- Военная ипотека, как получить накопления.
- Можно воспользоваться накоплениями по военной ипотеке не обременяясь банком.
- Могу ли я погасить накоплениями военной ипотеки часть своей гражданской ипотеки.
- Могу ли я забрать накопления военной ипотеки наличным? Привет каких условиях?
- Где мы можем уточнить сумму своих накоплений по военной ипотеке?
- Ипотека военным
- Квартира по военной ипотеке
- Военная ипотека мужа
- Военный год ипотека
- Военная ипотека военнослужащих
1. Военная ипотека, как получить накопления.
1.1. Здравствуйте! Для начала нужно их накопить, а потом получить! А для начала накопления нужно стать участником НИС! Если Вы прослужили по контракту не менее трех лет, то можете обратиться к командиру в/части с рапортом и стать участником НИС! Успехов и удачи! Спасибо за обращение на сайт!
2. Можно воспользоваться накоплениями по военной ипотеке не обременяясь банком.
2.1. все зависит от накопленных денежных средств, если Вам хватит для приобретения недвижимости, то пожалуйста
3. Могу ли я погасить накоплениями военной ипотеки часть своей гражданской ипотеки.
3.1. Здравствуйте! Прямого запрета нет.Обратитесь в банк для уточнения информации.
4. Могу ли я забрать накопления военной ипотеки наличным? Привет каких условиях?
4.1. При увольнении с 20-летней выслугой или с 10-летней по ОШМ, здоровью, семейным если не брали ЦЖЗ.
5. Где мы можем уточнить сумму своих накоплений по военной ипотеке?
6. Могу ли я уволится из вооруженных сил после 10 лет выслуги по окончанию контракта, если купил квартиру только на накопления, без военной ипотеки?
6.1. Здравствуйте, Вашей продолжительности военной службы, учитывая основание увольнения (необходимая выслуга 20 лет, в том числе в в льготном исчислении), не достаточно для возникновения у Вас права на использование, учтенных на Вашем ИНС накопительных взносов, в связи с чем, Вам последние в течение 10 лет необходимо будет вернуть государству (ст. 10 ФЗ «О НИС»).
7. Если мы приобрели квартиру в декабре 2018 года по военной ипотеке, без участия банка, т.е. было накопление в размере чуть больше 2,5 млн. руб. квартиру купили за 2, 5 млн. Можем-ли мы вернуть 13%.
И в течении какого времени мы можем снять обременение, если мы ни кому ни чего не должны?
8. Если отслужил 12 лет, воспользовавшись военной ипотекой и уволился по собственному желанию, что и как мне теперь нужно оплачивать? И причитаются ли мне какие либо накопления за 12 лет стажа?
8.1. Здравствуйте! По вашей ситуации можно отметить следующее: будете возвращать денежные средства либо жилье
9. Контракт о прохождении военной службы истекает в 2020 году общая выслуга 14 лет календарей, квартира получена по военной ипотеке, если я не буду продлевать контракт, необходимо ли мне будет выплачивать государству накопления +ежемесячные платежи, которые оно перечисляет?
9.1. Здравствуйте, учитывая Вашу выслугу в ВС РФ и основание увольнения с военной службы у Вас не возникает права на использование, учтенных на Вашем ИНС денежных средств и погашение ЦЖЗ, а поэтому после исключения Вас из реестра участников НИС Вам необходимо вернуть все ранее перечисленные денежные средства в рамках НИС, а также оплатить банку остаток по кредиту (ст. ст. 10 и 15 ФЗ «О НИС»).
10. В январе 2018 года купил квартиру по военной ипотеке, накопленные средства по нис и в банке, так понимаю теперь с моего счета нис оплачивается ипотека в банке. Но на счету после 1,5 лет числится ещё практически 150 тыс. Рублей. Что это за средства?
10.1. Если Вы продолжаете служить, что накопления по НИС продолжают поступать на Ваш счет.
11. Приобрели квартиру по военной ипотеке, своих накоплений по НИС было 2,8 на момент приобретения, еще оформили ипотеку на 1,1. Выслкги в льготной исчислении 23 года. Если мы захотим уволиться по собственному желанию, будем ли мы сами что-то выплачивать?
11.1. Здравствуйте, после увольнения супруга с военной службы и исключения его из реестра участников НИС остаток долга по кредиту последнему придется выплачивать самостоятельно.
Государству возвращать ничего не надо, поскольку выслуги супруга достаточно для возникновения у него права на использование выплаченных в рамках НИС денежных средств (ст.ст. 10 и 15 ФЗ «О НИС»).
Жизнь идет, появляется желание поменять жилье на более просторное или сменить место жительства.
Законодательство позволяет вернуться в ипотечную программу, если кредит за приобретенную квартиру погашен, а ранее выплаченные по военной ипотеке деньги возвращены.
