Кто является молодой семьей для ипотеки 2017

Какие будут условия ипотеки для молодой семьи при поддержке государства, можно узнать из этой статьи.

Для улучшения жилищных условий отдельной категории граждан оформляется социальная ипотека. Она бывает нескольких видов. Заемщику могут предоставить:

  • Субсидию, чтобы можно было частично оплатить стоимость ипотечной недвижимости.
  • Недорогое муниципальное жилье. Это позволит молодой семье оформить ипотечную ссуду под низкие годовые ставки.
  • Частичную компенсацию кредита за счет госбюджета. Обычно уменьшается процентная ставка.

Кроме того, на 2017 год имеются дополнительные программы в регионах РФ. Здесь все проблемы решает региональный орган управления, занимающийся проблемами жилья.

Основных требований, предъявляемых к молодой семье два: один из супругов обязан быть моложе 35 лет, семья должна нуждаться в улучшении жилищных условий.

Если с первым требованием все понятно, то второе – надо прояснить. Районная администрация примет второе условие, если:

  • жилое помещение не соответствует стандартным санитарным нормам;
  • молодая семья совместно живет с больным человеком в коммунальной квартире, но такое проживание невозможно.


На каждого члена семьи в проживаемой квартире приходится меньше квадратуры, требуемой по нормам региона — обращайтесь за помощью в рамках программы Молодая семья

Многие россияне ошибочно считают, что условия получения ипотеки молодой семьей предполагает наличие детей/ребенка. Данное требование — не обязательное.

Молодой семье выдается целевая субсидия: 35% для семьи без детей и 40%, в противном случае. Её разрешается использовать для:

  • расчета (полного, частичного), оформляя договор купли-продажи жилой недвижимости в новостройке или на вторичном рынке;
  • расходов при возведении частного дома;
  • первоначального взноса;
  • погашения ипотеки, но запрещаются оплаты комиссионных сборов, штрафов и пени.

Чтобы получить льготную субсидию, нужен сертификат.

Для этого надо представить следующие документы в органы местного самоуправления:

  • паспорта членов семьи или пр. документы, подтверждающие их личность;
  • брачное свидетельство;
  • официальное подтверждение о необходимости улучшения жилищных условий;
  • справка о составе семьи;
  • информация платежеспособности;
  • копию выписки счета с нужной суммой денег;
  • бумаги на недвижимость, имеющуюся в собственности семьи;
  • предварительное соглашение на ее продажу.


В органы местного самоуправления для получения сертификата на социальную выплату необходимо предоставить документ, подтверждающий готовность банка оформить молодой семье кредит

Если проверка документов пройдет успешно, выдается сертификат на субсидию в безналичной форме. Деньги перечисляются кредитору, а банк – дальше, продавцу, как только получит документы на покупаемую недвижимость.

Получив сертификат, надо обратиться в финансовую организацию, в которой реализуется эта программа. К требованиям госпрограммы банки добавляют и свои условия:

  • безупречное кредитное досье;
  • определенный трудовой стаж;
  • официальное трудоустройство;
  • возможность внести аванс.

Теперь посмотрим, где можно в 2017 году оформить ипотеку по программе Молодая семья, и какие у неё условия.

Если молодая семья решила в 2017 году оформить ипотеку в банке ВТБ 24, условия выдачи будут следующими:

  • семейная пара имеет право приобрести жилье, площадь которой не превышает 42 кв. м. и её суммарный ежемесячный доход должен быть от 23 тыс. руб.;
  • если в семье есть ребенок/дети, на каждого её члена должно приходиться до 18 кв. м. Суммарный ежемесячный доход 32/48 тыс. руб. для семьи из 3/4 человек.

Банк будет страховать недвижимость на весь ипотечный период.

Неполный перечень требуемых документов для оформления ипотеки в ВТБ 24 на 2017 год:

Особенности кредитования в банке:

Cсуда выдается парам, имеющим достаточный и подтвержденный уровень ежемесячного дохода. Передача предмета залога в аренду другим людям допускается, но с разрешения финансовой организации.


