоят более 11,5 тысяч семей. Какие долгожданные изменения произошли в механизме по улучшению жилищных условий и как уже сейчас люди могут обзавестись собственным углом, читайте в нашей рубрике «Вопрос-ответ».
1) Что изменилось в программе «Жилище»?
Рассказываем. Если ранее нужно было дожидаться сертификата и только потом тратить средства со счета на:
— покупку дома или квартиры, добавив свои сбережения;
— либо за счет господдержки внести первоначальный взнос за ипотеку.
Теперь социальную выплату, полученную от государства, еще можно потратить на:
— погашение уже взятой ипотеки.
2) То есть ипотеку можно брать уже сейчас?
Верно! У участников программы появилась новая форма поддержки при строительстве или покупке жилья. Социальную выплату правительство разрешило тратить на погашение ипотеки, не дожидаясь того момента, пока до тебя дойдет очередь. Кстати, эта возможность существовала с момента старта программы (2004 г.). Но в 2010 году ее отменили. Теперь по инициативе Алтайского края и других регионов России данное право возобновили. Федеральный законодатель учел эту инициативу и включил ее в действующую программу.
Это позволит не откладывать сделку на годы. А вместе с тем не затягивать с рождением детей. Однако оформление ипотечного кредита не является гарантией того, что социальная выплата семье будет предоставлена в обязательном порядке, так как социальная выплата предоставляется в порядке установленной очереди.
3) Я стою на очереди в этой программе. Как мне сейчас взять ипотеку?
После этого в органе местного самоуправления повторно нужно будет получить справку о том, что ваша семья нуждается в улучшении жилищных условий. Это связано с тем, что за время ожидания в очереди у семьи могла появиться своя жилплощадь (наследство, дар, самостоятельная покупка жилья). Важно это сделать до того, пока сделка по ипотечному кредитованию еще не состоялась.
«Повторную справку нужно будет сохранить у себя до того момента, пока до вас не дойдет очередь. Когда это случится, справку следует предоставить в орган местного самоуправления, и только после этого вы станете обладателем свидетельства о праве на получение социальной выплаты. На момент получения свидетельства справку получить не получится, так как к тому моменту у семьи уже будут улучшены жилищные условия», – рассказал Залевский.
4) А кто может стать участником программы?
Принять участие в программе могут молодые семьи как с детьми, так и без. Важно, чтобы супруги были не старше 35 лет на момент подачи документов. Те же самые требования предъявляются и к неполным семьям.
Рассчитывать на материальную поддержку могут только семьи, которых администрация признает нуждающимися в улучшении жилищных условий. Это те, у кого нет никакого жилья либо жилье есть, но его общая площадь не укладывается в учетную норму. Для Барнаула учетная норма составляет 12 квадратных метров на каждого члена семьи.
Кроме того, у кандидатов должны быть собственные накопления либо стабильные доходы, позволяющие оформить ипотеку. Это связано с тем, что государство предоставляет лишь часть стоимости жилого помещения.
5) Когда заканчивается программа?
Федеральная целевая программа «Жилище» рассчитана до 2020 года. То есть принять участие в ней могут все семьи, которые подадут документы до конца 2020 года и будут признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий. Вопрос, будет ли программа продлена, пока остается открытым.
6) Какое должно быть жилое помещение?
Общая площадь должна быть не меньше учетной нормы на момент оформления ипотечного займа. В Барнауле семья из трех человек улучшит жилищные условия в случае покупки недвижимости общей площадью более 36 квадратных метров. Если молодая семья в дальнейшем планирует рождение детей, то подбор жилого помещения должен быть осуществлен с этим учетом.
«Например, семья из трех человек приобретает однокомнатную квартиру площадью 36 «квадратов». Спустя два года у них рождается еще один ребенок. Получается, к моменту получения господдержки это помещение не попадет под условия для улучшения жилищных условий. Очередь не обнулится, но нужно будет искать новую квартиру, уже минимум на 48 «квадратов», – пояснил собеседник агентства.
В Белгородской области в среднем размер ипотечного жилищного кредита в 2019 году составляет 1,8 млн рублей. Жители региона с начала года взяли ссуды на 8,8 млрд руб. По сравнению с 2018 годом объём займов уменьшился, а сумма конкретного кредита увеличилась, сообщили 4 сентября в пресс-службе регионального.
Глава банка «Открытие» Михаил Задорнов ожидает снижения ставок по ипотечному кредитованию до исторически минимального уровня в РФ — ниже 9,5% годовых до конца 2019 года. С таким прогнозом он выступил в интервью телеканалу «Россия-24» на полях Восточного экономического форума (ВЭФ).
В Алтайском отделении Сбербанка прошел брифинг, посвященный снижению ставок по ипотечным кредитам. С 12 августа семьи с детьми могут купить квартиру на более выгодных условиях.
Президент России Владимир Путин одобрил идею ипотеки для молодых семей на Дальнем Востоке под 2% годовых. Об этом российский лидер заявил сегодня, 5 сентября, в ходе выступления на Всероссийском экономическом форуме, заявил глава государства.
На финансирование программы «Доступная ипотека» из бюджета Пензенской области в 2020 году планируется выделить 100 миллионов рублей. Об этом сообщил глава региона Иван Белозерцев в ходе прямой линии с жителями.
ЕАО расположилась на 65 месте в рейтинге субъектов по востребованности ипотечных кредитов по итогам первой половины 2019 года. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года число кредитов снизилось на 10,3%. Средний размер ипотечного займа в регионе составил 1,8 млн рублей.
Многие люди в России, взявшие ипотеку, называют ее рабством и болотом. Давайте разберемся, так ли это и каких ошибок можно избежать на самой первой стадии – при получении кредита.
В Белгородской области в среднем размер ипотечного жилищного кредита в 2019 году составляет 1,8 млн рублей. Жители региона с начала года взяли ссуды на 8,8 млрд руб. По сравнению с 2018 годом объём займов уменьшился, а сумма конкретного кредита увеличилась, сообщили 4 сентября в пресс-службе регионального.
В монографии рассматриваются экономическая сущность и функции ипотеки в современных условиях развития экономики, определено влияние правовых аспектов ипотечных операций на формирование учетно-аналитической информации, предложена классификация ипотеки и ипотечных кредитов для целей бухгалтерского учета.
Как выбрать банк и лучшую ипотечную программу? Какие документы необходимо предоставить для рассмотрения заявки кредитором? Почему в получении займа может быть отказано? Можно ли взять кредит без первоначального взноса? Для чего нужна оценка жилья и в чем она заключается? Какие виды страхования являются обязательными при оформлении.
Лилия , здравствуйте.Ваш муж может повторно участвовать в социальной ипотеке по истечению 5 лет после получения соц.ипотеки.Согласно п.19 Правил и порядка постановки на учет в улучшении жилищных условий в системе соципотеки (пост КМ РТ от 15.04.2005г. №190) Заявители, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищ. условий в системе соципотеки совершили действия, в результате которых они могут быть признаны нуждающимися в гос. поддержке в улучшении жилищных условий в системе соципотеки, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в системе соципотеки не ранее, чем через пять лет со дня совершения указанных действий.Удачи Вам!Нажмите»Ответ Полезен».
Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!