Основание:
Федеральный закон от 20.08.2004 N 117-ФЗ
«О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих»
Статья 15. Особенности погашения целевого жилищного займа
3. Целевой жилищный заем может погашаться досрочно. При продолжении прохождения участником накопительно-ипотечной системы военной службы по контракту после погашения целевого жилищного займа начисления на именной накопительный счет участника производятся на общих основаниях.
В чем смысл?
Размер ипотечных выплат все время растет. В том числе и дополнительной суммы, сверх накопленной у участника.
Стоимость квартиры тоже растет, что позволяет после ее продажи погасить ранее полученные от Министерства деньги.
Где тогда жить до покупки нового жилья?
Там же где и остальные — в служебной квартире или на съемной, получая компенсацию.
Короче — это не рецепт обогащения, а один из вариантов улучшения жилищных условий.
Просьба ко всем, кто уже использовал эту возможность — поделиться с форумчанами.
Сколько денег и других ресурсов теряет военнослужащий при второй военной ипотеке? Кому выгодна вторая военная ипотека? Есть ли практический смысл во второй военной ипотеке?
Оцените статус своего мужа военнослужащего пред увольнением и найдите ответ в положениях Федеральный закон от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (с изменениями и дополнениями)
Участие военнослужащих в накопительно-ипотечной системе
Глава 3. Участие военнослужащих в накопительно-ипотечной системе
Статья 9. Участники накопительно-ипотечной системы
1. К участникам накопительно-ипотечной системы относятся следующие военнослужащие:
2. Основанием для включения военнослужащего федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, в реестр участников является:
14) для военнослужащих, поступивших в добровольном порядке на военную службу из запаса, если они были исключены из реестра участников и не получили выплату денежных средств, указанных в пункте 3 части 1 статьи 4 настоящего Федерального закона, или не воспользовались правом стать участниками накопительно-ипотечной системы, — заключение нового контракта о прохождении военной службы;
15) для военнослужащих, поступивших в добровольном порядке на военную службу из запаса, если они были исключены из реестра участников и получили выплату денежных средств, указанных в пункте 3 части 1 статьи 4 настоящего Федерального закона, — общая продолжительность их военной службы двадцать лет.
3. Основанием для исключения военнослужащего федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, из реестра участников является:
1) увольнение его с военной службы;
2) исключение его из списков личного состава воинской части в связи с его гибелью или смертью, признанием его в установленном законом порядке безвестно отсутствующим или объявлением его умершим;
3) исполнение государством своих обязательств по обеспечению военнослужащего в период прохождения военной службы жилым помещением (за исключением жилого помещения специализированного жилищного фонда) иным предусмотренным нормативными правовыми актами Президента Российской Федерации способом за счет средств федерального бюджета.
запаса, если они были исключены из реестра участников по основанию, предусмотренному пунктом 3 части 3 настоящей статьи, не могут являться участниками накопительно-ипотечной системы.
4. В случае перевода военнослужащего из одного федерального органа исполнительной власти или федерального государственного органа, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, в другой федеральный орган исполнительной власти или федеральный государственный орган, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, сведения об участнике накопительно-ипотечной системы и накопления для его жилищного обеспечения должны быть переданы в федеральный орган исполнительной власти (федеральный государственный орган), в который военнослужащий переведен для дальнейшего прохождения военной службы.
- отсутствует переплата по кредиту;
- есть шанс купить на выгодных условиях квартиру на этапе ее строительства (после сдачи жилья есть шанс продать недвижимость гораздо дороже, так как после ввода в эксплуатацию новостройки, цены на ее квадратные метры обычно взлетают);
- залогодержатель только один — это государственный аппарат (в случае, если военнослужащий привлекает банковскую ссуду, появляется еще одна структура-залогодержатель — это банк-кредитор).
Отсутствие переплат по кредиту подразумевает то, что после сделки — денежные средства вновь начнут накапливаться на именном счете, а не пойдут на погашение займа и процентов по нему.
Но есть у военной ипотеки один существенный плюс — ссуда, выделяемая банком, позволяет приобрести военнослужащему жилье большей площади, чем он это сможет себе это позволить, использовавсертификат на жилье для военнослужащих. Поэтому на вопрос: стоит ли участнику НИС заниматься получением военной ипотеки — ответ сам собой вырисовывается.
Покупка жилья по военной ипотеке без привлечения дополнительных заемных средств -грамотное решение, целесообразность которого очевидна.
Единственной проблемой, которая может появиться у военнослужащих — это проблема самостоятельного оформления документов и контроль проведения сделки.
Также военнослужащему придется договориться с банком о проведении сделки без ипотеки.
Так как этот вопрос достаточно сложный — служителю Отечества может потребоваться помощь. Услугу по проведению сделок по приобретению жилья оказывают специалисты «Военного Переезда».