Для получения ипотеки в ВТБ 24 не обязательно иметь прописку в регионе, где подается заявка

Для молодой семьи ВТБ 24 предлагает в 2017 году следующие ипотечные программы:

Ипотека для молодой семьи в организации Россельхозбанк предполагает в 2017 году следующие условия:

  • отсутствие комиссионных сборов за оформление ссуды;
  • возможность привлечь созаемщиков;
  • 5-дневный срок рассмотрения заявления заемщика;
  • 90-дневный срок действия одобренной заявки.
Читайте также:  Можно ли взять ипотеку если есть кредит в втб 24

В банке можно получить до 20 млн. на 30-летний срок под 10,5-15%.


Процентные ставки в Россельхозбанке по программе Молодая семья

Размер стартового взноса зависит от объекта недвижимости:

  • апартаменты – 30%;
  • недвижимость на первичном рынке – 20%;
  • приобретение недостроенного жилья – 15%.

О других ипотечных программах в Россельхозбанке можно почитать здесь: Условия ипотеки в Россельхозбанке.

В Сбербанке, в 2017 году, ипотечные условия по программе Молодая семья такие:

  • официально зарегистрированный брак;
  • обязательное наличие поручителей;
  • возможность привлечения родителей для увеличения суммы займа. Они могут выступать, как созаемщики.

Продолжительность кредитования в Сбербанке – 30 лет, стартовый взнос – 15%. Годовая ставка меняется в зависимости от первых двух факторов и количества детей. Минимальная ставка в Сбербанке предлагается многодетным (минимум, 3 ребенка) семьям. Однако придется внести 50%-ый аванс, срок кредита сократится до 10 лет.


Как Сбербанк оценивает платежеспособность заемщиков перед одобрением ипотечной заявки

Сбор документов лучше начать со следующих:

Если заемщики готовы внести только 30%-ый взнос, им Сбербанк устанавливает предельную ставку, 11%, а продолжительность кредитования варьируется в диапазоне 20-30 лет.

По условиям ипотеки молодой семье с ребенком, Сбербанк разрешает заменить стартовый взнос материнским капиталом.

Так как Сбербанк является ведущим учреждением страны, многие семьи стараются оформить ипотеку в этой организации. Следует соблюдать установленные требования банка при подаче заявления на ипотеку, чтобы не получить отказ от Сбербанка.

Случаются ситуации, когда второпях заемщики соглашаются на не самые выгодные для себя условия ипотечного кредитования. Мы предлагаем посмотреть видео, чтобы знать, как избавить себя от подобных ошибок:

Не забудьте оформить возврат налогов по ипотеке. Подробнее о том, как это сделать читайте в статье Документы для возврата налога по ипотеке.

Ипотека молодая семья имеет в 2017 году хорошие условия для приобретения недвижимости бездетным молодоженам и парам с детьми. У неё множество преимуществ:

  • Не надо годами откладывать деньги.
  • Программой могут воспользоваться граждане с ограниченными доходами.
  • Безопасность сделке обеспечивает страхование.
  • Ежемесячные взносы небольшого размера.

Единственный недостаток — переплаты за жилье. Она может достигнуть отметки в 100%!

Господдержка ипотеки 2017 — это своеобразная программа помощи правительства в получении жилья. В этой статье мы расскажем, что из себя представляет данная программа «Молодая семья», условия ее получения.

Задача программы – обеспечить молодоженов и пары с детьми недвижимостью по льготной цене. С этой целью жилье, построенное в ходе программы, продается по стоимости ниже средней на рынке (но не менее 80% от нее). Изначально предельная стоимость 1 кв.м для участников программы составляла 30 тыс.р. На сегодняшний день из-за инфляции она поднялась до 35 тысяч.

Господдержка ипотеки 2017: Также участники могут рассчитывать на выплату государственной помощи (не более 30% от цены квартиры). Многодетные семьи получают повышенную дотацию. Остальные расходы возмещаются за счет личных сбережений участников или кредитных средств. Важный момент: в ходе программы можно приобрести только квартиры в новых домах. Место их строительства, проект будущего здания и компания-исполнитель работ утверждаются местными властями.

Господдержка ипотеки 2017: условия получения

супруги должны быть не моложе 21 года и не старше 35 лет, что говорит об их трудоспособности и возможности погасить кредит, взятый у Сбербанка;

семья планирует приобрести или возвести жилье на территории России;

семья обладает личным капиталом, составляющим минимум 20% от цены жилья, запланированного для приобретения по ипотеке;

неполная семья, единственный родитель в которой не старше 35 лет и имеет ребенка или детей.

Порядок оформления ипотеки в Сбербанке предполагает следующее:

составить заявление, посетив ближайшее отделение Сбербанка;

выяснить, что нужно для оформления кредита и, какие документы нужно иметь;

Читайте также:  Как не платить налог при продаже квартиры если за ипотеку платил я

собрать пакет документации и предъявить его в Сбербанк;

ждать от банка одобрения заявления;

иметь все нужные документы по выбранному жилью;

оформить с банком договор на получение ипотеки и договор по его обеспечению;

застраховать объект обеспечения.

На финансирование программы «Доступная ипотека» из бюджета Пензенской области в 2020 году планируется выделить 100 миллионов рублей. Об этом сообщил глава региона Иван Белозерцев в ходе прямой линии с жителями.

ЕАО расположилась на 65 месте в рейтинге субъектов по востребованности ипотечных кредитов по итогам первой половины 2019 года. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года число кредитов снизилось на 10,3%. Средний размер ипотечного займа в регионе составил 1,8 млн рублей.

Многие люди в России, взявшие ипотеку, называют ее рабством и болотом. Давайте разберемся, так ли это и каких ошибок можно избежать на самой первой стадии – при получении кредита.

В Белгородской области в среднем размер ипотечного жилищного кредита в 2019 году составляет 1,8 млн рублей. Жители региона с начала года взяли ссуды на 8,8 млрд руб. По сравнению с 2018 годом объём займов уменьшился, а сумма конкретного кредита увеличилась, сообщили 4 сентября в пресс-службе регионального.

В июне 2019 года Центробанк снизил ключевую ставку с 7,75% до 7,5%. Это было первое снижение за более чем год. Регулятор увидел благоприятную ситуацию по инфляции в России и затем снизил ставку ещё раз в конце июля. Теперь этот показатель, являющийся индикатором процентных ставок по кредитам для всего.

Власти Пензенской области рассчитывают, что до конца 2019 года в регионе будут выданы льготные ипотечные займы на сумму 800 млн рублей. Об этом сообщил во вторник глава региона Иван Белозерцев на прямой линии с жителями области, которую транслировали три пензенских телеканала.

Глава правительства РФ Дмитрий Медведев определил направления развития рынка жилья, отметив существующее непростое его состояние.

В начале года не раз звучали предупреждения специалистов рынка о повышении ипотечных ставок. Но прогнозы не подтвердились.

Рассмотрим, кто может претендовать на участие программы, ее условия и изменения в 2017 году.

Госпрограмма «Молодая семья» в 2017 году: условия участия

Поучаствовать в госпрограмме могут граждане России, в возрасте до 35 лет на момент подачи заявления. Чтобы семья могла зарегистрироваться, оба супруга должны быть прописаны по одному адресу.

Чтобы у вас появился шанс на получение субсидии, необходимо доказать факт необходимости в улучшении жилищных условий

Объективными причинами для улучшения жилищных условий являются:

Отсутствие у молодой семьи своей жилплощади;

Проживание в аварийном помещении или доме, предназначенном под снос;

Нехватка личного пространства (актуально в том случае, если личная площадь, приходящаяся на одного члена семьи, составляет менее 18 м2. Этот показатель может различаться в зависимости от конкретного региона проживания);

Для участия в программе, необходимо наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии.

Учтите, что в случае участия в программе «Молодая семья» вы хотите взять ипотеку, то такой возможности не будет пока вы не получите субсидию. Исключение составляет ипотека, оформленная до 1 января 2011 года.

Госпрограмма «Молодая семья» в 2017 году: необходимый пакет документов для участия в программе:

Паспорта всех членов семьи, достигших 18 лет;

Свидетельство о рождении ребенка;

Свидетельство о браке (для матери-одиночки или отца-одиночки этот документ не требуется);

Для работающих членов семьи – трудовые книжки;

Справка о наличии банковского счета (счетов);

Справка об уровне дохода каждого из членов семьи (2-НДФЛ выдается по месту работы), а так же документы, подтверждающие кредитную историю (если семья ранее брала кредиты), в случае если квартира будет браться в ипотеку;

Читайте также:  Ипотека можно ли взять две ипотеки одновременно

Если семья не будет использовать ипотеку, то нужно предоставить выписку лицевого счета в банке, которая подтверждает наличие определенной суммы для оплаты оставшейся стоимости жилья;

Справки о получении членами семьи соцпомощи;

Информация о составе семьи;

Если у семьи есть строящаяся или уже готовая жилплощадь – документы на право собственности;

Для мужчин – военный билет;

Данные о месте проживания за последние 5 лет – договоры покупки недвижимости, аренды квартиры, информация о прописке членов семьи;

Свидетельство о постановке в очередь на получение жилплощади;

Кроме того, обязательным условием регистрации в программе является заявление об участии молодой семьи в господдержке. Заявление необходимо составлять по шаблону в двух экземплярах. Здесь нужно указывать все обстоятельства и обосновывать необходимость в улучшении жилищных условий.

После того, как пакет документов будет собран полностью, семье следует обратиться в департамент недвижимости по месту прописки (либо в другой уполномоченный орган), подав экземпляр заявления. Второй экземпляр заявитель забирает с собой.

Ориентировочный срок рассмотрения заявления не превышает 10 рабочих дней. По истечении этого срока заявитель получает от департамента письмо, в котором ему сообщается о принятом решении.

При положительном ответе молодая семья становится участником программы (однако сертификат выдается лишь тогда, когда подходит очередь). После получения сертификата следует обратиться с ним в банк для открытия счета, куда будут перечислены денежные средства (сделать это необходимо не позже чем через 2 месяца после получения документа).

Госпрограмма «Молодая семья» в 2017 году: изменения

С 2017 года условия участия в программе Молодая семья предположительно претерпят некоторые изменения. Прежде всего, те семьи, которые уже получили сертификаты участия, больше не будут иметь возможности предоставить свидетельства на любой стадии выплаты кредита на покупку жилплощади. Кроме того, те деньги, которые семья получает от государства, больше не могут быть потрачены в целях выплаты кредита.

Также семьи, подавшие заявку на участие в программе, больше не будут иметь права на приобретение вторичного жилья – только квартиры в новостройках. Однако семья, при желании, может вложить эти средства в долевое строительство, если предложенные варианты квартир в недавно построенных домах ее не устраивают.

Не так давно появилась информация о том, что программа продлена еще на 4 года, однако не стоит думать, что времени еще достаточно – очередь на получение денежной помощи растет постоянно.

Несмотря на кажущиеся недостатки, программа помогла тысячам молодых семей в России обзавестись собственным жильем. Согласно планам правительства РФ, к концу 2020 года общее количество семей, получивших помощь в рамках программы, должно достичь 170 тысяч

Порядка 80 молодых семей в Северной Осетии получили сертификаты на приобретение жилья в первом полугодии 2019 года.

29 августа в Дзержинске молодым семьям торжественно вручили свидетельства о праве получения социальной выплаты на покупку или постройку жилого помещения.

Земельные участки предоставляются жителям Кубани, имеющим трех и более детей. Рассказываем, что нужно сделать, чтобы получить землю.

Минстрой РФ предлагает разрешить молодым семьям привлекать ипотечные кредиты для оплаты участия в долевом строительстве многоквартирного дома. Это следует из проекта постановления Кабмина, который подготовили специалисты Министерства строительства. Документ опубликован на портале проектов нормативных.

В связи с ожидаемым поступлением из областного бюджета дополнительных средств на улучшение жилищных условий многодетных семей нашего города в администрации состоялась встреча с очередниками. Открыл встречу первый заместитель председателя Думы г.о.Тольятти Юрий Сачков.

Рекомендации, связанные с этими вопросами, дали в региональном министерстве топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края.

Минстрой России подготовил законопроект, корректирующий правила предоставления и использования социальной помощи молодым семьям.

Adblock
detector